ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书
前 言
XXXX房地产是重庆中渝燃气有限公司、重庆广田房地产开发有限公司联合开发建设的住宅小区。XXXX房地产项目位于ＸＸＸ市ＸＸＸ区九龙园区A区E5-3/03地块,西邻巴国城，北邻绿云钢材市场。整个地势北高南低，西高东低，建筑红线内现有场地高程大约在322-306米之间，最大高差约16m。整个项目总用地面积21458平方米，总建筑面积为122466.34平方米，场地东、南、西三面均为城市道路，交通便利，具有完善的市政配套设施，是建设住宅小区的理想地点。
本项目总用地面积21458平方米，总建筑面积为122466.34平方米，其中住宅建筑面积为62734.13平方米,商业建筑面积为11835.54平方米，配套设施建筑面积为47896.67平方米。机动车停车位1040个，其中地下1025个，地面停车15个。工程总投资2亿元，工程于2010年9月开工，2012年9月竣工，总工期为24个月。
拟建工程已经获得ＸＸＸ市ＸＸＸ区发展和改革委员会核准批复及项目备案（备案项目编号：310107k72310020040），而且工程选址也已获得ＸＸＸ市规划局审查批准，该项目属于新建项目。
XXXX房地产项目区内原为构造剥蚀丘陵地貌，水土流失类型主要为水力侵蚀。根据《ＸＸＸ市人民政府关于划分水土流失重点防治区的通告》（渝府发[1999]8号），项目区属ＸＸＸ市水土流失重点防治区划分中的重点监督区。工程建设进行土石开挖、场地平整、土石方回填等活动将会损坏、占压、扰动地表土壤和植被，造成大量的水土流失，对项目区和周边环境带来不利影响。
根据《中华人民共和国水土保持法》及相关法律法规的规定，本工程须编报水土保持方案。2010年6月，XXXX房地产项目业主单位——重庆中渝燃气有限公司、重庆广田房地产开发有限公司委托我单位承担《XXXX房地产项目水土保持方案报告书》的编制工作。接受委托后，我所即组织工程技术人员对XXXX房地产项目工程建设现场进行了详细查勘，收集了部分工程设计资料及工程周边地区自然环境和经济社会资料。在外业查勘和搜集资料基础上，根据《重庆XXXX房地产项目小区规划方案设计方案》等主体工程设计资料，按照《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》和《开发建设项目水土保持技术规范》等法律法规和规程规范的要求，于2010年7月编制完成了《XXXX房地产项目水土保持方案报告书》（送审稿）。
XXXX大学水土保持研究所 电话：023-65363472
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ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书
在进行本工程水土保持方案编制过程中，得到了ＸＸＸ区农林水利局、重庆中渝燃气有限公司、重庆广田房地产开发有限公司业主单位、XXXX大学科研处、XXXX大学地理科学学院等单位的大力支持与配合，在此一并致谢！对报告中有不足之处，敬请各位领导及专家批评指正。
二零一零年七月
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ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书
1 综合说明
1.1 项目建设的意义
项目区原址大部分为空闲地，随着社会经济的发展，地块原有的用地类型已无法满足社会经济发展的需要。根据ＸＸＸ市规划局的统一规划，该地块规划为住宅用地。在认真贯彻和执行“中华人民共和国城乡规划法”和“ＸＸＸ市城市规划管理条例”的有关规定的前提下，本着合理有效地使用土地，改善城市及区域绿化，注重城市景观。该项目的建设，既改善了该地区居民的生活居住环境，也带动了相关产业的发展，具有较好的社会效益及经济效益。 1.2 方案编制要素的确定
（1）方案编制深度
根据《中华人民共和国水土保持法》第十九条“建设项目中的水土保持设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用”原则，水土保持方案设计深度与主体工程设计深度同步。主体工程设计阶段为可行性研究阶段，故方案的设计深度为可行性研究阶段。
(2）设计水平年
该项目主体工程于2010年9月开始施工准备,2012年9月竣工。根据《开发建设项目水土保持方案技术规范》（GB/T50433-2008），确定水土保持设计水平年为2013年。
(3）方案服务期
根据《开发建设项目水土保持方案技术规范》（GB/T50433-2008），本工程为建设类项目，因此本方案的服务年限确定为竣工后一年，可服务至2013年。
(4）执行水土流失防治标准等级与目标
项目不属于国家公告的水土流失重点防治区，属重庆人民政府公告的水土流失重点治理区，土壤侵蚀为水力侵蚀，土壤侵蚀模数为151.16t/km2·a，容许土壤流失量为500t/km2·a。由于项目区位于主城区，所以水土流失防治标准执行一级标准。
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1.3 项目特性
重庆XXXX房地产项目位于ＸＸＸ市重庆ＸＸＸ区九龙园区A区，西面为巴国城，南面为红狮大道，北面为绿云钢材市场，东面为翼龙路。整体地势北高南低，西高东低，最大高差约16m。场地东、南、西三面均为城市道路，交通便利。
本项目本项目总用地面积21458平方米，总建筑面积为122466.34平方米，其中住宅建筑面积为62734.13平方米,商业建筑面积为11835.54平方米，配套设施建筑面积为47896.67。机动车停车位1040个，其中地下1025个，地面停车15个。工程总投资2亿元，工程计划于2010年9月开工，2012年9月竣工，总工期为24个月。 1.4 自然与水土流失特点
本项目地处西南土石山区浅丘地带，地貌类型为河谷台地，属亚热带湿润气候区，具冬暖夏热、春早夏长、秋雨连绵之特点。多年平均气温为18.5℃，极端气温-3.7℃和42.2℃，年平均降雨量为1104.5mm，降雨主要集中在每年5～9月份，降雨量占全年总降雨量的70%，多年平均相对湿度80%，绝对湿度17.6mb。土壤主要为第四系粉质粘土，植被主要为黄桷树；水土流失类型为无明显流失，土壤侵蚀容许值为500t/km2·a，为ＸＸＸ市人民政府公告的水土流失重点治理区。 1.5 主体工程水土保持分析评价总结
本项目地址具有唯一性，故地址不存在比选方案，通过扰动地表面积、占地类型、损坏水土保持设施、土石方量、水土流失危害分析比较，本方案不存在水土保持限制性因素。
主体工程设计的推荐方案中，工程占地、土石方平衡、固体废弃物填埋场选址、施工组织设计等基本符合水土保持要求，应进一步优化施工工艺、缩短施工工期。 1.6 水土流失预测结果
通过定性分析和定量计算相结合，预测工程建设可能产生的水土流失及其危害，结果为：工程建设扰动原地貌、损坏土地和植被的面积为2.15hm2。损坏的水土保持设施为草地和零星树木，共计0.25hm2。建设期无永久弃土弃渣，建设期可能造成的水土流失总量为16.89t（含背景值）,新增流失总量为13.51t。 1.7 水土流失防治责任范围
水土流失防治责任范围总面积为2.52hm2，其中项目建设区2.15hm2，包括小区道
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