间最长可至 1 小时。点位布置：在大楼外围、各层楼道出入口、电梯厅、走廊尽头及隐蔽部位等设置无线巡更点。
? 在保安值班室设置工作站，用于采集、存储和管理巡更数据。
9 楼宇控制系统 9.1 一般规则
? 对建筑物内各类机电设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节 省能源、节省人力。
? 建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散或分布式控制的方式， 由管理 层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控和控制。 ? 建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。建筑设备监控系统应满足管理的需要。 9.2 工作范围
? 对空调系统设备、通风设备、环境及监测系统等运行工况的监视、控制、测 量、记录。
? 对动力设备和照明设备进行监视和记录。
? 对给排水系统的给排水设备运行工况的监视、控制、测量、记录。 ? 对热源系统的热源设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。 ? 对电梯的运行监视。 9.3 系统通讯网络结构
? 系统采用集散型控制方式，即现场区域控制，计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。
? 建筑设备监控系统采用管理层和控制层两层网络结构， 管理层通过网卡与控 制器连接，所有控制器能通过控制层网络基于现场总线 TCP/IP、BACnet、 Lonworks 方式通信，控制层网络传输速率不应低于 78KBPS。允许在线增 减设备，其灵活的结构为系统实施和维护带来最大的便利。 ? 采用分布智能式控制系统， 控制层网络中任一节点故障时均不致影响系统的 正常运行和信号的传输。
? 控制系统由中央管理工作站、 现场控制器、 传感器、 执行器、 通讯网等组成。管理层网络采用 100M 以太网，以标准 TCP/IP 协议互相通信，通过网络设 备的设置将管理层网络连通；
? 现场控制器能和控制中心工作站直接通讯， 现场控制器之间进行点对点直接 通讯。
? 现场控制器控制器之间可直接通过网络管理控制器通讯， 无需通过中央控制 中心。
?中央管理工作站设在工程部办公室，DDC 现场控制器且均连接在 LonWorks总线上，可设置多条总线。
10 无线对讲系统
? 根据项目所在地无线电管理局针对无线频率的使用规定， 最终确定所使用频 率。
? 采用数模结合的系统架构，即系统既能满足现阶段模拟对讲机的使用，也能满足以后数字对讲机的使用。
? 系统能够提供 3 个供模拟对讲机使用的有效信道。
? 系统覆盖范围:酒店运行范围内全覆盖， 特别需注意包括步行梯、 停车场、 电 梯内、酒店总平等容易造成信号死角的区域。 ? 系统工作方式为半双工方式。 ? 系统由监控中心 UPS 系统供电。
? 室内天馈分布系统使用 HCAAYZ-50-12 射频同轴馈线电缆及吸盘天线。后台设置调度台及调度软件。
? 该系统需独立管线，不得与其他系统共管共线。
11 智能一卡通门禁系统 11.1 门禁系统总体设计
? 门禁系统采用 TCP/IP 网络架构，授权用户通过读卡可以进入相应的通道或 房间，所有信息通过门禁控制器传送到网络控制器，并最终汇总到管理主机 的数据库中。
? 门禁系统应具有记录员工考勤及员工餐厅消费的功能。
? 门禁点均采用“卡或者密码”方式进行权限验证，系统对设防区域的位置、 通行对象及通行时间进行实时监控和多级程序控制。 ? 监视、记录所有出入情况及出入时间。 ? 监视门磁开关状态。
? 记录、修改、查询所有通过门禁者一年内的资料；对非法侵入进行报警并进 行记录；对所持卡进行分级。
? 门禁系统可实现闭路电视监控系统、防盗报警系统等相关系统联网联动；接 到防盗报警信号后，封锁相关区域的通道。
? 门禁系统自成网络独立运行， 能够与火灾自动报警系统联动， 在紧急情况下， 自动打开设在疏散通道上的门禁。 ? 需为 IBMS 集成系统提供 OPC 标准接口。 ? 门禁控制器设置在各区域弱电井中；
