年产15万立方米蒸压加气混凝土砌块项目可行性研究报告(模板)

泓域咨询MACRO/ 年产15万立方米蒸压加气混凝土砌块项目可行性研究报告（模板）

年产15万立方米蒸压加气混凝土砌块项目

可行性研究报告

xxx有限公司

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第一章 概述

一、项目概况

（一）项目名称

年产15万立方米蒸压加气混凝土砌块项目 （二）项目选址 某出口加工区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积55674.49平方米（折合约83.47亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数69.88%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度166.64万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积55674.49平方米，建筑物基底占地面积38905.33平方米，总建筑面积82954.99平方米，其中：规划建设主体工程60060.28平方米，项目规划绿化面积4751.78平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费5111.65万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量770861.48千瓦时，折合94.74吨标准煤。 2、项目年总用水量22502.33立方米，折合1.92吨标准煤。

3、“年产15万立方米蒸压加气混凝土砌块项目投资建设项目”，年用电量770861.48千瓦时，年总用水量22502.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.66吨标准煤/年。达产年综合节能量30.52吨标准煤/年，项目总节能率27.46%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17997.63万元，其中：固定资产投资13909.44万元，占项目总投资的77.28%；流动资金4088.19万元，占项目总投资的22.72%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入27392.00万元，总成本费用21056.10万元，税金及附加327.57万元，利润总额6335.90万元，利税总额7537.39万元，税后净利润4751.92万元，达产年纳税总额2785.46万元；达产年投资利润率35.20%，投资利税率41.88%，投资回报率26.40%，全部投资回收期5.29年，提供就业职位452个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某出口加工区及某出口加工区蒸压加气混凝土砌块行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某出口加工区蒸压加气混凝土砌块产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“年产15万立方米蒸压加气混凝土砌块项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某出口加工区经济发展，为社会提供就业职位452个，达产年纳税总额2785.46万元，可以促进某出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。