餐厅操作间及教工餐厅楼顶防水修缮施工做法及说明
一、工程名称
北院第七餐厅及教工餐厅楼顶防水工程
二、工程地点
三、施工范围
第七餐厅操作间至教工餐厅
四、工程内容
·清理屋顶垃圾及污染，所清理垃圾应通过垂直设备直接运至地面不允许从屋顶直接抛洒至地面。
·寻查屋顶漏水原因及地点，确定修复面积。不需要揭除原防水可直接在原防水层上粘贴防水卷材，需要揭除原防水层则必须对原有防水层全部铲除干净，不准留有毡头、沥青等杂物。
·使用1:3的水泥砂浆对下面已空鼓，裂缝的找平层进行处理抹平。
·找平层需保持平整，不应有掉灰，起砂等现象，整体找平层不许有局部积水现象，所有阴阳角应抹成均匀圆弧形。
·对已做找平层的位置涂刷一遍冷底子油，刷8小时后，不粘脚方可进行下一道工序。 ·使用3mm厚改性沥青防水卷材进行铺贴。卷材铺设采用搭接法，卷材需铺至女儿墙挑檐檐下。无挑檐的需将卷材上挑200mm。对凸出屋顶的出气孔，排水孔等部位需采用附加层处理。
·施工过程中不得破坏房屋原有设施，保持排水管，通气孔的通畅，满足屋顶排水要求，
施工完后对楼顶进行整体保洁。
·防水层施工完毕后，要进行检查，不得有鼓泡、皱折、脱落现象，做到面层平整、美观，
五、工程质保
工程验收合格后保修期为五年，在保修期内如果施工范围内楼体发生漏水事故，乙方负责免费维修。
六、工程工期
该工程工期为：自中标之日起20天，逾期未能完工按合同规定执行。 七、工程交工前需做闭水试验，并不小于24小时，且需整体保洁、垃圾外运。
八、工程结算
该工程均为全垫资工程，工程完工且验收合格，报师大审计处审计后付款95%，保质期满一年后无质量问题，无息付清余款。
九、投标说明
（一）施工方需自行认真仔细查看现场，对由于施工方因没看清楚现场造成的后果需自行承担一切责任。
（二）各投标单位需按甲方要求的施工项分别列出相应的单位，并报综合单价（包含材料费、施工费、运送货物及运输保险费，按规定应支付的税费；垃圾清运费用另列,垃圾清理费用仅包括第一次处理房顶垃圾的费用，由施工产生的垃圾不另行计算），及所需平方米数，最后报出总价。
（三）防水卷材的附加层，接头，冷底子油等人工材料计入卷材单项报价，不另行计算。 （四）最终结算通过审计付款。审计时保持综合单价不变，工程量少报不补，多报核减。 （五）投标单位中标后，自甲方通知进场之日起，三日内不进场施工，视为自动放弃中标资
格。
（六）施工单位施工期间要承担对施工现场所有设施、设备保护及管理的义务。 （七）所有防水卷材需一次性购进，且甲方认可后方能使用。
（八）施工期间，甲方有权对施工措施和工程量进行变更和调整，新增项目按定额决算。 （九）乙方在施工过程中要确保楼体结构的安全，杜绝不合理施工而发生的责任事故。
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