? 门禁控制器与连接线缆距离不超过 80 米读卡器之间采用韦根协议连接；超 出距离的门禁点位使用 485 总线协议连接。
? 门禁控制管理主机发生故障、检修或通信线路故障时，各层门禁控制器能脱 机独立正常工作。 11.2 门禁点位设置
在楼内的消防通道、 机房、 财务室、 重要物品存放室等位置设置门禁
点位。 具体点位布置如下 （如非特别说明， 门禁点位采用单向刷卡、 单向开门按钮的开 门方式）： 11.2.1 公共区域 ? 物品寄存室；
? 贵重物品寄存室设置双向刷卡门禁； ? 员工餐厅设置两台消费机； 11.2.2 后场办公区 ? 总出纳办公室；
员工考勤位设置 4 台考勤机（上、下班各 2） 11.2.3 机房 ? 网络机房； ? 程控机房；
? 消防及监控控制室； 11.2.4 通道
? 每个与相邻建筑相通的门设置双向刷卡门禁； ? 屋顶直通室外的出口门设置双向刷卡门禁； ? 塔楼到裙楼天台的出口通道设置双向刷卡门禁。
12 机房工程及 UPS 供配电系统 12.1 机房设置
以土建施工图纸为准。 ? 机房各类管线宜暗敷。 12.3 机房装修
? 选择防火、不吸尘、不发尘且受温度变化影响小的材料；
? 机房区域设计可根据具体情况考虑强、弱电分开且不发生交叉的走线方式；对于机房的顶部采用具有防火、防潮、不起尘、不吸尘等性能的涂料； ? 门窗：主进门以及核心区消防通道门必须防盗，防潮、防水、隔热；
? 接入机房的线缆需要通过桥架或管道方式铺设；需要防鼠、防蟑螂,进出管、 槽、孔洞进行隔离封闭。 12.3.1 顶面
? 顶面建筑楼板粉光后做防尘漆三遍； ? 吊顶采用 600*600 微孔金属吊顶； 12.3.2 地面
? 地面建筑楼板做保温处理后找平并粉光后做防尘处理（防尘漆三遍）； ? 机房地板采用 600*600 全钢抗静电活动地板，高度 30 公分； 12.3.3 墙柱面
? 墙柱面使用不起尘的涂料粉刷；
? 静电地板往上安装 100mm 高不锈钢踢脚线； 12.3.4 门窗
? 机房门尺寸应大于 1.2m ? 主进门为外开防火门
? 机房内若有隔墙使用 12mm 后防火玻璃隔断； ? 机房外开窗宜使用防火隔热窗帘。 12.4 供配电工程 12.4.1 供配电设置
? 酒店内设置两套 UPS 不间断供电系统，分别为网络 UPS 供电系统和安防 UPS 供电系统； 其中网络 UPS 供电系统仅对网络机房设备供电， 安防 UPS 供电系统供电范围如下：
监控系统（含机房）、 报警系统 、停车场系统、公共广播系统 、无线对讲系统。
? 在每个机柜位置设置两个万用地插，机柜内安装 10 位万能插孔 PDU； ? 机房负荷等级为一级负荷中特别重要负荷， 由变配电室不同母线段引来两路 专用 380V 电源线路，采用三相五线制配电；电源容量考虑 15%冗余。
机房中设置专用的市电配电柜和 UPS 配电柜。
? 根据酒店内需要提供不间断供电的设备总功率在监控机房中设置合适功率 （需预留 30%容量）的 UPS 电源，延时时间在半小时以上（若酒店未设置 柴油发电机，延时时间需要两小时以上），保证 UPS 负载设备不间断正常运 行。
? 选择合适线径的阻燃电线构成酒店内 UPS 供电回路，并均由金属管、盒、 槽保护。
? 在各楼层弱电井中设置 UPS 配电箱， 供各层需使用 UPS 回路供电的设备取电；
12.5 防雷接地系统
? 满足国家防雷接地现行国家标准《建筑物防雷设计规范》（50057） 和 《建筑 物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343）的规定要求。
? 独立接地时，接地电阻小于 4 欧，联合接地时，接地电阻小于 1 欧。 ? 防静电地排使用 40*4 紫铜排，静电泄露干线截面积不低于 35mm2 ? 机房内的各种机柜、配电箱（柜）、设备、静电地板、金属吊顶等均需接入 到防静电地排上，形成等电位体，具体设计根据实际情况确定。 ? 在机房内市电入口、UPS 前端和 UPS 后端设置三级浪涌保护器。
13 无线通信转发系统
在办公区域内通过设微蜂窝网和近端机， 实现对中国移动、中国联通及中国电信的手机信号在楼内的全覆盖，使移动通讯信号在整个大楼内实
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