4.2、排水横管应保持一定的高度，不得影响门窗的开启。 4.3、固定小管径（DN≦50）给水立管使用镀锌处理的管卡。 5、室外给排水总平面设计要求 5.1给水、消防
5.1.1、水源：根据甲方提供的市政条件图，从现有市政给水管接入。
5.1.2、室外管网布置：室外消火栓为地下式，消火栓闸阀井要设置在便于取用的地点。 5.1.3、除设置必要的分段闸阀外，尽量减少室外给水井的数量。 5.2、污水、雨水
5.2.1、污水排放：建筑的生活污水通过化粪池，集中排入市政污水管道。 5.2.2、雨水排放：雨水集中排至市政雨水管。
5.2.3、室外管网布置：室外雨、污水井不应设置在绿地范围内，以保证地面径流的有效排放。污水、雨水管与给水管等其它管线的平面净距要求应满足有关规范要求，
5.2.4、各种管道标高、检查井位置应合理安排，满足施工要求。
5.2.5、检查井位置应与建筑、室外景观专业共同确定。选用砖砌检查井。
5.2.6、管材：室外雨、污水管采用UPVC双壁波纹管。（>200管径双壁波纹管，其余采用UPVC） 5.2.7、排水管道基础：按照规范要求设计。 6、设计配合要求
6.1.1、管道穿越防水部位应有具体的施工说明，相关专业应共同对技术措施进行确认。
6.1.2、室外综合管网的布置应按扩初资料确定，设计图纸中应表明给排水管道管径、管长、平面位置、标高（或埋深）。 6.1.3、室外设置2-4个水口，供绿化使用。 （五）、暖通专业 1、咸阳市区气候条件
咸阳市区属温带大陆性季风气候,四季分明,冬季气候寒冷干燥,夏季炎热多雨,春温高于秋温且多干旱,秋季易有连阴雨。 主要气象条件为： 全年平均温度 13.1℃ 年极端最低气温 - 18.6℃ 年极端最高气温 41.2℃ 年平均日照小时数 21485小时 年平均降雨量 470毫米 风 向 冬季盛行西北风 其他季节为偏东风和偏南风。 年平均风速 1.4-2.8米/秒 年平均温度 10℃
冬季采暖室外计算温度 -5℃ 最大冻土深度 45厘米 采暖天数 120天 2、热源及热媒条件
供热工程部分可考虑使用市政热源。即：热媒采用咸阳沣河新区集中供热公司供给的饱和蒸汽。热媒在换热站入口瞬时压力：0.2～0.4MPa 3、设计总说明
设计范围及内容：“***超市”的空调系统、通风系统设计，各商业分户的分户分体空调设计，以及本建筑空调与通风系统外网的设计和接口。
4、系统设计要求 4.1、空调系统
4.1.1、各商业分户采用户式空调系统，空调主机安放至建筑（北侧）非临街立面，位置由设计院根据实际情况设计（如：空调板）。冷凝水排水管必须有组织单独排放，各商业分户空调设置单独的冷凝水立管需与建筑专业核对冷凝水管平面位置，由建筑专业定位，保证空调排水立管不占用室外机搁板的有效放置空间。电源在户内设计到位。
4.1.2、暖通专业需检查电气专业预留的电源插座是否与户式空调室内机匹配、位置是否合理。空调预留洞应靠近空调插座并在同一个方向。
4.1.3、“***超市”按独立的中央空调系统（采用螺杆水冷机组）设计，包括冷源及末端。空调系统主机采用水冷机组，制冷量应大于190 W/M2，供暖区域在满足冷量的同时热量不小于150 W/M2；水塔采用超低噪音横流式冷却塔或无风机冷却塔；空调系统配备独立的控制电柜和计量电表。空调主机房应设计在负二层地下室独立的房间内，空调主机房每平方米楼板承重活荷载不得低于1500Kg/M2。 4.1.4、“***超市”空调机组的选择：采用螺杆水冷机组，结合冬季供热选择溴化锂吸收式制冷机或螺杆水冷机组+市政热源。当门店面积小于8000 M2，空调主机至少配置2台或至少有2个可独立控制的压缩机机组；当门店面积大于8000 M2，空调主机至少配置2台可独立控制的压缩机机组，采用环保型制冷剂，禁止使用R11、R22等制冷剂。
4.1.5、冷却塔采用超低噪音横流式冷却塔或无风机冷却塔，空调机组冷却水的使用工况为32度～37度时，冷却塔的循环水量按不小于主机1.2倍选型，空调机组冷却水的使用工况为30度～35度时，冷却塔的循环水量按不小于主机1.5倍选型。冷却塔应单独配置不小于2 M3的补水箱，冷却塔安放位置每平方米楼板承重活荷载不得低于8KN/M2。 4.1.6、冷水机房隔墙应有消音措施。
