②本项目选址于讴乐新区东南侧，交通便利，环境优雅，具备地理位置、气象与水文、地质等各项自然条件及社会经济方面的建设条件。
③项目建设规模为用地面积86667 m2，安置277户，建筑占地面积30400m2，总建筑面积86755m2，道路面积16500m2。主要建设内容为道路工程、水电通信有线电视等管道工程、边坡处理工程、绿化工程及民居建筑工程等。
④本项目总投资估算为6826.19万元，其中配套工程费用1897.83万元、工程建设其它费用1298.35万元（其中土地使用费1105万元）、基本预备费159.81万元、村民自建房投资3470.2万元。资金来源为建设单位自筹3355.99万元、村民自投3470.2万元。
⑤建设本项目具有多重和显著的社会效益。有利于加快推进讴乐新区建设，扩大宜城市规模和提升城市品位；有利于加快推进城乡一体化建设，建设社会主义新农村；有利于改善讴集村民生活品质，构建社会主义和谐社会。
（二）建议
①在项目设计阶段,项目建设和设计单位要深入农户调查询访，详尽了解村民对新村建设的想法、愿望和要求。确定民居建筑户型、结构时，充分考虑民居的特点、村民的生活习俗及生活实际需要，体现美观、实用、舒适，力求建成一个符合村民意愿的新型农民新村。
②在项目设计方案确定以后，建设单位要确保设计方案的严肃性，加强管理，严格按既定方案施工建设，使项目区内的建筑高度、立面、外墙颜色等协调统一，体现生态居住区的特色，营造优美、舒适、人景相融的人居环境，充分展现农民新村的时代风貌。
③根据该村现有的生活条件，虽然当地政府对农户原有房屋拆迁有补偿，但估计仍会有部分农户自建住宅时存在资金困难。当地政府对此应予以关注，事先协调地方金融机构给予农户适当的信贷支持，使农户能按时完成新村住宅建造并顺利搬迁，从而使讴乐新区二期开发建设如期进行。
④本项目建成后，讴集村民将彻底告别土地，成为失地农民，村民今后的营生应成为当地政府高度重视的问题。地方政府应根据当地的产业发展状况，对村民开展适路的就业培训，引导村民逐步从农业生产转向二、三产业，收入水平比原来有所提高，生活水准不会因此下降。
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