经济适用住房、廉租房建设可行性研究报告

泰安市经济适用住房、廉租房建设

可行性研究报告

前 言

受泰安市惠安住房开发有限公司的委托，泰安市睿泰建设项目管理有限公司编制了《泰安市经济适用住房、廉租房建设可行性研究报告》，在编制过程中得到了建设单位的大力支持与帮助，在此表示感谢。

由于编制时间较紧，水平有限，本可研报告难免有不当之处，请予指正。

目 录

第一章 总论 .................................................................................. - 1 -

（一）项目背景 ............................................................................................ - 1 - （二）项目概况 ........................................................................................ - 13 - （三）项目建设意义 .................................................................................. - 16 -

第二章 需求分析 ....................................................................... - 17 -

一、地理环境及优势条件 ......................................................................... - 17 - 二、存在的挑战因素 .................................................................................. - 18 -

第三章 建设规模与推荐理由 .................................................. - 19 -

（一）建设规模： ...................................................................................... - 19 - （二）推荐方案及其理由 ......................................................................... - 20 -

第四章 厂址选择 ...................................................................... - 20 -

（一）厂址现状 ........................................................................................ - 20 - （二）厂址条件 ........................................................................................ - 21 -

第五章 技术方案、设备方案、工程方案 ....................... - 26 -

（一）技术方案 ........................................................................................ - 26 - （二）设备方案 ........................................................................................ - 26 - （三）工程方案 ........................................................................................ - 28 -

第六章 环境影响分析 ............................................................... - 33 -

（一）项目厂址与环境现状 ..................................................................... - 33 - （二）项目建设与运营期对环境的影响 ................................................ - 35 - （三）环境保护措施 .................................................................................. - 37 - （四）环境影响评价 .................................................................................. - 38 -

第七章 劳动安全卫生消防 ...................................................... - 39 -

（一）危害因素及危害程度分析 ............................................................ - 39 - （二）安全保证体系和措施 ..................................................................... - 39 - （三）消防措施 .......................................................................................... - 40 - （四）自然灾害的防范 ............................................................................. - 41 -

第八章 组织计划 ....................................................................... - 42 -

（一）建设招标 .......................................................................................... - 42 - （二）建设方式 .......................................................................................... - 43 - （三）建设项目的管理 ............................................................................. - 43 -

第九章 项目实施进度 ............................................................... - 44 -

（一）总体设想 .......................................................................................... - 44 - （二）项目实施进度安排 ......................................................................... - 44 -

第十章 项目投资估算 ............................................................... - 45 - 第十一章 社会影响评价 ............................................................. - 46 -

一、社会影响效果分析 ............................................................................. - 46 - 二、社会适应性分析 .................................................................................. - 47 - 三、社会风险及对策分析 ......................................................................... - 48 -