浅析建设工程项目全过程造价控制原理

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浅析建设工程项目全过程造价控制原理

作者：王仲厅

来源：《科技创新与应用》2014年第05期

摘 要：文章针对建筑工程的动态性全过程造价控制进行阐述，并分析其控制基础，对全过程造价控制的基本原则与原理进行论述，并从各个环节就造价控制要点进行论述，希望有所指导和帮助。

关键词：建筑工程；造价；全过程；控制；动态

在建筑工程项目实施过程中，其项目总造价包括所有与建设行为相关的费用支出之和，而工程项目造价管理则是在建筑施工过程中计算工程造价并对其实施有效控制。在建设项目中，工程造价管理是一项意义重大的经济活动和技术，同时又是一种相对独立，较为独特的管理模式；在建设全过程中对工程项目实施造价控制是指自立项开始，到工程竣工为止的整体性管理，这种管理随着施工进展而不断变化，具有动态性，因而相应的造价控制也同样具有动态性。笔者就此对建设工程项目全过程造价控制原理作出如下浅析。 1 工程造价全过程动态控制

所谓全过程造价控制，即在项目的整个寿命周期内--从规划以及策划开始，截止项目竣工验收后投入正式运营，对工程造价实施有效管理与控制。这种动态性控制不仅包括了工程建设项目的决策立项、前期可行性研究以及工程设计与招投标相关事宜，更涵盖了工程竣工验收以及结算等方面。通过有效的工程造价控制逐步控制、层层把关，使建筑成本得到有效节约。工程造价管理应以项目进度计划为实施主线，以控制为手段、以实际投资为管理依据，以目标为导向，以时间为参照组织各项工作开展，其工作程序主要如下：首先确立工作目标，做好项目预控；其次应实时跟踪，及时纠正存在的问题；最后应对问题实施调整再控制，为正常实施相关项目提供有效保障。所有工作都以将各环节造价控制在工程预算内为最终目标，利用事前控制以及事中纠偏，使投资控制目标得以有效实现，并将造价成本控制在合理额度，同时使人力、财力以及物力三方实现合理化配置，最大化提升投资效益。 2 动态性工程造价控制的基础

在当前及未来建筑市场中，法定定额固有的法定地位将逐步丧失，但在计价方面发挥的作用仍然不可或缺，法定定额仍然是计价的基础和依据，所以在动态性造价管理过程中必须关注定额问题。而定额要想良好地适应于建筑市场则必然需要作出改革，实施量价分离制度，也就是说将定额计价和定额消耗量互相独立，定额只能被视为一种消耗量控制的参考标准，动态管理定额是指要推动计划价格转向指导价格，由静态管理过渡到动态管理。其具体控制措施涵盖了定额量、指导价以及竞争费等等。其中定额量是指在标准、设计以及规范允许范围内对定额消耗量予以控制，对于造价控制而言，消耗量是其基础和最终因素，只有通过有效控制消耗