4.1.7、冷冻水系统采用闭式循环，用不小于2M3的膨胀水箱定压。
4.1.8、空调风管采用外保温方式，材料采用镀锌铁皮风管。风管外保温材料采用阻燃型并符合消防规范要求的白色福乐斯保温棉材料；采用铝合金散流器。
4.1.9、空调风柜采用卧式离心组合式风柜, 禁止选用风机盘管。每台风柜的冷冻水回水管上需设0～10VDC驱动的电动比例积分阀。空气过滤器应使用便于多次清洗，能重复使用的板式过滤器。
4.1.10、新风系统采风口应安装不锈钢防盗网；新风口面积应满足风柜全新风的运行并安装电动风阀。 4.1.11、所有冷冻、冷却水管采用二次镀锌无缝钢管制作。
4.1.12、乙方独立使用的冷冻水泵、冷却水泵应各有一台备用泵，冷冻水泵、冷却水泵应采用变频器，根据空调负荷控制水泵流量。 4.1.13、面包操作间和厨房按独立的排油烟烟道（烟道截面积≥1.2M2）设计，需考虑预留一个面积为≥1.0M2的补风竖井。烟道接口位置有良好的风机安装位置，满足环保要求。排烟量的确定原则：保证排气罩罩口风速0.5—0.8M/S，干管风速8—10M/S，各排风口与支管之间立管上安装调节阀，风机选用低噪声型，罩口阻力按照P≧150Pa。
4.1.14、压缩机组需不小于30M2的冷冻主机房,机房要具有良好的排水功能，机房的垂直或横向距离要靠近冷库、展示柜；机房每平方米楼板承重活荷载不得低于1200Kg/M2。
4.1.15、冷凝器荷载及位置，面积不小于50M2，荷载为1000 Kg/M2。
4.1.16、冷冻压缩机房需设机械排风系统，室内温度以不得超过35C°,压缩机房应设应急照明系统。主机房至冷凝器的垂直高度设计不得超过30M。
4.1.17、排风管井，排气道以满足使用为条件，选用最小尺寸。 4.1.18、负二层地下车库通风设计满足相关规范要求。 （六）、电气专业 1、设计内容
1.1、设计范围及内容：
1.1.1、用电设备的供电及控制，照明及电梯、空调、通风等系统的配电，防雷接地，保护接地。
1.1.2、弱电部分包括有线电视系统、电话系统、信息综合布线系统、门禁及出入口控制系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统。 2、设计要求
2.1、低压配电及照明系统
2.1.1、设计范围：考虑整个楼的配电系统及各商业分户内配电系统的详细设计。
2.1.2、电源：按一路供电考虑，由外部供电网（本建筑的西北角方向）引入。设置一台备用柴油发电机组系统，配专用机房。设置的备用柴油发电机要配置ATS自动切换装置,发电机容量不少于一类负荷的用电量，发电机激活时间不低于12秒。发电机的消防和环保应满足国家规范和地方规范。配电房需要设置独立的送新风系统和排风系统，设计要考虑专用的EPS集中式（消防）应急电源柜和应急照明。 2.1.3、“***超市”单独设置变压器、单独计量，并按负荷分类配置、预留接驳开关，低配系统需要分类计量，原则上低压开关柜集中摆放。 2.1.4、各商业分户部位配电采用集中控制，分层箱设置，电表采用智能插卡表。
2.1.5、低压配电方式：低压配电系统采用TN-S系统。低压配电系统采用树干式与放射式相结合的方式。 2.1.6、水平桥架采用托盘桥架，冷轧镀锌钢板，乳白色烤漆。 2.1.7、用电负荷：
2.1.7.1、各商业分户用电量按75W/M2标准考虑。
2.1.7.2、“***超市”用电量应不少于2500 KVA（注：未包括消防系统用电回路。），一类负荷的双电源用电量不小于1000KW。 其主要大功率、大负荷耗电部位参考如下：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
名 称 冷库冷柜主机 扶梯、货梯 鱼肉区 广告灯照明 面包房 厨房 专柜1 专柜2
功率（KW）
120 140 30 20 120 120 200 200
计算容量KVA
150 175 37.5 25 150 150 250 250
计算电流A 228 266 57 38 228 228 380 380
利用系数 0.8 1 0.8 0.5 0.8 0.8 0.8 0.8
说明：
1、本负荷表计算总容量为2500KVA，未包括空调系统用电负荷和消防系统用电回路。 2、本负荷表未包括百货专业用电。
