责工程各项协调工作。
本工程项经部经理由具有一级资质的项目经理担任，所有专业管理人员均持证上岗。
针对本工程特点，成立“某小区1#楼项目经理部”，实施项目优化管理，组织机
构设置见图3-1:
项目经理 项目技术负责人 施工部 质量安全部 土建施工员 水电施工员 专职质检员 专 职 安全 员 材 料 员 试 验 员 预 算 员 材料供应部 综合部
第三章 施工准备工作
3.1 施工进场准备
1.按照建筑总平面图及福州市规划局、勘测院提供的永久性经纬坐标控制和水准点控制基桩，进行建筑物施工测量定位，设置现场的永久经纬坐标桩，水准点基桩和工程测量控制网。
2.组织精干管理班子和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。做好施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整工作；按照消防要求，设置足够数量的消防设施。
3.安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电。
4.办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。
5.计划主材来源，对各种材料、半成品等材料征得建设方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。
3.2物质准备
3.2.1 建筑材料的准备
模板及支撑：现场浇筑混凝土采用胶木模板或其他工具式模板，支撑采用MZ钢门架。
钢材、钢筋：使用符合设计图纸质量要求的产品，钢筋由公司加工厂制作加工，运到现场绑扎，也可现场加工。
水泥：C20及其以上的混凝土可采用商品混凝土，由搅拌厂搅拌运到工地泵送。 砂、石子：石子选用粒径5-20mm的碎卵石，其含泥量不大于1%；砂选用细度模数为 2.3-3.0的中粗砂，含泥量不大于2%。
特殊材料、设备：经业主、设计、监理单位认可后方可采购。
3.2.2建筑安装机具的准备
根据采用的施工方案，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点及方式。可供施工选用的塔吊、井架、门架、汽车、卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等可按计划供应，公司满足供应一切施工机械。
3.2.3临时设施准备
临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，工地提供40名外地工人住宿和所有施工人员在工地午餐场所。基础和主体施工阶段，采用两层活动房作为主要的临时设施，装修阶段利用部分底层房间做临时设施。
3.2.4水电准备
施工用的水、电均由建设单位已引进城市电网和给水管网，满足施工要求。
3.3技术准备
1. 熟悉施工图纸，组织图纸预审、会审，编制实施阶段施工组织设计。细化模板、钢筋、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图、早拆支撑体系设计、架子工程设计等。
2.组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的培训准备工作。
3.根据本工程要求，准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、表格等。
4.按照设计图纸及施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试制和试验。 5.在现场建立试块养护池、养护室，试块及时养护，保证试块的可靠性和真实性。
3.4人员准备
本工程由福州市某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工271人，钢筋工8人，混凝土工33人，机械工8人，安装工7人，灌缝工人 56人，共383人。根据需要可招收部分民工协助工作。 1.按照投标所确定的项目经理部主要成员，建立健全组织机构。
2.根据施工阶段需要提前做好劳动力的数量、来源、进场时间、工种配套计划。
3.根据施工组织设计不同阶段劳动力，通过考核择优确定劳动人员。 4.办理《施工认可证》等有关证件、手续，沟通与市政、环卫、公安、税收等部门的联系。
第四章 施工方案及施工方法
选择施工方案的基本要求是：①切实可行；②施工期限满足合同要求；③确保工程质量和施工安全；④施工费用最低。
4.1施工流向和施工顺序
4.1.1确定施工起点流向
施工起点流向的确定是确定单位工程在平面上或空间上施工的起点的部位和施工进行的方向。
4.1.2划分施工段
按建筑物的结构层将工程划分为五个施工层。
4.1.3确定施工方向
平面方向施工为Ⅰ段→Ⅱ段，垂直方向为一层→二层→三层→四层→五层。
5.1.4施工阶段
分为三个阶段：基础工程→主体工程（一层、二层、三层、四层、五层）→装饰工程（一层、二层、三层、四层、五层）。
4.1.5确定施工顺序
施工顺序是指分部工程中的分项工程或工序之间的先后顺序。其中，有一些分项工程或工序的先后顺序由于工艺的要求一般固定不变；另外有一些分项工程或工序，其施工的先后不受工艺的限制，而有很大的灵活性。 1.基础工程施工顺序
测量放线→机械开挖→人工修理土→打PHC桩→浇混凝土垫层→扎基础钢筋→支基础模板→浇基础混凝土→拆模→回填土。施工时，应注意排水，以免影响施工进度；而且，垫层施工完后，一定要留有技术间歇时间，使其有一定强度后，再进行下一道工序的施工。 2.主体工程施工顺序
一层主体结构→ 二层主体结构→ 三层主体结构→ 四层主体结构→ 五层主体结构，其中每一层又可以分为：柱筋→柱模板→浇筑柱混凝土→粱、板模板→粱、板钢筋→浇筑梁、板混凝土→养护→ 拆模。脚手架的搭设应配合主体结构进行。 3.屋面及装饰工程施工顺序
屋面工程：结构层→找平层→防水层→隔热层→保护层。屋面工程与室内装饰工程平行施工，但要注意确保工程质量和施工安全，屋面的渗漏无保证时不能施工装饰工程。
主体结构工程完成通过结构验收后，开始施工装饰工程。因该工程施工层少，所以装饰工程的施工顺序采用先室外后室内的施工顺序，先进行室外装饰的同时，拆除脚手架，及时堵好墙上的脚手孔，也可以保证室内装饰的质量，
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