通过工料分析表对各材料组成进行汇总，列出资源汇总表。
表3-3资源汇总表
Table 3-3 table of Summary of Resources
序号 1 2 3 4 5 6 名称及规格 汽车式起重机 提升质量（t） 5 中 汽车式起重机 提升质量（t） 8 大 载货汽车 装载质量（t）6 中 电动卷扬机 单筒快速10kN 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 单位 台班 台班 台班 台班 台班 数量 22.069 8 57.714 80.222 8.144 75.423 预算单价 432.86 627.69 418.51 114.58 128.76 109.77 合价 9552.74 5021.50 24154.12 9191.52 1048.65 8279.26 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN）小 台班 （详见A-8）
4）价差的确定
因为单位估价表上的价格是实际价格的平均水平，以此价格作为依据做出的结算偏离工程实际，因此对主要材料需要进行找差。材料的预算价格是指材料尤其来源或交货地运达仓库或施工现场堆放地点直至出库过程平均发生的全部费用。以零星卡具预算价格的计算为例：
根据山东地区的实际情况，零星卡具的出厂为3.57元/个，包装费按出厂价的0.5%计，运输损耗率按出厂价的0.3%计，运输费按出厂价的0.6%计，采购保管费率2.5%,则水泥的预算价为：
供应价：3.57元
包装费：3.57×0.5%=0.02元 运输费：3.57×0.6%=0.02元 运输损耗费：3.57×0.3%=0.01元 采购保管费：3.57×2.5%=0.09元
所以零星卡具预算价格：3.57+0.02+0.02+0.01+0.09=3.71元 如表3-4所示
表3-4资源价格形成表
Table 3-4 table of Resources price forming
序号 5 资源名称 零星卡具 单位 个 市场 价格 3.57 调价过程 3.57+0.02+0.02+0.01+0.09 预算 价格 3.71 工程总价差=资源量×（预算价格—定额价格），经计算，该工程总价差为1779548.00元。
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（详见A-9）
3.1.2措施费的计算
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括[9]：
1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的工程和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施所需的费用等。
5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。
6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板支架的摊销(或租赁)费用。
9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。
10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
12）市政工程施工干扰费：是指市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人等干扰而发生的防护和保护措施费。
13）其他措施费：上述内容未包括，但在工程实施过程中应发生的措施费用。 本工程费率计取是根据《2008年山东省建筑工程费用参考标准》来进行单位工程造价的计算的。工程类别划分标准中规定，单体费民用建筑10000m2以下的建筑工程为三类工程，本工程的建筑面积为4222.9M2的办公楼，所以三类工程。本工程为施工总承包工程各
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费用的取费费率为安全文明施工措施费14.7%、企业管理费16.10%、市政干扰费6%、冬雨季施工费率7%。根据费率，山东青岛XX社区服务办公楼企业管理费为279008.02元、安全文明施工措施费为254746.45元、冬雨季施工费为121307.83元、市政干扰费为103978.14元。
3.2间接费的计算
间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。间接费是由规费、企业管理费组成。
1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括： a.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
b.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 c.社会保障费
（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）生育保险费：是指企业按照规定标准为女职工缴纳的生育保险费。 d. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
e. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： a.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 b.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
c.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
d.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
e.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
f.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月
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以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
g.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
h.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
i.财产保险费：是指施工企业管理用财产、车辆保险费用。 j.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
k.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 l.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等[10]。
间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)。间接费的计算按取费基数的不同分为三种：以直接费为计算的基础，土建工程间接费=直接费合计*间接费费率(%)；以人工费和机械费合计为计算的基础，设备安装工程间接费=人工费和机械费合计*间接费费率(%)；以人工费为计算的基础，装饰装修工程及其他安装工程间接费=人工费合计*间接费费率(%)。
本工程间接费的取费基数是以人工费和机械费合计来计算的。大连保税区A#楼得取费基数为1694526.00+73871.70=1768397.70元。企业管理费费率为16.10%，费用金额279008.02元。规费的费用为595621.47元。则间接费等于企业管理费加上规费=279008.02+595621.47 =874629.49元。
3.3利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的，利润在投标报价中可以上、下浮动。本工程利率为20.7%,则山东青岛XX社区服务办公楼工程的利润金额为358724.60元。
3.4税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金 =（直接费+间接费+规费）×费率。山东青岛XX社区服务办公楼工程税金的费率为3.48%，则工程税金金额为204300.21元
工程取费详见附表A-2。
4工程造价的分析与对比
通过以上各项费用，以及得出的各项单价费用，再依据本工程的实际情况，以及经过
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