EC物流园项目研究报告
上海贝业新兄弟物流有限公司
[松江EC物流园项目]
可行性研究报告
2010年10月
EC物流园项目研究报告
目录
第一部分 公司综合情况介绍 ......................................................................................................... 4 一、基本信息 ................................................................................................................................... 4 二、公司概况 ................................................................................................................................... 4 三、发展趋势 ................................................................................................................................... 6 四、经营信誉 ................................................................................................................................... 7 五、社会评价 ................................................................................................................................... 7 六、管理机制 ................................................................................................................................... 7 七、组织机构 ................................................................................................................................... 8 八、人力资源 ................................................................................................................................... 8 第二部分 贝业新兄弟松江EC物流园项目 ................................................................................... 9 一、项目背景 ................................................................................................................................... 9 （一）电子商务物流行业的现状和发展趋势 ............................................................................... 9 (二)电子商务物流行业的现状和发展趋势 .................................................................................. 11 （三）进入电子商务物流行业的机会分析 ................................................................................. 13 二、松江EC物流园项目分析 ....................................................................................................... 15 （一）项目SWOT分析 ............................................................................................................... 15 （二）贝业新兄弟物流松江EC物流园项目市场预测 .............................................................. 20 （三）市场运作初步思路 ............................................................................................................. 21 三、业务定位 ................................................................................................................................. 22 （一）客户群体定位 ..................................................................................................................... 23 （二）服务项目定位 ..................................................................................................................... 23 四、投资项目内容、规模和进度 ................................................................................................. 24 （一）建设内容和实施方案 ......................................................................................................... 24 五、EC物流园系统运作策略 ........................................................................................................ 25 （一） EC物流园系统方案分析 ................................................................................................. 26 （二） EC物流园业务流程 .......................................................................................................... 26 （三） EC物流园信息平台的功能 ............................................................................................. 28 （四） EC物流园的各个子系统分析 ......................................................................................... 30 六、物流园项目规划方案 ............................................................................................................. 36 （一） 物流园规划设计目标 ....................................................................................................... 36 （二） 物流园系统规划方案 ....................................................................................................... 36 （三） 物流园计算机管理系统规划 ........................................................................................... 37 （四）人力资源规划设计 ............................................................................................................. 39 （五）设备费用预算 ..................................................................................................................... 40 (六)厂房及配套设施 .................................................................................................................... 41 七、项目生产所需的条件 ............................................................................................................. 41 八、环境保护及消防措施 ............................................................................................................. 42 （一） 环境保护措施 ................................................................................................................... 42 （二）消防措施 ............................................................................................................................. 43 （三）劳动保障措施 ..................................................................................................................... 43 （四）节能降耗分析 ..................................................................................................................... 44 九、项目投资计划与资金筹措 ..................................................................................................... 45
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EC物流园项目研究报告
（一）项目投资 ............................................................................................................................. 45 （二）资金来源 ............................................................................................................................. 45 十、项目的财务评价和风险分析 ................................................................................................. 45 （一）项目成本估算 ..................................................................................................................... 45 （二）销售、利润和上缴税收的估算 ......................................................................................... 46
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EC物流园项目研究报告
第一部分 公司综合情况介绍
一、基本信息
法律名称：上海贝业新兄弟物流有限公司 组织形式：有限责任公司（民营）
经营范围：道路货物运输（普通运输），运输代理服务 （除专控）、人力装卸，仓储管理，寄递业务（信件和其它具有信件性质的物品除外），商务咨询（除经纪），销售五金家电、针纺织品、建材、金属材料、日用百货（涉及行政许可的，凭许可证经营）。 投资总额：人民币2亿元
注册地址：上海市闵行区春光路730号 法定代表人：费亚军先生
企业宗旨：为顾客创新价值，为员工创造机会，为社会创造效益
企业文化：打造行业一流的物流服务企业 ，建立专业高效的服务团队，实现最佳的客户满意度，营造最好工作氛围和最高员工忠诚度
企业目标：依托电子商务物流园，创建国内电子商务物流行业龙头企业，积极开发电子商务物流信息技术，开拓电子商务物流行业经营新理念、新思路。 下属产业：上海新兄弟物流有限公司、苏州市新兄弟企业后勤运输保障有限公司、南京贝业新兄弟物流有限公司、广州市新弟兄物流有限公司、佛山市贝业新兄弟物流有限公司、深圳市贝业新兄弟物流有限公司、北京新兄弟物流有限公司等 二、公司概况
贝业新兄弟物流有限公司是一家以仓储管理、道路货物运输、运输代理服务为主的民营企业。集团成立于1997年，先后在全国建立了以广州、上海、北京、重庆4个区域配送中心、10个中转仓库、8个分公司、22个办事处，公司全国现有近20万平米仓库，其中自有仓库10万平方米，拥有自有车辆300辆，合同车辆3,000多辆，员工1,800人，年仓储进出仓储能力1000万立方，年运输能力为2,000万立方。目前年营业额5亿,每年上缴各种税金1千万元以上，且每年以15%以上比例递增。
注册于闵行区的上海贝业新兄弟物流有限公司，在闵行有3万多平米的仓库，每年营业额在2亿以上，年上缴各种税收500多万元。但全部为租用场地，受扩容以及租金不断增长限制，遂公司做策略转变，选择租地经营为征地自建库
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