《建筑经济分析》习题
一、 单项选择题(每题1分)
1、资本金财务现金流量表是从（ A）的角度，反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。
A． 投资者 B． 项目法人C． 国家 D． 项目
2、某项目年生产成本为1000万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的10%，固定资产折旧费为100万元，摊销费为100万元。则该项目年经营成本为（ C ）万元。
A．1100 B．1000 C．900 D．1210 3、影响现金流量的要素包括（ C ）。
A． 数额、方向、期间 B． 数额、流入、时间点 C．大小、方向、时间点 D． 大小、流出、时间点
4、企业于年初向银行借款1500万元，其年有效利率为10%，若按月复利计算，则该年
三季度末借款本利和为（ ）万元。A．1612.5 B．1611.1 C．1616.3 D．1637.5 1500×1.1的0.75次方
5、每年计息周期m越多,有效利率与名义利率( B ).A．相等 B．相差越大 C．不确定 D．相差越小
6、下列评价指标中，属于动态指标的是（C ）。
A．总投资利润率 B．利息备付率 C．内部收益率 D．投资收益率
7、若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，（ B ）。 A．（F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2）
B．（F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2）C．（F/P，i1，n1）>（F/P，i2，n2）D．不能确定．
8、在对投资方案进行经济效果评价时，应（A ）。
A．以动态评价方法为主，以静态评价方法为辅B．只采用动态评价方法 C．以静态评价方法为主，以动态评价方法为辅D．只采用静态评价方法
9、某项目预计年收入3000万，总投资4000万，年总成本1500万，税金500万，则该项目的总投资利润率为（B ）。 A． 20% B.25% C.30% D.40%
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10、投资方案的财务净现值是指用一个预定的（ D ），分别把整个计算期内年所发生的净现金流都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
A． 未来值 B.收益率 C.内部收益率 D.基准收益率 11．设备的等值年成本由年资产消耗成本和（D ）组成。
A．年大修理费 B．年维修成本 C．年运行成本 D．年运行成本+年修理成本
12、某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（ A ）万元。
A．-1.7 B．1.7 C．38.2 D．0 答案：A
解析：设备租赁与设备购买费用净年值差=（所得税率 × 年租赁费 - 年租赁费） - [所得税率（折旧 + 年贷款利息） - 设备购买费用年值 – 年贷款利息]=[33% × 30 -30] – [33%×（15 + 5 ） - 20 – 5] = -1.7
13、某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（ B ）m2商品住宅面积才能保本。
A．6500 B．4000 C．5420 D．4635 答案：B
14、敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素；②确定评价指标；③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（ B ）。
A．①②③④ B．②④③① C．②①④③ D．④③②①
15、对某一方案变动因素L、M、N、K进行分析后，其敏感度分别如下：4.08，0.68，5.04，3.05，其中（ C ）因素对收入的影响最大。A．L B. M C. N D. K
16、建设工程项目决策阶段可行性研究中，其核心内容是（ A ）。
A． 建设项目经济评价 B． 建设项目筹资决策 C． 建设项目投资估算 D． 市场分析与销售战略
17、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为（ A）。 A．V=F/C B．V= C/F C．F=V/C D．F=C/V
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18、进行产品功能价值分析时，若甲乙丙丁四种零部件的价值系数分别为0.5,0.8,1.0,1.2,则应重点研究改进的对象是（ A）。
A．零部件甲 B．零部件乙 C．零部件丙 D．零部件丁
19、某公司打算用甲工艺进行施工，但经广泛的市场调研和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，并达到了同样的施工质量，并且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用（B ）途径提高了价值。
A． 功能提高，成本降低B． 功能不变，成本降低C． 功能和成本都降低，但成本降的更快D． 功能提高成本不变
20、在价值工程中，功能评价是指可靠地实现用户要求功能的（ C ）成本。 A．最高 B．适中 C．最低 D．最优
21、有关低劣化数值法计算出来的最优更新期是指设备的( A ). A.经济寿命 B.物理寿命 C.技术寿命 D.会计寿命
22、通过实际调查，具有某项功能的所有产品的最低成本是C=1+0.6P,已知该企业该项产品的功能水平P=5,实际成本8元,则功能价值系数为( B ). A.0.43 B.0.5 C.0.83 D.0.86 23、衡量资金时间价值的绝对尺度是（ B ）。 A．利率 B．利息 C．利润 D．净现值
24、在同一投资系统中，处于不同时刻数额不同的两类或两笔以上的相关资金，按照一定的利率和计息方式折算到某一相同时刻所得到的资金数额是相等的，则称这两笔或多笔资金为（ A ）。
A．等值 B．等额 C．等息 D．等价
25、属于完全补偿的磨损是（ A ）。A．更新 B．大修 C．现代化改装 D．折旧
26、关于借贷记账法，下列说法正确的是（C ）。
A．每个帐户左方称为贷方，右方称为借方。B．资产类帐户的左方称为借方，负债类帐户的左方称为贷方。
C．收入类帐户期末一般没有余额。D．负债类帐户期末一般有借方余额。 27、下列各项，属于流动资产的是（ A ）。
A． 存货 B、股票投资 C、 待摊费用 D、土地使用权 33、某企业有厂房一座，原值为1200000元，预计使用年限20年，预计净残值率4%，
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该厂房的年折旧率为（ B ）。
A．0.4% B．4.8% C．0.2% D．9.6%
解析：根据公式：固定资产年折旧率=（1 – 预计净残值率）/ 固定资产预计使用年限× 100%
34、某项固定资产，为6000元，预计净残值240元，预计使用年限4年，如采用双倍余额递减法计算，第3年的折旧为（ B ）。
A．530 B．630 C．730 D．830 解析：由题意可知固定资产年折旧率=（2/4）×100%=50%
第一年的折旧额=6000×50%=3000第二年的折旧额=（6000 – 3000）× 50% = 1500 第三年的折旧额 = [（3000 -1500 ）- 240] / 2 = 630 35、应付福利费的提取比例为（ A ）。 A．14% B．2% C．1.5% D．3% 36、企业接受的现金捐赠应计入（ B ）。
A．营业外收入 B．资本公积 C．盈余公积 D．未分配利润 37、下列各项，属于企业期间费用的是（ D ）。
A. 制造费用 B. 预提费用 C. 待摊费用 D. 财务费用 38、下列各项，可以计入产品成本的是（ A ）。
A. 间接费用 B. 资本性支出 C. 投资性支出 D. 期间费用 39、下列各项，（ D ）不应计入让渡资产使用权所取得的收入。
A. 利息收入 B. 租金收入 C. 使用费收入 D. 建造合同收入 40、营业利润计算，下列公式正确的是（ D ）。
A．主营业务收入-主营业务成本-管理费用-财务费用B．其他业务收入-其他业务支出-管理费用-财务费用
C．主营业务利润+其他业务利润-管理费用-期间费用D．主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
44、信用额度是根据协议规定银行允许借款企业向银行借款的（ A ）。
A．最高限额 B．最低限额 C．平均限额 D．借款未使用额 46、下列费用中不属于直接工程费的是（ B ）。
A. 材料费 B. 企业管理费 C.人工费 D.施工机械用费
47、某施工机械预计使用年限8年，耐用总台班2000台班，使用期内有3个修理周期，
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