【管理制度】某房地产置业公司财务管理制度汇编(doc 63页)

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XXXX置业有限公司 财务管理制度汇编

二〇〇八年二月

目 录

XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度 .................................. 1 第一章 总 则 .................................................................................. 1 第二章 财务管理机构设立及管理职责 ......................................... 1 第三章 主要制度与办法及其修订 ................................................. 3 第四章 对外会计报表的编制 ......................................................... 3 第五章 财务检查与监督.................................................................. 4 第六章 附则 ...................................................................................... 4 附件 5

附件1 XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度 ........................ 2

第一章 总则 6

第二章 中国会计准则下的主要会计政策 6 第三章 美国公认会计准则下的主要会计政策 7 第四章 会计科目的设置 12 第五章 会计凭证和账簿 12 第六章 资产 14 第七章 负债 21 第八章 所有者权益 22 第九章 收入 23 第十章 成本费用管理 26 第十一章 利润及利润分配 28 第十二章 财务报告 29 第十三章 附则 30

附件2 XXXX（中国）置业有限公司集团财务人员管理办法 .... 32

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章

总则 32

财务人员的任命、聘用与培养 32 财务人员的培训与考核 33 财务人员的轮岗 34 财务人员的工作交接 34

财务人员业务处理及报表的上报时间安排 35 附则 38

附件3 XXXX（中国）置业有限公司预算管理及控制办法 ....... 40

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 总则 40

编制预算的原则 40 预算的编制 41 预算的内容 43 预算的执行和控制 44 预算的调整 46

预算的反馈、分析和预测 47 附则 48

附件4 XXXX（中国）置业有限公司销售收款管理办法 .............. 2

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章

总则 49 认筹、退筹 49

解筹、下大定、退大定与换定 50 现场财务操作流程 51 应收款和违约金收取 53 退房、换房、合同变更 56 销售现场工作管理 58 销售合同的管理 60

附件5 XXXX（中国）置业有限公司资金调配与管控办法 ........ 62

第一章 第二章 第三章 第四章

银行账户管理 62 银行账户管理 62 资金调度 63 附则 66

附件5 XXXX（中国）置业有限公司货币资金管理办法 ............ 67

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章

总则 67

现金的管理和监督 67 银行存款的管理和监督 69 备用金和业务借支的管理 70 监督和考核 71 附 则 71

附件7 XXXX（中国）置业有限公司财务分析管理办法 ............ 72

第一章 第二章 第三章 第四章

总则 72

财务分析的内容和方法 72 财务分析的上报 73 附 则 74

附件8 XXXX（中国）置业有限公司财务档案管理办法 ........... 75

第一章 第二章 第三章 第四章

总则 75

会计档案的分类和归集 75 会计档案的整理装订 76 会计档案的排列编目 77

第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 会计档案的归档 79 会计档案的借阅 79 会计档案保管责任人 80 会计档案的保管期限 80 附 则 81

附件9 XXXX（中国）置业有限公司资产管理制度 ................... 82

第一章 第二章 固定资产管理制度 82 低值易耗品管理办法 86 第三章 往来账管理制度 92 第四章 样板间资产管理办法 96 第五章

其他资产管理办法 100