附表1
住宅工程质量分户验收表(户内)
工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 楼地面、 墙面和顶棚 门 窗 栏 杆 防水工程 室内主要 空间尺寸 给排水工程 池州曼哈顿小区9#楼 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 主 要 验 收 内 容 地面裂缝、空鼓、材料环保性能,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 开间净尺寸、室内净高 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位臵 房(户)号 监理单位 物业单位 池州市工程建设监理有限公司 合肥顺昌物业有限公司 验 收 记 录 1 2 3 4 5 6 7 8 9 电气工程 接地、相位、控制箱配臵,开关、插座位臵 建筑节能 保温层厚度、固定措施 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论: 建设单位 项目负责人: 验收人员: 监理单位 总监理工程师: 验收人员: 施工单位 项目经理: 验收人员: 物业或其他单位 项目负责人: 验收人员: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;此表一式五份,在入户显著位臵粘贴一份,建设、监理、施工、住户各存一份。
附表2
住宅工程质量分户验收表(公共部位)
工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 窗角斜裂缝 墙面裂缝 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 楼(电)梯、 2 高层疏散外门及通道宽度 通道 公用走道净高 栏杆、扶手及安装质量 墙面及天棚渗漏、裂缝 3 地下室 地面裂缝、起砂 通道净高 4 建筑节能 对照图纸检查施工质量否符合建筑节能设计要求 池州曼哈顿小区9#楼 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 主 要 验 收 内 容 检查项目及部位 监理单位 物业单位 池州市工程建设监理有限公司 合肥顺昌物业有限公司 验收记录及结论 1 外墙 综合验收结论: 建设单位 项目负责人: 验收人员: 监理单位 总监理工程师: 验收人员: 施工单位 项目经理: 验收人员: 物业单位 项目负责人: 验收人员: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 1、公共部位检查单元划分:每个单元的外墙为一个检查单元;各单元每层楼(电)梯及上下梯段、通道(平台)为一个检查单元;地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。 2、每个检查单元填写本表一张,本表一式三份,建设、监理、施工各一份。
附表3
住宅工程质量分户验收汇总表
池州曼哈顿小区9#楼 工程名称 结构层数 框剪 面积 15522 ㎡ 建设单位 池州市金牌盛典文化产业投资有限公司 监理单位 池州市工程建设监理有限公司 总户数 156 户 施工单位 安徽省光辉建筑装饰工程有限公司 物业单位 合肥顺昌物业有限公司 开工日期 2015 年8月1日 验收时间 年 月 日 — 年 月 日 本工程共 156 户 共验收 户 验收合格 户,验收不合格 户,已整改至合格 户 不符合住宅工程质量分户验收要求,但不影响结构安全和使用功能 户 验收结论 不符合住宅工程质量分户验收的要求,但不影响结构安全和使 功能户号为: 备注 建设单位 建设单位项目负责人: (公章) 年 月 日 监理单位 总监理工程师: (公章) 年 月 日 施工单位 施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人: 项目经理: (公章) 年 月 日 物业单位 物业单位负责人: (公章) 年 月 日
附表4:
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称 房号 池州曼哈顿小区9#楼 存在问题 验收时间 年 月 日 处理情况 备注 建设单位 项目负责人: 验收人员: 监理单位 总监理工程师: 验收人员: 年 月 日 年 月 日 施工单位 项目经理: 验收人员: 年 月 日 物业单位 项目负责人: 验收人员: 年 月 日
附表5:
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)
工程名称 房(户)号 推算值(mm) 房间 编号 净高 开间 进深 H1 H2 H3 实测值(mm) 净高 H4 H5 L1 L2 L3 池州曼哈顿小区8#楼 抽测时间 计算值(mm) 开间 进深 L4 最大最大最大极 极差 极差 偏差 偏差 偏差 差 客厅 餐厅 卧室 卧室 卧室 实测 房间,不符合要求 房间,需整改处理房间: 。 抽测人员:(建设单位): (监理单位): (施工单位): (物业单位): 净高、净开间、净进深测量示意图 L1H4北H3H5L4H2L2L L3H1L 说明:
1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过12.5mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;
3、使用测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;
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