银行个人住房贷款抵押合同范本

编订：FoonShion设计 编号：FS-HT-05018

银行个人住房贷款抵押合同

Bank Personal Housing Loan Mortgage Contract

甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日

精品合同系列 编号FS-HT-05018 银行个人住房贷款抵押合同

说明：本合同书适用于权利人明确其通过抵押或质押等方式取得借款，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 合同编号：_______年_______字第_______号 抵押人（甲方）：____________ 住所：__________ 电话：__________ 邮政编码：____________ 开户金融机构及帐号：________ 抵押权人（乙方）：__________ 住所：__________

法定代表人（或授权代理人）：______ 电话：__________ 邮政编码：____________

为确保乙方与_______签订的_______号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产

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精品合同系列 编号FS-HT-05018 抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况 1．房地产坐落：__________ 2．地号：__________ 3．土地面积：____________ 4．土地使用年限：___________ 5．土地来源：____________

6．土地出让（转让、划拨）合同号：_______ 7．国有土地使用证号：__________ 8．房屋建筑面积：___________ 9．共有权份额：__________ 10．房屋所有权证号：___________ 11．房屋预售、买卖契约号：________ 第三条以房地产设定抵押的抵押情况 1．抵押土地四至：__________

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精品合同系列 编号FS-HT-05018 2．抵押土地面积：__________ 3．抵押土地评估价值：____________ 4．抵押房屋部位：__________ 5．抵押房屋建筑面积：____________ 6．抵押房屋评估总价值：__________ 7．房地产评估总价值：____________

第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_______元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。

第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及

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精品合同系列 编号FS-HT-05018 利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。

第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切

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