《建设工程招投标和合同管理》第六章习题集答案

《建设工程招投标和合同管理》第六章习题集答案

三．简答题

1.要约应当符合哪些条件？要约与要约邀请有什么不同？ 2.哪些合同是可变更或可撤销的合同？ 3.承担缔约过失责任的情形有哪些？ 4.承担违约责任的方式有哪些？ 5.解决合同争议的方法有哪些？ 四．案例题

1.一开发公司作为建设单位与施工单位某建筑公司签订了某住宅小区的施工承包合同，合同中约定该项目于2006年6月6日开工，2008年8月8日竣工。2007年1月20日，有群众举报该建设项目存在严重的偷工减料行为。经权威部门鉴定确认该工程已完成部分（大约为整个项目的三分之一）为“豆腐渣”工程。开发公司以此为由单方面与建筑公司解除了合同。建筑公司认为解除合同需要当事人双方协商一致方可解除。 （1） 简述合同可以解除的情形 （2） 你认为建筑公司的观点正确吗？

2.某施工单位承揽了一项综合办公大楼项目的总承包工程，施工过程中发生了如下事件。

（1）某施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料供应时间，急需材料时，施工单位要求材料供应商马上将所需的材料运抵现场，遭到材料供应商的拒绝。两天后才将材料运抵施工现场。该材料供应商的做法是否正确？为什么？

（2）某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时设备价格下降，施工单位按照下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执，施工单位的做法是否正确？为什么？合同当事人在约定合同要包括哪些方面的条款？

（3）施工单位与某机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还给租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止，该合同终止的原因是什么？除此之外，还有什么情况可以是合同的权利义务终止？ (4)该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确约定要降低分包工程质量，从

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《建设工程招投标和合同管理》第六章习题集答案

而为双方创造更高的利润。该合同是否有效？什么情况下会导致合同无效？

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