D．无偿性 E．有偿性
3、对地产市场而言，土地作为一种特殊形态的商品，其区别于一般商品市场的特征表现为。
A：土地供给弹性大 B：交易实体的非移动性 C：流通方式的多样性 D：垄断性
E：乙厂应当返还甲厂定金6万元同时支付违约金6千元
4、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因等原因而停止使用土地的，市县人民政府应当无偿收回土地使用权。【2006年考试真题】 A：与他人合并 B：破产 C：撤销 D：迁移 E：灭失
5、__是地籍管理的核心。 A．土地权属管理 B．土地行政管理 C．土地档案管理 D．土地法制管理 6、国务院于2006年12月30日第163次常务会议《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》进行了修改，并以国务院第483号令公布，自（）起实施。 A．2007年1月1日 B．2007年3月日 C．2007年6月1日 D．2008年1月1日
7、下列关于证券市场的说法正确的有。
A：证券市场是证券发行和交易的网络和体系的总和 B：证券市场是证券发行和交易的场所 C：证券市场分为三级
D：证券的交易流通市场称为初级或一级市场 E：证券的发行市场称为二级市场
8、在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完成后的不动产价值一般可以采用。2009、【2002年考试真题】 A：市场比较法 B：成本逼近法 C：收益还原法 D：长期趋势法
E：基准地价系数修正法
9、根据有关法律规定，下列表述正确的有。
A：违反《城市房地产管理法》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府土地管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，并可处以罚款
B：未按出让合同约定支出全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书而转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得
C：违反《城市房地产管理法》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款
D：违反《城市房地产管理法》的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府房地产行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款
E：没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，同级人民政府应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由同级人民政府或者所在单位给予直接责任人员行政处分
10、征收土地是一种__行为。 A．法律 B．国家 C．政府 D．集体
11、下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（）。
A．本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考
B．经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日
C．本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年
D．甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 E．乙方评估价格水平应满足甲方的意愿 12、我国房产图的类型主要包括。 A：房产分户图 B：房产分丘图 C：房产构造图 D：房产分幅图 E：房产户型图
13、下列会计等式中，正确的是．【2008年考试真题】 A：资产=负债+所有者权益
B：资产=负债+所有者权益+收入 C：资产=负债+(所有者权益-成本) D：收入-支出=利润 E：资产=成本+利润
14、下列各项，属于资产必须具备的基本特征有。 A：预期会给企业带来经济利益 B：被企业拥有或控制
C：由过去的交易或事项形成 D：具有可辨认性 E：以上均错误
15、设计统计指标时，应力求满足的要求。 A：目的性 B：统一性
C：可量性 D：可比性 E：预测性
16、当房屋的耐用年限超过土地使用年期时，计算房屋年折旧费不应考虑房屋。 A：已使用年数 B：尚可使用年数 C：残值
D：累计折旧值 E：土地
17、城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为__三个档次。 A．1% B．3% C．5% D．7% E．0%
18、中等城市由组成。 A：市区 B：近郊区 C：郊区
D：郊区工业区 E：远郊
19、行政处罚的程序中，可适用简易程序的范围主要包括__。 A．凡违法事实确凿，有法定依据．对公民处以100元以下罚款 B．凡违法事实确凿，有法定依据，对公民处以50元以下罚款
C．凡违法事实确凿，有法定依据，对法人或者其他组织处以1000元以下罚款 D．凡违法事实确凿，有法定依据，对法人或者其他组织处以2000元以下罚款 E．凡违法事实确凿，有法定依据，对法人或者其他组织处以5000元以下罚款 20、《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的实地核查工作应当与__相结合。 A．土地开发整理项目的准备运作 B．土地开发整理项目的竣工验收 C．地籍调查工作
D．土地变更调查工作 E．土地整理工作
21、关税中，到岸价格包括__。 A．货物 B．包装费 C．保险费 D．运费 E．安装费
22、流动资产包括有__。 A．递延资产 B．短期投资 C．应收票据
D．货币资金 E．应付票据
23、地价区段是指地价水平、等方面相近或一致的区段。 A：土地利用条件 B：基础设施条件 C：环境条件 D：人口密度 E：规划限制
24、根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，__等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。 A．竣工时间
B．商品房项目的最高房价 C．工业用地的投资强度
D．商业项目的最低土地增值收益率 E．最低容积率和建筑系数 25、《关于加强土地税收管理的通知》(国税发[2005]111号)主要对__进行规范。 A．企业所得税 B．城镇土地使用税 C．土地增值税 D．契税
E．耕地占用税
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