新版分户验收记录表

附表1

住宅工程质量分户验收表（户内）

工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 楼地面、 墙面和顶棚 门 窗 栏 杆 防水工程 室内主要 空间尺寸 给排水工程 池州曼哈顿小区9#楼 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 主 要 验 收 内 容 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 开间净尺寸、室内净高 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位臵 房（户）号 监理单位 物业单位 池州市工程建设监理有限公司 合肥顺昌物业有限公司 验 收 记 录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 电气工程 接地、相位、控制箱配臵，开关、插座位臵 建筑节能 保温层厚度、固定措施 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论： 建设单位 项目负责人： 验收人员： 监理单位 总监理工程师： 验收人员： 施工单位 项目经理： 验收人员： 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；此表一式五份，在入户显著位臵粘贴一份，建设、监理、施工、住户各存一份。

附表2

住宅工程质量分户验收表（公共部位）

工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 窗角斜裂缝 墙面裂缝 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 楼（电）梯、 2 高层疏散外门及通道宽度 通道 公用走道净高 栏杆、扶手及安装质量 墙面及天棚渗漏、裂缝 3 地下室 地面裂缝、起砂 通道净高 4 建筑节能 对照图纸检查施工质量否符合建筑节能设计要求 池州曼哈顿小区9#楼 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 主 要 验 收 内 容 检查项目及部位 监理单位 物业单位 池州市工程建设监理有限公司 合肥顺昌物业有限公司 验收记录及结论 1 外墙 综合验收结论： 建设单位 项目负责人： 验收人员： 监理单位 总监理工程师： 验收人员： 施工单位 项目经理： 验收人员： 物业单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；各单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。 2、每个检查单元填写本表一张，本表一式三份，建设、监理、施工各一份。

附表3

住宅工程质量分户验收汇总表

池州曼哈顿小区9#楼 工程名称 结构层数 框剪 面积 15522 ㎡ 建设单位 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 监理单位 池州市工程建设监理有限公司 总户数 156 户 施工单位 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 物业单位 合肥顺昌物业有限公司 开工日期 2015 年8月1日 验收时间 年 月 日 — 年 月 日 本工程共 156 户 共验收 户 验收合格 户，验收不合格 户，已整改至合格 户 不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户 验收结论 不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使 功能户号为： 备注 建设单位 建设单位项目负责人： （公章） 年 月 日 监理单位 总监理工程师： （公章） 年 月 日 施工单位 施工单位公司（分公司）质量技术部门负责人： 项目经理： （公章） 年 月 日 物业单位 物业单位负责人： （公章） 年 月 日

附表4：

住宅工程质量分户验收问题记录表

工程名称 房号 池州曼哈顿小区9#楼 存在问题 验收时间 年 月 日 处理情况 备注 建设单位 项目负责人： 验收人员： 监理单位 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 年 月 日 施工单位 项目经理： 验收人员： 年 月 日 物业单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日

附表5：

住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）

工程名称 房（户）号 推算值（mm） 房间 编号 净高 开间 进深 H1 H2 H3 实测值(mm) 净高 H4 H5 L1 L2 L3 池州曼哈顿小区8#楼 抽测时间 计算值(mm) 开间 进深 L4 最大最大最大极 极差 极差 偏差 偏差 偏差 差 客厅 餐厅 卧室 卧室 卧室 实测 房间，不符合要求 房间,需整改处理房间： 。 抽测人员：（建设单位）： （监理单位）： （施工单位）： （物业单位）： 净高、净开间、净进深测量示意图 L1H4北H3H5L4H2L2L L3H1L 说明：

1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；

2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过12.5mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；

3、使用测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；