监理实施细则 绿色建筑分部工程

B13

工程 监理实施细则 （绿色建筑分部工程）

内容提要：

绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程

监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施

工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

镇江市住房和城乡建设局监制

二〇一六年三月

绿色建筑分部工程监理实施细则

1 绿色建筑分部工程概况

工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总

建筑面积约为平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。

本工程绿色建筑分部工程概况

表

序号 分项工程 设计要求 施工单位 （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） （2#、6#、7#、9#楼、1#、3#、5#楼），（8#、10#、11#楼） 1 墙体分项工程 KM硅质改性聚苯板 2 幕墙分项工程 / 3 门窗分项工程 附框+主框+窗扇 4 屋面分项工程 JSA防水、MLC轻质砼、挤塑聚苯板 8mm厚电子交联聚乙烯减震保温复合垫板+40mm厚C25细石砼 / 1、 通风系统风机的最大单位功率为 2、 汽车库防火分区内平时通风机开启是根据CO浓度确定排风时间及台数 5 地面分项工程 6 供暖分项工程 7 通风与空调分项工程 江苏统一 8 建筑电气分项工程 本工程公共照明系统采用分区、分组控制，景观照明按平时、节日、重大节日分组控制；供配电系统变淮安五建、成章建设、江压器选用10型及以上节能环保型苏兴厦 低损耗、低噪音，自带温控器和强通风装置 9 监测与控制分项工程 / 本工程全部给水均采用节水型产品，其产品技术，性能符合国家城建行业标准《节能型生活用水器具》 / / / / / 10 建筑给水排水分项工程 淮安五建、成章建设、江苏兴厦 11 12 13 14 15 室内环境分项工程 场地与室外环境分项工程 景观环境分项工程 可再生能源建筑分项工程 其他绿色建筑分项工程 2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点

本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。

本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。

3 绿色建筑分部工程监理工作依据

绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。

3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

3.5 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表

序号 1 2 3 4 名 称 江苏省绿色建筑设计标准 绿色建筑评价标准 民用建筑绿色设计规范 民用建筑热工设计规范 编号 DGJ32/T173-2014 GB/T50378-2014 JGJ/T229-2010 GB50176-93 5 6 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 江苏省民用建筑施工图绿色设计文件编制深度规定 DGJ32/T71-2014 2014版 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。

4 项目监理部组织机构

项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

总监： 土建组： 水电组： 资料组： 图项目监理部组织机构框图

5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）

绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：