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物业公司人事管理制度

来源:用户分享 时间:2025/6/10 4:46:02 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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第二条 面部——必须保持干净,男员工不准蓄胡须,应每日修剪胡须。女员工不可浓妆艳抹,避免使用味浓的化妆品,提倡淡妆。 第三条 指甲——保持干净,修剪整齐,不留长指甲(不长于指头2毫米)和涂有色指甲油。

第四条 首饰——员工除婚戒及手表外,不得佩其他任何饰物。 第五条 鞋子——皮鞋要保持干净、光亮,不准钉响底。经常保持清洁、光亮。

第六条 服装——按公司不同部门、不同岗位规定统一着工装。员工必须保持工装整洁、干净,并将上岗证端正地佩带在左胸前。任何时候,在工作场所不得以短裤、背心、拖鞋示人。

员工礼仪礼貌与行为规范

工作中最基本的礼节有两大类:一类是体现在语言上的礼节,另一类是体现在行为举止上的礼节。 第一部分 语言礼节 第一条 微笑

(一)微笑面对每一天,以愉悦的心境迎接朝阳升起。 (二)微笑面对每个人,以清朗的笑容温暖业主。 (三)微笑面对每件事,以宽阔的胸怀容纳喜怒哀乐。 第二条 称呼

(一)男士一般称先生,未婚妇女称小姐,已婚妇女称女士,只有少数社会名流才能称“夫人或太太”。

(二)对于无法确认是否已婚的外国女士,不管其年纪多大,只能称小姐。

(三)不知道业主的姓氏时,可称“这位先生/这位小姐/这位女士”。 (四)称呼第三者不可用“他/她”,而要称“那位先生/那位小姐”。 第三条 打招呼

(一)业主到来要表示欢迎,业主离开要道别。

(二)对业主使用尊称,并尽量做到以准确地姓氏称呼业主。 (三)与业主随时相遇随时问候,要避免重复、机械的问候语言。 (四)同事之间见面时应主动礼貌地问候对方。 (五)遇到上级应主动礼貌地问好。

(六)伏案工作人员,遇有上级或业主进入工作区域时,应起立并礼貌问候。 第四条 服务用语

(一)欢迎语:XX(称呼),您好,请问有什么可以帮您?。 (二)问候语 :XX(称呼),您好/早上好/下午好/晚上好。 (三)告别语:再见,请慢走。

(四)应答语:好的/是的/马上就来。

(五)问候礼:节假日或特殊日子,可做节日性问候,问候语的内容根据实际的需要合理掌握。

(六)道歉语:对不起/很抱歉,这是我们工作的疏忽。

(七)答谢语:谢谢您的夸奖/谢谢您的建议/多谢您的合作。 第五条 握手

(一)站立,在单手握时,施礼者与受礼者相距约一步,两脚立正,上体稍向前倾,肘关节微屈抬至腰部,目视对方伸出右手,四指并拢拇指张开,与对方相捏,同时伸出双手握手时,握住对方右手。 (二)握手时要注视对方,面带微笑,顺致问候。

(三)握手时间长短要根据双方的亲密程度而定。男子轻握住女士的手指部位即可(勿过指线),且用力不可过大。

(四)握手顺序应由主人、年长者、身份高者、女士先伸手,业主、年轻者、身份低者、男士要先问候,待对方伸出手后再握。 (五)多人同时握手时,注意不可交叉握手,待别人握完再伸手。 (六)握手时若戴手套,要先将手套摘下再握,女士的手套是服饰的一部分,可以戴薄纱手套握手。 第六条 递送名片

(一)递送时,顺序一般是:地位低者把名片递送给地位高者,年轻者把名片递送给年长者。

(二)向对方递送名片时,应让文字正面对着对方,用双手同时递送或用右手递出。

(三)切勿用食指和中指夹着递给对方。

(四)在接收对方递过来的名片时,应用双手去接,接后仔细看读一遍,不可拿着对方的名片在手中玩弄或随便放入衣袋,更不能将对方的名片置于桌上然后再用别的东西压住。 第七条 呈接物品

(一)递交物件时,如递文件等,要把正面、文字对着对方的方向递上去,如是钢笔及其它利器,要把笔尖及刀尖朝向自己,使对方容易接到。

(二)同事间呈接物品时,态度友好,双手呈接。 (三)切忌越过业主身体递交物品。

(四)接受上级或业主递给的物品时,应双手呈接。 第八条 接听电话

(一)在铃响三声内接起电话,根据来电显示:

若是物业公司内部来电,应先报出本项目、本部门名称,规范用语为“您好,XX项目XX部”;接听公司领导电话是,规范用语为:“您好,X总/经理,我是小张”。

对业主或其他来电,报出本项目名称,规范用语为:“您好,xx项目”

(二)谈吐自然,发音准确,语调柔和、亲切,使用普通话。 (三)使用礼貌用语,问清对方姓名及事由。

(四)准确完整地记录通话要点,简要复述一遍,通话完毕等对方挂断后,再轻轻放下话筒。

(五)两部电话同时响,先接其中一个,向对方致歉并请其稍等,迅速接另一个电话;如需对方等较长时间,明确告知需要等候的时间或另约时间回电话。

(六)当对方要找的人不在时,按其要求留言。

(七)需要转接电话时,请对方稍等,然后拨号;如果未接通,向对方致歉,等会儿再转或把有关的电话号码提供给对方。

(八)当对方言称要找公司相关领导,应委婉的询问对方是何单位,大致什么事,有无事先和领导约好,待与相关领导确认需答复时再转告相关联系方式。一般情况下,如对方问及公司领导的联系方式、住址等信息时,则将公司人力行政部的电话答复对方,由人力行政部负责接待。

如果打电话找你的同事,而他不在,应回答:“对不起,XXX不在,

您有什么事需要我转告他么?”或者请对方留下电话号码,等同事回来后再复。

(九)接到打错的电话,礼貌告知对方拨错了,应委婉的告诉对方:“对不起。这里是XX部门,您要的部门电话是______”,决不可生硬的说“打错了”就把电话挂上。对于骚扰电话,应委婉给予拒绝。 (十)在工作中接听电话,需注意以下几个方面: 非特殊情况下,电话铃响三声必须接听。 严禁语气粗鲁,不耐烦。

忌听电话不得要领,接听电话后所留信息模糊或错误。

严禁第三人在场时向对方(当对方是公司同事时)介绍有关公司的机密资料。

忌与对方讲话过程中,与同事谈论公司机密。 严禁随意向对方透露公司员工的家庭电话。 严禁随意向对方透露有关领导的电话号码。 忌请对方等待时间过长。

长话短讲,简捷明快,严禁“煲电话粥”。

听电话应在手边准备好纸、笔,随时记录对方讲话重点,包括:对方姓名、公司电话、联系电话、主要事项、事项完成的最后期限等。 第九条 拨打电话

(一)礼貌问候对方,简明扼要地讲清事由,重要的地方要强调。 (二)打完电话后,说“再见”,等对方先挂断,再轻轻放下话筒。 (三)如果要找的人不在,可留言或请其回来后回电话,并留下自己的姓名及电话号码。

(四)发现拨错电话,应向对方道歉。 第二部分 行为礼节

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