专用车项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 专用车项目可行性研究报告

专用车项目

可行性研究报告

xxx科技发展公司

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第一章 项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称 专用车项目 （二）项目选址

xx高新技术产业示范基地

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积45856.25平方米（折合约68.75亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.77%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.75%，固定资产投资强度160.91万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积45856.25平方米，建筑物基底占地面积35662.41平方米，总建筑面积55486.06平方米，其中：规划建设主体工程35131.17平方米，项目规划绿化面积3187.80平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费4757.82万元。

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（七）节能分析

1、项目年用电量482581.75千瓦时，折合59.31吨标准煤。 2、项目年总用水量29251.85立方米，折合2.50吨标准煤。

3、“专用车项目投资建设项目”，年用电量482581.75千瓦时，年总用水量29251.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.81吨标准煤/年。达产年综合节能量22.86吨标准煤/年，项目总节能率26.90%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16292.13万元，其中：固定资产投资11062.56万元，占项目总投资的67.90%；流动资金5229.57万元，占项目总投资的32.10%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入39064.00万元，总成本费用29460.64万元，税金及附加342.38万元，利润总额9603.36万元，利税总额11270.34万元，

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税后净利润7202.52万元，达产年纳税总额4067.82万元；达产年投资利润率58.94%，投资利税率69.18%，投资回报率44.21%，全部投资回收期3.76年，提供就业职位818个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技术产业示范基地及xx高新技术产业示范基地专用车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx高新技术产业示范基地专用车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“专用车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位818个，达产年纳税总额4067.82万元，可以促进xx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率58.94%，投资利税率69.18%，全部投资回报率44.21%，全部投资回收期3.76年，固定资产投资回收期3.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。