3、二类负荷必须考虑双电源供电，功率按1000KW计算，在低压系统加装一台双电源切换柜，低压柜型为GCK，柜体深度为1米。 4、低压总进线开关采用CW1 M型智能控制器,低压出线开关采用CM1断路器,选用江苏常熟开关厂的产品。 5、本表仅供设计参考，具体仍有设计单位自行计算、设计。
6、“***超市”内除按常规设置低压电源取电点位外；高压电源设置层箱，预留接口，由“***超市”二次装修时按售卖区域分区功能配置到用电点位。
2.1.8、工程照明设计应包括正常照明、应急备用照明及疏散照明。排烟风机房、进风机房、消防水泵房内的照明由应急照明箱供电。车库内部分灯具由应急照明箱供电，采用集中控制方式。确认火灾后，切断有关部位的非消防电源，并启动应急照明灯。应急照明灯的选择采用双头荧光灯。
2.1.9、各商业分户内配电箱及其电气元件均按普通产品设计。 2.1.10、一户一表，电表同层集中安装，卡式计量。
2.1.11、户内配电箱放置在户内不显眼处，配电回路尽可能少，插座线径4 MM2，照明线径2.5 MM2。 2.2、酒店内弱电配置位置：
2.2.1、有线电视接口设置位置：插座高度按规范执行，按咸阳市有线电视设计要求。 2.2.2、电话线接口设置位置：设在卧室和卫生间； 2.3、建筑物防雷保护与接地系统
2.3.1、在建筑物顶上装设的避雷网（带）作为接闪器，
2.3.2利用建筑物钢筋混凝土基础（基础圈梁）内的钢筋作为接地装置。 2.4、应急照明按国家和地方相关规范要求设计；
2.5、电梯按国家和地方相关规范要求设计。电梯品牌：台湾“永大”电梯
2.6、配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小应在建筑、结构图中应有清楚的表示。 2.7、电线套管户内采用UPVC电线管； 3、火灾自动报警及其联动系统 3.1、设计按规范执行。
3.2、有线电视系统：考虑整个楼内的酒店、各商业分户、***超市范围内的概念性设计。
3.3、电话及信息综合布线系统采用HYA电话电缆埋地引自市网，引向建筑内电话交接箱，语音及信息点分配：各商业分户按1个语音信息点进线。 4、平面设计要求
4.1、楼梯间过道过渡盒高度应避开常人视线高度（距地0.3米，或距地2.0米）。 4.2、电表箱和弱电箱定位要校对，不能相互矛盾。除公共系统外，其余电表采用插卡式。 4.3、各商业分户内配电箱置于入户门后或较次要位置，底边距地2000MM。
4.4、单相二三极两用带接地带开关插座距地1.4M安装（插座数量为两个）。各商业分户灯的开关距地1.4M安装。插座、开关应考虑天然气表安装位置，不能矛盾。
4.5、所有卫生间的开关均设置在门外，且在门的开启方向。 4.6、所有房间的开关应设置在门的开启方向。
4.7、公共照明另设置独立电表进行电能计量。预留设备用房及用电负荷。 4.8、管井、电信间应设置接地端子箱。
4.9、屋面的电管应避免穿屋面防水，从室内引到屋面的电管穿外墙的高度应在屋面的完成面30MM以上，避免水通过电管回灌到室内，电管的接口必须作好防水处理。
4.10、各商业分户、酒店、“***超市”的用电要分开。 （七）、无障碍设计 1、总体设计
1.1、在“***超市”主入口附近设置公共区域，用于乙方促销和顾客休息。
1.2、为打造良好的商业环境，充分体现人性化的商业体系，以人为本，设计时在总体上为残疾人、老年人、儿童提供多种无障碍设施。道路人行道、广场步行道等在设计时应考虑通行纵坡、宽度、缘石坡道、地面防滑等设施，方便轮椅者、拄拐杖者、视力残疾者通行，单元入口设置无障碍坡道。 2、建筑设计
各楼层入口处设缓坡道，门均用平开门扇。电梯厅走道设护墙板，并在宽度上满足轮椅者使用要求。楼梯梯段宽度、踏步及扶手形式均应考虑无障碍设计，电梯侯梯厅、梯门宽度、桥厢面积均满足无障碍设计要求， （八）、消防系统
1.、在设计中根据国家消防的法律法规及地方文件，结合小区实际情况全盘考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜综合考虑。
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