技术学校汽修专业实训教学楼建设项目可行性研究报告

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2、环境安静、清新、有充足的阳光和良好的通风条件，良好的卫生环境，能够避免由化学、生物电磁波等方面的环境污染；

3、在原校园北侧，北邻街区道路，左、右与特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍相邻，满足消防间距要求。南侧距操场较近，能满足正常使用和安全疏散要求。操场东侧宿舍楼与原教学楼间有消防车出入口，满足消防救援要求；

4、给排水、供热、供电、通讯微机网络与校区原有网络协调，与城市管网有效方便的连接。

5、交通便利，有利于人、车出入；

6、区域内不应有高压线、供气管道、输油（汽）管道通过。 3.2项目建设区概况 3.2.1建设地点的选择

一、地点与地理位置

新建实训教学楼拟建在本校校区北端，北邻街区道路，东西距特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍楼均大于7m，与北侧道路基本平行，北外墙东北端角点与宿舍楼西北端角点平齐。

二、基地现状及建筑占地面积

**市经济技术学校现有总占地面积95100㎡，本实训教学楼现有基地为平房，应拆除，南侧住宅楼也需要拆除，保证该楼建设用地，设计方案拟建建筑占地面积为1360㎡，建筑面积5000㎡。满足建筑功能的需要。 3.2.2自然条件

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3.2.2.1气象资料

（1）气温： 平均气温8.6℃

夏季最高平均气温28.2℃ 冬季最低平均气温－15.7℃ 极端最高所温35.2℃ （2）风向、主导风向： 冬季东北北（NNE） 夏季西南南（SSW）

风速：最大（地面上10m处10min统计数字）25.7m/s 平均风速：4.46m/s 标准风载：70kg/m2 （3）降雨量：

年平均降雨量616.6mm 日最大降雨量142.2mm

一次暴雨持续降雨量3天236.4mm 5分钟最大降雨量13mm 10分钟最大降雨量22.8mm （4）降雪量： 最大降雪厚度150mm 雪荷载：35 kg/m2 （5）湿度：

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年最热月份平均相对湿度82% 年最冷月份平均相对湿度54% 年平均相对湿度70.5% （6）气压：

年平均大气压1016.22毫巴 最大气压1046.20毫巴 最低气压983.30毫巴 3.2.2.2工程水文地质资料

根据当地水文地质资料记载，土壤结构为亚粘土、黄土和粉砂层，地耐力为100～120Mpa，海拔标高为2.7～3.2m。基本地震烈度：7度，地表水丰富。项目建设的市场分析与预测 3.3项目建设的市场分析与预测 3.3.1 项目建成后，汽修专业实训、教学环境大大改善

建设一座现代化的汽修专业实训教学楼，将大大改善学校现有十分拥挤的教学实训环境，有利于学校的快速和长远发展。将现有陈旧不堪的平房拆除，因地制宜建设本教学楼，既增加学校的绿化面积，改善了校园环境，又增加了建筑面积，减少了建筑占地，充分改善了教学条件。新建实训教学楼日照充足，通风良好，内部空间布局也符合现代化教学的需要，一举多得，效益非常明显。 3.3.2项目建成后，为学校扩大招生创造了条件

新建实训教学楼设教室12个、大实训室3个、多媒体教室2个及相关配套的设备用房和教师办公室等，可同时容纳学生504人授课