建筑节能专项质量评估报告

南京国通建设工程咨询有限公司

B9

镇江国信·宜和（6#、7#、8#、9#） 工程

建筑节能专项质量评估报告

建设单位： 镇江国信嘉源房地产开发有限公司 设计单位： 浙江华坤建筑设计院有限公司 承包单位： 江苏南通六建建设集团有限公司 监理单位： 南京国通建设工程咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期：

江苏省建设厅监制

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建筑节能专项质量评估报告目录

一、工程概况

二、质量评估依据

三、工程质量控制情况

四、工程质量验收划分

五、分项工程质量情况

六、对本工程质量的评估结论

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一、 工程概况

1、工程地点：镇江市黄山南路交黄山路 2、参建单位：镇江国信嘉源房地产开发有限公司 浙江华坤建筑设计院有限公司 江苏省岩土工程勘察设计研究院

南京国通工程咨询有限公司 江苏南通六建建设集团有限公司

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3、工程概况：国信〃宜和项目Ⅱ标总建筑面积约为8万㎡，其中地上面积为68984.36㎡，地下一层，地上33层，其中一至二层为商铺（8#楼为一至三层）；其结构类型为钢筋混凝土框剪结构，单体建筑物抗震设防烈度为7度，使用年限50年。

墙体：内外墙体材料均为200厚蒸压加气混凝土砌块，个别内隔墙为100厚，块体强度等级均为A5.0，采用M5.0混合砂浆砌筑；外墙外保温采用25厚预制硬泡聚氨酯复合板，3mm厚双层抗裂砂浆。

门窗：本工程外门窗采用内置百叶中空钢化玻璃5+16A+5以及中空钢化玻璃5+12A+5。

屋面：采用45mm厚硬泡聚氨酯保温，MLC轻质泡沫混凝土找坡压光，导热系数λc＝0.024×1.35。

幕墙：工程范围有明框中空玻璃、隐框中空玻璃、铝板幕墙、铝板装饰造型、铝板玻璃雨棚、铝合金格栅、屋顶钢结构、钢结构连廊和石材幕墙。

二、 质量评估依据

1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等； 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

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4、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001； 5、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007； 6、已批准的施工方案； 7、国标图集；

8、国家、省、市现行的相关法律、法规；

三、 工程质量控制情况

1、本工程在建筑节能工程施工前，进行施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图。

2、审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见并签字确认。专业监理工程师编制相应的监理实施细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。

3、审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门窗材料、幕墙材料等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送检。 4、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。

5、现场跟踪并对实体检验进行监理，对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。

6、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑节能检验批的划分并进行自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。

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