城市规划原理（四）
一．名词解释
1. 城市化和城市化水平：就是农业人口和农业用地向非农业人口和城市用地转化的现象和
过程。城镇化水平指城镇人口占总人口的比重。 2. 诺瑟姆曲线：1979年美国城市地理学家诺瑟姆发现提出的，把城镇化的轨迹概括为拉长
的S形曲线，并将城镇化划分为起步、加速和稳定三个阶段。
3. 田园城市：英国城市规划师霍华德(E.Howard)于1898年针对英国快速城市化所出现的
交通拥堵、环境恶化以及农民大量涌入大城市的城市病所设计的以宽阔的农田林地环抱美丽的人居环境，把积极的城市生活的一切优点同乡村的美丽和一切福利结合在一起的生态城市模式。
4. 卫星城镇(卧城)：城市除了居住建筑外，没有生活服务设施，居民生产工作和文化需求
需上母城去解决。 5. 《雅典宪章》：1933年8月国际现代建筑协会第4次会议通过的关于城市规划理论和方
法的纲领性文件，提出了城市功能分区和以人为本的思想。
6. 马丘比丘宪章》国际建筑协会于1977年底在智利首都利马会议期间发表的一份关于城
市规划的纲领性文件.批评了雅典宪章对城市进行功能分区而牺牲了城市结构的有机性。 7. 邻里单位：由美国克拉伦斯·佩里1929年提出，指在较大的范围内统一规划居住区，
组成功能齐全的居住区。 8. 小区规划：
9. 有机疏散思想：针对大城市过分膨胀所带来的各种“弊病”，伊利尔·沙里宁在1934年
发表了《城市——它的成长、衰败、与未来》，提出有机疏散的思想。 10. 全球城：全球城市（Global city），又称世界级城市，指在社会、经济、文化或政治层面
直接影响全球事务的城市。
11. 全球化：通常是指世界各国之间在经济上越来越相互依存，各种发展资源的跨国流动规
模越来越扩大，而世界贸易所涉及的商品和服务越来越多，超过历史上任何时期。 12. 永续发展（可持续发展）：“既满足当代人的需求，又不对后代人满足其需要的能力构成
危害的发展”
13. 规划法规系统：是规划行政系统、规划技术系统和规划运作系统的法律固化总和。 14. 规划技术系统：指各个层面的规划应完成的目标、任务和作用，以及完成这些任务所必
需的内容和方法，也包括各层次上规划编制的技术规范。
15. 城乡规划：是以促进城乡经济社会全面协调可持续发展为根本任务、促进土地科学使用
为基础、促进人居环境根本改善为目的，涵盖城乡居民点的空间布局规划。 16. 一书三证：《建设项目选址意见书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《乡
村建设规划许可证》
17. 城市规划：是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作出的未来空间安
排。
18. 城乡空间规划：是人类为了在城乡区域发展中维持公共生活的空间秩序而做的未来空间
的安排。
19. 和谐城市：就是在规划未来发展中应当探寻更为美好的城市生活的理想目标。
20. 城市生态系统：是城市居民与周围生物和非生物环境相互作用而形成的一类具有一定功
能的网络结构，也是人类在改造和适应自然环境的基础上建立起来的特殊的人工生态系统。
21. 城市环境：是指影响城市人类活动的各种自然的或人工的外部条件。
22. 城市环境效应：是指城市人类活动给自然环境带来一定程度的积极影响和消极影响的综
合效果。
23. 城市环境容量：是环境对于城市规模及人的活动提出的限度。 24. 城市人口容量：是环境对于城市规模及人的活动提出的限度。
25. 城市环境质量：指城市环境的总体或某些要素对人群的生存和繁衍以及社会经济发展的
适宜程度，是反映人类的具体要求而形成的对环境评定的一种概念。
26. 城市人口：指城区（镇区）的常住人口，即，停留在该城市（镇）半年以上，使用各项
城市设施的实际居住人口。
27. 自然(机械)增长率：即出生人数与死亡人数的净差值；一定时期内，迁入城市的人口与
迁出城市的人口的净差值。
28. 城市用地：是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称，是用于城市建设和
满足城市机能运转所需要的空间。 29. “绿色城市”：指意味着污染全部控制、资源高效利用、自然生态良和人与自然和谐相
处的人类理想家园。
30. 热岛效应：在大中城市，由于建筑密集，绿地、水面偏少，生产与生活活动过程中散发
大量的热量，出现市区气温比郊外更高的现象。
31. 城市用地适应性评定：是对土地的自然环境，按照生态系统需求，城市规划与建设的需
要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。 32. 城市用地构成：是基于城市用地的自然与经济区位，以及由城市职能所形成的城市功能
组合与布局结构，而呈现不同的构成形态。
33. 区域规划：是通过对区域发展规律的认知而描绘未来较全面或长远的发展蓝图。国内学
术界大多认同区域规划是在一定地域范围的国土上进行国民经济建设的总体部署。 34. 区域生态系统：是区域内的人口、资源、环境通过各种相生相克的关系建立起来的人类
聚集地或社会、经济、自然的复合体。
35. 国土规划：是根据国家社会经济发展总的战略方向和目标以及规划区的自然、经济、社
会科学技术等条件，按规定程序制定的全国的或一定地区范围内的国土开发整治方案。 36. 都市区：中心城与外围地区在经济社会方面的相互作用强烈，功能联系紧密，形成由中
心城和外围地区共同组成并以中心城市为核心的城市功能性地域。 37. 城市群规划：
38. 总体规划：是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及
各项建设的综合部署和实施措施。 39. 土地利用总体规划：
40. 城市发展战略：是指“对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性
的谋划”。
41. 城市职能：是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。 42. 城市性质：是指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处
的地位和所担负的主要职能。
43. 城市规模：指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用
