个人房屋抵押借款合同2017

XX个人房屋抵押借款合同2017 （官方）

个人房屋抵押借款合同

债权人（以下简称甲方）： 身份证：

债务人（以下简称乙方）： 身份证：

电话： 电话：

乙方急需一笔资金用于生意周转，需向甲方借款。双方经协商一致同意， 在乙方 以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲 方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容

1、 借款总金额： _________________________________________ 2、 借款用途：本借款用于生意周转需要，不作为其他非法使用。 3、 借款期限：自 _______ 年一月 日起至 ____________ 年 月 日止。期

限届满之日清偿。

4、 借款利息：月息为 ______ 。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项

1、 抵押物名称：房屋产权证（证号： __________________________________ ） 2、 抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为 ______ 元

3、 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有尖的全部借 款 本息为止。

第三条甲乙双方义务 （一）甲方义务：

1、 对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、 在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 （-）乙方的义务：

1、 应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、 保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙 方

抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款， 并追偿已借出的全部借款本息。

3、 乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方

式处分第四条违约责任

1'乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应 负责

全部责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人民法院 申请拍

卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙 方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定

1、 发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 (1) 乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2) 乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3) 乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形 式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、 甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有尖的其他书面材料，均作为本合同的组 成部分，与本合同具有同等法律效力。 第六条争议的解决：

本合同遵守中国人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、 发生争议双方协商解决； 2、 协商不成，请有尖部门调解； 3、 调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律 效 力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：

房屋抵押借款合同

抵押人： 抵押权人：

（以下简称为甲方）

（以下简称为乙方）

为确保甲、乙双方于 __________ 年 _____ 月——日签定的 ____________

________________________________________________ （以下称主合同）的履 行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了 解其权属状况及使用与管理现状的基础上， ______________________ 同意接受甲方的

房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合 同，以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并 抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：

__________________________

,其房屋建筑

面积：

m2，占地面积：

土地使用权号

■

5

m2、房产证号：

第二条根据主合同（借款合同）， 甲、

债权人为：

年

月

至

年

月

乙双方确认：债务人为：

,此抵押期限自 。

评估，上 大写），

第三条经房地产评估机构 述房地产价值为人民币

（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：

大写）

5

（小写），抵押率为百分之

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由 甲方自