(五)不管采用何种形式的合同,都应当在合同中明确约定主要材料(含设备)价格包干风险幅度以及包干风险幅度以外发、承包双方各自承担的风险比例。
1、施工合同约定采用固定价格但未计取相应包干风险费用的工程,在包干范围以内主要材料(含设备)单价发生上涨或者下降时,幅度在±5%以内(含5%)的,其价差由承包人承担或者受益;幅度在±5%以外的,其超出部分的价差由发包人承担或者受益;
2、施工合同约定采用固定价格并已计取相应包干风险费用,不宜调整合同价格(一般适用于工期在一年以内或者工程造价在100万元以内的工程);
3、施工合同未约定采用固定价格的工程,其主要材料(含设备)的价格随市场变化按合同约定的办法计算;
4、发、承包双方对工程主要材料(含设备)价差的计算另有约定的,从其约定。
(六)其他按行业主管部门规定执行。
四、投标文件
(十三)投标文件须包括下列 一、二、三、四 内容 (一)法定代表人申明 (二)资格审查申请书 1、工程资格审查申请表 2、投标人基本情况
(1)营业执照扫描件 ? (2)资质证书扫描件 ?
(3)安全生产许可证扫描件 ?
(4)注册建造师(项目经理)资质证书扫描件 ? (5)项目经理安全生产考核合格证书B类扫描件 ? (6)授权委托人社保证明扫描件 ? (7)保证金扫描件 ?
(8)其他( ) □ (三)商务标 1、投标函;?
2、授权委托书(如有授权)(须同时提供书面资料);?
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3、工程承诺书;?
4、工程项目施工管理委托书(须同时提供书面资料);? 5、主要施工机械设备表;? 6、主要施工人员表;? 7、临时设施投入明细表;?
8、工程量清单报价书及其明细(须同时提供投标总价书面资料);? 9、 。 商务标应按本招标文件规定的标准制作,必须满足评标要求。若投标人擅自改变格式及内容,影响评标,则后果自负。
(四)技术标
见工程技术标评标细则。
技术标应按本招标文件规定的标准制作,必须满足评标要求。若投标人擅自改变格式及内容,影响评标,则后果自负。
(十四)招标文件提供的文件表式(见第五章表一至表八)投标单位必须使用,但表式可以按同样格式进行扩展。
(十五)技术标形式
明标(合格性评审)
页数控制在30-50页(含30页、50页)(包括封面、封底) 技术标编制内容要齐全,书写格式按常规即可。
五、投标
(十六)投标文件所需书面材料的密封
1、投标人应将投标文件的书面材料加以密封; 2、封袋上应写明招标单位名称、工程名称;
3、封袋骑缝处都必须加盖投标人法人章和法定代表人印鉴。 (十七)投标文件递交
1、网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密,具体详见“吴江市建设工程网上招投标系统操作手册”;
2、未按要求加密和数字证书认证的投标文件,其投标文件将被拒绝,招标人不予受理;
3、投标人应在规定的投标截止时间前完成投标文件的递交。投标文件的递交是指使用“投标工具”在投标截止时间前完成投标文件
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的上传及在规定地点递交书面资料,未在投标截止时间前完成上传及递交书面资料的,视为逾期送达;
4、逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受理并原封退给投标人;
5、除投标人须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退还;
6、延长递交投标文件截止时间的,招标人与投标人在原投标截止期的全部权利、义务、责任将适用于延长后新的投标截止期;
(十八)投标文件的修改与撤回
1、在规定的投标截止时间前,投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件,最终投标文件以投标截止时间前完成上传的最后一份投标文件为准;
2、投标截止时间之后,投标单位不得修改或撤回投标文件; 3、投标截止时间之后,在投标有效期内,投标人不得撤回投标文件,否则投标保证金将被没收。
六、开标、评标、定标
(十九)评标、定标依据
按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》和《吴江市工程建设项目招标投标办法》等现行的法律法规规定执行。
(二十)开标、评标、定标程序
1、开标
投标截止后,清点开标应到人员→投标文件解密 2、评标
评委对投标人进行资格审查,确定进入评审名单→清标→确定有效投标文件及有效投标报价(有异议,通过无计名投票表决)→进入商务标和技术标详细评审。
3、定标
评标委员会提出评标报告→推荐中标候选人→招标人确定拟中标人→公示拟中标人→发中标通知书→中标备案
(二十一)评标、定标实施细则
1、按照《关于调整建设工程施工招投标办法的通知》(吴住建规〔2014〕1号)、《关于进一步规范政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动的若干规定》(吴建招〔2009〕120号)等文件执行。
2、预算编制情况:?是 □否 3、限价公布: ?招标控制价
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4、招标控制价、最低限价设置:
(1)招标控制价=(预算价-A)× 91 %+A,A=暂列金额+现场安全文明施工措施费+规费+税金+甲供材料+暂估价。除计算招标控制价外,其余计算均不扣除A。
(2)最低限价=扣除报价高于〔招标控制价与合理低价控制价上限平均值〕后的有效投标报价平均价(设为B)× 91 %。
最低限价中“B”计算规则:假定扣除报价高于〔招标控制价与合理低价控制价上限平均值〕后的有效投标报价个数为n。当n≥9时,“B”取n个有效投标报价中去掉二个最高价、二个最低价后的算术平均值;当9>n>3时,“B”取n个有效投标报价中去掉一个最高价、一个最低价后的算术平均值;当n≤3, “B”取n个有效投标报价的算术平均值。最低限价不循环计算。
5、确定评审名单规则
(1)资格审查合格的投标人少于或等于15个的,合格投标人的标书全部进入评审;
(2)资格审查合格的投标人数在15—40个的,由招标人现场抽取15家投标人的标书进入评审;
(3)资格审查合格的投标人数超过40(不含40)个的,由招标人现场抽取20个投标人的标书进入评审;
(4)根据通过资格审查的投标人及其项目负责人的上一年度信用业绩等级之和,排名第一等级的先进行第一轮抽取,抽取第一等级数量50%的(小数点四舍五入)单位进入评审。若第一等级的数量只有1个,则其标书直接进入评审,第一轮抽取未进入评审的投标人和余下的投标人再进行第二轮抽取。
6、 评标办法: (1)商务标评审细则 编号 内容 标准与方法 1)投标报价等于评标基准价得满分,比基准价每上浮1%扣2.5分;1 投标报价得比基准价每下浮1%扣2分。 分(75分) 2)评标基准价=(C+合理低价)/2 3)合理低价=预算价*(1-业主随机抽取的合理低价控制线下浮率) 2 技术标得分(20分) 见工程技术标评标细则 说明 将“扣除报价高于〔招标控制价与合理低价控制价上限平均值〕及低于最低限价后的有效投标报价平均价”设为“C” 合格性评审 12
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