地规模两个方面。
44. 人均城市建设用地指标：
45. 城市总体布局：是城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合的综合反映。 46. 城市发展方向：指城市各项建设规模需求扩大所引起的城市空间地域扩展的主要方向。 47. 规划区：是指城市、镇和村庄的建成区及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的
区域。
48. 建成区：是城市行政区内实际已成片开发建设，市政公用设施和公共设施基本具备的地
区。
49. 控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、
使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。 50. 用地面积：即建设用地面积.是指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用
地水平投影面积。 51. 用地边界：是规划用地与道路或其他规划用地之间的分界线，用来划分用地的范围边界。 52. 用地性质：是对城市规划区内的各类用地所规定的使用用途。 53. 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
54. 建筑密度：是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例。 55. 绿地率：指规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例。 56. 建筑高度：指建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。 57. 建筑后退：指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，
通常以后退距离的下限进行控制。
58. 建筑间距：是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
59. 城市用地规模：是指依据城市人口规模和国家规定的人均建设用地标准而确定的城市建
设用地总量。
60. 城市交通结构：在城市客运和货运交通中，各种不同交通方式在其总量中所占的比例。 61. 城市生态规划：是以生态学及城市生态学的原来为指导，以实现城市人与环境的关系的
平衡协调为目的，为城市居民创造最优秀城市环境的一种规划类型。
62. 城市环境规划：是城市政府为使城市环境与经济社会协调发展而对自身活动和环境所作
的时间和空间的合理安排。
63. 城市绿地系统：具有生态服务功能的绿色斑块、廊道和大型绿地构成的空间系统。
64. 排水制度(体制)：对生活污水、工业废水和降水采用不同的排除方式所形成的排水系统。 65. 七通一平：给、排水，电力路线，通信线路，热力管道，燃气管道，道路，场地平整。 66. 住区：是城乡居民定居生活的物质空间形态，各种规模居住及其环境的总称。 67. 住区规划设计：是一项综合性、系统性的工作， 68. 日照标准：
69. 住区的规划结构：是根据住区的功能要求综合的解决住宅与公共服务设施、道路、公共
绿地等相互关系而采取的组织方式。 70. ‘居住综合体’：是指将居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组成一体的综合大
楼或建筑组合体。 71. ‘千人指标’：即每千居民拥有的各项公共服务设施的建筑面积和用电面积。
72. 城市设计：是根据城市发展的总体目标，融合社会、经济、文化、心理、等主要元素，
对空间要素做出形态安排，制定出指导空间形态设计的政策性安排。
73. 城市公共空间：狭义的指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外空间。广
义概念则可以扩大到公共设施用地的空间。
74. 中心商务区(CBD)：城市中商务活动集中的地区。
75. 历史文化名城：保存文物特别丰富，具有重大历史价值和革命意义的城市。
76. 历史文化街区：是指保存文物特别丰富，历史建筑集中成片，能够较完整和真实地体现
传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域。
77. 城市更新：是一种将城市中已经不适应现代城市社会生活的地区做必要的、有计划的改
建活动。
78. 城市开发（urban development）：是以城市土地使用为核心的一种经济性活动。
79. 城市土地开发：是指为适应城市经济、社会、文化、发展的需要，对土地进行投资、建
设和改造，提高土地质量和价值的过程。
80. 城市再开发：是指对城市已开发地区进行具有一定规模的更新改造的开发活动。 81. 时序规划：是对空间和现金流量按照时间序列所作出的城市空间全面规划。
82. TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD）是规划一
个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。 83. GIS：是以测绘测量为基础，以数据库作为数据储存和使用的数据源，以计算机编程为
平台的全球空间分析即时技术。
第一篇 城市与城市规划 第1章 城市与城镇化 第2章
城市规划思想发展
一.现代城市规划思想产生与发展
1.空想社会主义的乌托邦是托马斯·莫尔在16世纪时提出的。 2.康帕内拉的“太阳城”方案中财产为公有制。居民从事畜牧、农业、航海、防卫等，城市空间结构有7个同心圆组成。
3.罗伯特·欧文是英国19世纪初的空想社会主义者，他主张建立的“新协和村”居住人口500~1500人，有公用厨房及幼儿园。 4.傅立叶对资本主义的种种罪恶和矛盾进行了尖锐的揭露与批判。著作有《四种运动和人的命运》《关于家庭农业联合》《新的工业世纪》，在美国建立法郎吉。 5.田园城市理论
1898年英国人霍华德提出了“田园城市”的理论。他著写的《明
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