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资深设计师谈单经验与技巧

来源:用户分享 时间:2025/6/1 16:39:54 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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对。由于现场不环保,我们住进去,较轻的情况下,有的人也许会皮肤过敏,对不对? 大人还好一点,要是小孩子皮肤过敏,他会很痛苦,让我们大人也为孩子担心,对不对?

由于现场含有甲醛、苯等有害物质,可能就会对孩子的呼吸系统产生影响,万一孩子… 客户说:那不行,我们不能害孩子。 对呀,也不能害我们自己。多花一些钱,使用好的材料,好的施工队,不仅家装更环保,质量更可靠,我们自己也会少操很多心,对不对?

客户说:对呀!

那你愿意少花一些钱,而给自己建一个不太环保又可能风险还很大的房子吗? 客户说:不愿意。 那你愿意多花一些钱,从而使家装采用更环保的材料、有更好的质量,有更好的售后保修维修服务吗?

客户说:愿意! ……

反面的煽动性语言,也能起到震慑客户的作用,从而使客户纠正自己的一些错误认识。 热情的最后一个表现方式,就是对客户锲而不舍地跟踪服务,直到签单。

有些设计师对客户跟踪不到三次就放弃了,还有的设计师对客户跟踪的不及时,人家

都签单了,才想起来还要和客户联系。有的设计师就是用自己的热情,持之以恒地跟踪服务客户,并最终感动客户而签单。 一般来说,设计师签单前要对客户跟踪达10次以上,直到客户签单。

有一个设计师,在谈客户的过程中,总是用自己的热情让客户感动得不得不签单。 有一个客户,他在量房时,客户已经找了瓦工铺开地面了,量完房以后,他回到公司立即开始做预算和方案,第二天刚上班就给客户打电话,请客户过来看预算,客户说在现场有事走不开,他立即带着预算和方案到了工地,同时还给客户带了一份墙地砖铺帖工艺和质量标准,让客户做参考。

客户看了预算以后,不置可否。

第二天,他又给客户打电话,提醒客户地砖铺完以后,不能立即站人或施工,最好等一个星期,让水泥吃劲,也避免踩动地砖。

客户说谢谢,表示想找施工队装修。 第三天,他又给客户打电话,说可以先带客户去市场上看看材料,以免客户买到不环保质量不可靠的材料。

客户说不用他去,他又给客户打电话,说已经准备好了家装施工注意事项,要给客户送去。客户不同意,正好下午他又去该小区量房,量完房以后,顺便又上该客户家里看看,正好客

户也在现场,就将家装施工注意事项送给客户,还给了一张客户购买家电的优惠卡,说大约买油烟机能便宜50元。

然后他就走了。

当天晚上,他又给客户打电话,说可以送客户几张别人家的效果图供客户装修房子做参考,还告诉客户要谨防施工队趁机捞回扣…… 过了两天,他又给客户打电话,想提醒一下客户电路改造的注意事项,客户却直接给电话挂了。他轻叹了一口气,心想总算自己尽力了,签不下这个单自己再没有后悔的地方了。

谁知不到三分钟,客户居然来找他,现场交了订金。客户说:

我很感谢你,你的态度让我感动。我已经明确告诉你,我想找施工队装修,可是你还是一再地给我提供各种信息,你明知签不下来我这个单了,还要无私地帮助我,真的让我很感动。昨天我去看了油烟机,结果人家真给我优惠了50元,我谈完价格以后才拿出你送我的优惠券,人家还优惠了。所以,我想你在不可能签单的情况下,都能如此认真地服务我,签单以后,肯定更让我放心,所以,我决定不找施工队了,找你们装修……

★ 签单策略:

热情可以弥补自己很多的不足,可以感染客户的情绪。有高度的热情,自然就能带动更多的客户!

签单因素

客户在签单前到底考虑哪些因素?客户不签单又是什么原因?客户在权衡各个家装公司时,都从哪些方面进行比较?

这就需要对签单因素进行分析。

一般来说,影响签单的因素主要有: 1、产品方面因素 2、公司方面因素 3、设计师方面因素 4、客户自身因素

产品方面因素主要有价格、设计、材料、环保、质量、售后、附加服务等。 公司方面因素主要有品牌、规模、实力、管理、人才、文化、社会形象等

设计师方面因素主要有态度、能力、工作成果、诚信和个人品质等

客户自身因素主要有经济能力、支付意愿、文化素质、性格、家庭和家装参谋等 值得一提的是,前三项都是家装公司的,只有后一项才是客户自身方面。而前三项中有两项是公司方面,只有一方面是设计师原因,也就是说,在哪签单,客户主要考虑的还是公司,客户是看公司签单,而不是看设计师签单。所以,大公司品牌形象好的公司,很容易签单,而品牌实力不行的小公司,设计师能力再强,签单的困难也相当大的。

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