节能验收监理评估报告[1] 2 

安博科技宝龙厂区一期工程

节能专项验收

监 理 评 估 报 告

深圳市中侨物业监理有限公司 安博科技宝龙厂区项目监理部

2013年9月 日

安博科技宝龙厂区一期工程

节能专项监理评估报告

各位领导、专家：

首先感谢对我们工作的支持。下面我代表深圳市中侨物业工程监理有限公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的报告。 一、工程概况

本工程位于宝龙四路与清风大道交界处东面。由深圳安博电子邮箱公司投资，信息产业电子第十一设计研究院（深圳）有限公司设计，江苏省华建建设股份有限公司承建，深圳市中侨物业监理有限公司监理。本工程总建筑面积34640.56㎡，地下建筑面积210㎡，地上五/六层，地下一层，其中测试封装厂房标准层每层3960㎡，建筑总高度35.5m;辅助生产厂房标准层每层800㎡，建筑总高22.9m；配套办公用房标准层每层1000㎡，建筑总高23.1m.节能设计节能率52.96% 二、节能概况

安博科技宝龙厂区工程建筑节能材料为：墙体采用200厚加气砼砌块、20玻化微珠无机保温砂浆内保温；屋面采用40厚挤塑聚苯板；门窗采用普通铝合金窗+LOW-E中空玻璃（6+9A+6）。本工程所用40

厚挤塑聚苯板由 有限公司生产，玻化微珠无机保温浆料由 公司生产，铝合金窗由 公司生产。 三、工程质量评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3、《建设工程监理规范》GB50319-2000

4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

8、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同 四、监理工作情况：

1、 监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备

齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。 2、 审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。 3、 监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标

准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。 4、 监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、

旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。 5、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工

程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。 6、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师

现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。 五、技术资料

1、 聚氨酯防水涂料具备产品合格证、厂家检测报告及进场复试报告 份，复试结果合格；

2、 铝合金门窗具备节能产品备案表、产品合格证、厂家检测报告及

进场复试“三性”检测报告 份，复试结果合格； 3、 门窗玻璃具备产品合格证及厂家检测报告 份，复试结果合格； 4、玻化微珠无机保温砂浆浆料具备节能产品备案表、产品合格证、厂

家检测报告及复试报告 份，复试结果合格； 5、 挤塑保温板具备产品合格证及厂家检测报告及复试报告 份，复

试结果合格。 六、各分部、分项质量情况 ： 分部、分项、检验批质量验评情况 分部 建 筑 节 能 屋面节能工程 合格 分项 墙体节能工程 门窗节能工程 检验批数 评定情况 合格 合格 七、对本工程质量的评估结论：

监理部对安博科技宝龙厂区一期工程建筑节能工程中的外墙保温、屋面保温、门窗节能、地面节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪，按专项验收方式进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程的技术资料进行收集、整理和汇总，监理单位落实审查。安博科技宝龙厂区一期工程建筑节能工程的技术资料基本齐全。经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 我监理部经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量评定为合格。

深圳市中侨物业工程监理有限公司

安博电子科技宝龙厂区一期

工程项目监理部

2013年9月 日