冷剂不能完全加入时可进行开机加入）。
（5） 制冷剂充注完毕，应在稳定运行30分钟后，测量并记录冷凝、蒸发压
力值。
6.10.5 检查电源线，连接是否正确，有无松动。
6.10.6 试机工作应在系统吹污、气密性试验，抽真空、充注制冷剂、冷凝水管道
连接试验完成后，控制线、电源线测试合格。各项记录齐全，并经主管人员核实签字后方可进行调试运行。
6.10.7 室内机通电后，检测各个室内机上的电压是否在正常范围内。
6.10.8 对各个遥控器进行检查，其显示是否正确，将遥控器设定至风扇挡位，开
机确认每个室内机动作是否正常。
6.10.9 根据现场具体情况，用遥控器分别进行现场设定后，用遥控器关机，并切
断电源。
6.10.10 室外机设定好后，逐个开动室内机，并设定在制冷。（冬季须设定在调试状
态）
6.10.11 室外机起动运转后，检查运转声音、电流、电压情况有无异常。30分钟后，
待系统运行稳定后记录各项数据。
6.10.12 对室内机逐个检查，用温度计测进出口风的温度并记录。 6.10.13 确认单独开每个室内机、室外机能启动并制冷及制热。 6.10.14 整理调试报告，并报监理及发包单位。
7 材料品牌选择范围
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
设备、材料名称 热镀锌钢板、型钢 冷媒铜管 冷凝水UPVC管 UPVC管 （新风管、排风管） 橡塑保温 档次 国产 国产 国产 国产 合资 品牌选择范围 武钢、鞍钢、宝钢 上海飞轮、青岛宏泰、金阳 备注 中山联塑(LESSO) 中山联塑(LESSO) 凯门富乐斯 广州万洲、广州宏际、深圳美路 起帆/上海电缆/熊猫 名流/盈达/百富勤 13
镀锌线管（JDG管） 电线、电缆 风阀、风管消声器 国产 国产 国产 9 10 XPS复合风管 制冷剂 国产 杰瑞/凯宏/神舟 杜邦/霍尼韦尔
8 整体测试及试运行要求
8.1 承包单位承担本项目住宅空调系统的整体测试及验收工作，此过程须有监理、总
包单位、发包单位主责工程师参与。 8.2 系统试运转及调试内容包括：
（1） 室内机单机试运转；
（2） 室内机风量、冷量、噪音测试； （3） 系统联动试运转； （4） 室外机噪音测试； （5） 遥控器、线控器功能测试
以上任何的测试、测定等工作必须有记录，并应有相关人员的签字。
8.3 管道系统测试除本承包商安装的设备管道外，还应包括本系统中相关冷凝水系统
以及电源线的测试。
8.4 制冷剂泄漏作为管道测试的重要内容，设备、管道、附件的连接处应采用灵敏度
为1x10-6 Pa·m3/s的制冷剂检漏仪进行抽样检测。
8.5 相关试运转和测试的步骤及内容按照国家及地方相关规范、规程及规定实施。
9 验收标准及条件
9.1 验收标准
9.1.1 设备到达目的地后，发包单位按承包单位提供的设备清单及检验产品合格
证、使用说明和其它技术资料，检查设备及随机附件是否完整无损，技术资料与图纸是否与发包单位的要求相符。如有损坏、缺件等情况，承包单位自行负责。
9.1.2 承包单位应派遣有经验有能力的工程师指导安装、调试、检验其产品性能
和指标，对施工过程中出现的问题应及时向施工单位及发包单位提出，并对施工质量负有相应的责任。
9.1.3 每台设备安装完毕后应进行设备及系统调试，承包单位负责此项工作。通
过设备及系统调试，测试和调整各机组及系统的各项参数，以确保取得政
14
府相关部门的验收批文。
9.1.4 设备及系统调试合格后，可以办理初步验收手续。承包单位应提供设备及
系统的调试报告，经监理单位和发包单位签字。
9.1.5 质保期结束后，由发包单位主持最终验收工作，承包单位应提供质保期内
设备及系统运行质量报告。设备及系统应达到招标书及合同要求。
9.2 验收条件
9.2.1 合同所要求的资料、备件等已按规定数量移交完毕。
9.2.2 承包单位负责完成户式中央空调系统的竣工图，并按总包单位的要求提供
相应份数的归档蓝图。
9.2.3 每套户式中央空调系统移交给物业前均经过至少48小时正常运转，并于
移交物业前对系统相应的回风滤网及空调风口进行一次彻底清洁，请于报价时作相应考虑。
9.2.4 在质量保证期内各项性能指标满足合同要求和相应国家标准。 9.2.5 在质量保证期内所暴露的问题已获得令发包单位满意的解决。
10 竣工验收
发包单位以国家相关质量验收规范及样板房施工质量为标准进行验收，如出现质量不达标的情况，承包单位应在发包单位规定时间内无条件做出整改。
承包单位应积极与总承包单位配合，提供本项目住宅验收所需的相关资料。
11 保修期服务
11.1 承包单位应负责系统调试，直至验收合格，交付使用。调试合格，应向发包单
位递交调试报告。
11.2 承包单位应免费对发包单位工程技术人员进行系统操作使用和维护保养方面的
培训，至少三期。
11.3 承包单位对本工程的质量保证期为总承包工程竣工后24个月。在此期间，如遇
与所施工安装有关的问题在接发包单位通知30分钟内赶至现场免费服务。 11.4 承包单位应提供在保修期内的维修保养计划书。
11.5 在质保期外，承包单位应保证以优惠的价格提供维修保养服务和备件，当发生
故障时，承包单位应按照保质期内同样的要求进行维修处理。承包单位应提供质保期满后3年内的维修保养价格及维修保养计划。
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11.6 承包单位应提供易损易耗配件清单，清单中注明供货周期及深圳市或广东省内
有无库存。质保期内应在现场设临时仓库，并足量储存易损、易耗配件。 11.7 质保期内应在现场设有维保机构，平时至少有2名维修技术人员值班。
12 其它
其它相关事项均按《华润置地T档、A档住宅项目户式中央空调战略合作协议（日立）》执行。
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