工程建设验收管理制度试行

恒大地产集团工程建设验收管理制度(试行)

目录

第一章 总则··4 第二章 勘察工程··4 第三章 基础工程 ·5 1、预制桩工程··5

2、冲（钻）孔、旋挖灌注桩工程··6 3、人工挖孔桩工程··7 4、搅拌桩工程··8 5、CFG桩工程··8 6、基坑验槽··9 7、基础工程检测··10

8、边坡支护工程··10

第四章 土石方工程··12 1、土石方开挖··12 2、土方回填··12 第五章 主体结构工程··13 1、模板工程··13 2、钢筋工程··13 3、混凝土工程··14 4、砌体工程··15 5、抹灰工程··15 6、外墙工程··16 7、防水工程··16 8、烟道工程··17 9、门窗工程··17 10、栏杆工程··17

11、西瓦（水泥瓦）工程··17

12、 GRC安装工程··18 第六章 装修工程··18 1、装修工作面移交··18 2、墙砖（墙面石材）铺贴··19 3、地砖（地面石材）铺贴··19 4、吊顶工程··20 5、涂饰工程··20

6、入户门、户内门安装··20 7、墙纸铺贴··21 8、木地板安装··21 9、银镜安装··22 10、成品保护··22 第七章 水电安装工程··22 1、室内给水工程··22 2、室内排水工程··23 3、室内采暖工程··24 4、室内电气工程··24 5、通风与空调工程··25 6、智能化工程··25 7、室外综合管网工程··26 第八章 园林园建工程··27 1、园建道路··27 2、饰面工程··27 3、园林小品··27 4、园林种植··28 第九章 材料验收··28 第十章 验收资料管理··28

第十一章竣工验收··28 第十二章附则··29

第一章 总则

第一条为全面贯彻“恒大精品”战略方针，坚持“质量第一”原则，切实落实工程建设全过程验收，规范验收管理流程，强化验收管理，特制定本制度。

第二条严格执行工程建设验收程序，未经验收合格不得进入下一道工序。

第三条工程部为工程验收责任主体部门，工程技术部为工程验收检查部门，管理及监察部为工程验收监察部门。

第二章 勘察工程

第四条 勘察工程 1、验收内容：（1）孔位、孔口标高、孔深；（2）土样、岩样、水样的数量；（3）原位测试、岩土芯采取率等。

2、勘察施工过程中，监理工程师必须全程旁站，并现场做好旁站记录；项目经理必须每班次检查三次监理工程师在岗情况，工程部负责人必须检查一次。施工过程中，每发现一次无人旁站，给予责任工程师开除处分，给予项目经理、工程部负责人降三级工资处分。

3、监理工程师必须对孔位及孔口标高进行核验，并现场在验收台帐上签字。否则，给予责任工程师降三级工资处分。

4、钻孔过程中，岩芯采取率必须满足合同要求，否则应判定为不合格钻孔，并在设计及规范要求范围内重新钻孔。否则，给予责任工程师降三级工资处分。

5、勘察过程中出现与勘察技术要求严重不符时，总工室及时向外委设计院、设计成本质量控制中心反映，必要时对勘察方案进行调整。否则，给予总工室负责人降三级工资处分。

6、终孔时，监理工程师及保安须通过丈量钻杆长度检查钻孔深度，进行岩土芯拍照，并现场在验收台帐上签字，单孔完成当天上报