主持,各专业队伍和劳务作业队主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况,提出存在的问题,分析原因,研究对策,采取措施。
(2)项目部随时召集并提前下达会议通知单。各作业单位必须派符合资格的人参加,参加者将代表其决策者。
(3)工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析,掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求,通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施,确保进度计划的顺利进行。
(4)下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发,主要是针对出现新情况利用签发指令的形式,取得短平快的效果,其次是针对在穿插施工时,必须在规定的时间内完成相应的施工任务。否则影响下道工序的施工计划。
(5)各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划,在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。
2.3.2 确保工期的管理措施 1、项目法施工
(1) 严格按照项目法施工管理,实行项目施工负责制,对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能,对本工程实行全方位全过程的有效管理。
(2) 立足于项目部地位,发挥综合协调管理的优势。本公司将立足于项目部的地位,以合约为控制手段,以总控计划为准绳,调动各业主指定施工队的积极性,发挥综合协调管理的优势,确保各项目标的实现。
2、进度计划编制
(1)编制总进度计划或子进度计划时,我单位将进行多方案比较并选一个优秀、合理的方案,应体现资源的合理使用、工
作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。
(2)在编制总进度计划时使其系统化,所编制的各种计划独立但又相互联系、统一,使其形成计划系统。
(3)我单位将对进度实施动态控制,计划编制后,根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。
(4)总进度计划由承包单位依据施工承包合同,以整个工程为对象,综合考虑各方面的情况,对施工过程作出战略性的部署,确定主要施工阶段(结构、装修、机电设备安装调试、验收等)的开始时间及关键线路、工序,明确施工的主攻方向。
(5)各专业队伍根据总进度计划要求,编制所施工专业的分部、分项工程进度计划,在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定,时间上保证留有余地,确保施工总目标(合同工期)的实现。
(6)本工程所有进度计划采用先进的计划编制软件进行编制。
(7)编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系,网络计划的关键线路清晰、明了。
(8)每周,每旬,每月编制横道图对比实际进度与计划进度的偏差,并认真分析偏差产生的原因,及时调整进度计划。
3、进度控制
(1)利用微机,推行全面计划管理,控制工程进度,建立主要形象进度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到周保旬,旬保月,坚持月平衡、周调度、工期倒排,确保总进度计划实施。
(2)认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度,作好每日工程进度安排,确保各项
计划落实。编制详细的工程施工总进度计划,并采用微机管理技术,对施工计划实行动态管理;建立主要的工程形象进度控制点,围绕总进度计划,编制月、周施工进度计划,作到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行;每期根据前期完成情况和其他预测变化情况,对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署, 确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。
4、进度考核
严格按照合同条款中规定的工期对专业队伍进行考核,合同中明确的工期责任,必须履行,实行奖罚制度。
5、开展工期竞赛
(1)拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金,引入经济奖励机制,结合质量管理情况,奖优罚劣,充分调动全体施工人员的积极性,力保各项工期目标顺利实现。
(2)根据本工程特点,在施工期间,组织进行全方位的劳动竞赛,比工期、比质量、比安全、比文明施工,根据竞赛结果奖优罚劣,互相促进。
6、流水施工技术
(1)根据工程特点,结合现场条件,科学划分流水段,合理进行工序穿插,缩短工期。
(2)将地下室和地上结构施工分别划分3个施工区,各区分别划分流水段,组织段与段之间流水施工。在满足进度要求的情况下,配备足够的人力、机械、物资等资源,提高计划的可实施性。在保证上道工序质量的前提下,下道工序提前插入施工。
7、交叉施工管理
(1)项目经理部由专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪现场,预见与现场观察相结合,一旦发现具备交叉施工条件,立即在最短时间内安排资源组织施工。
(2)根据目前图纸及施工条件设想可能的交叉工作有以下内容:主体施工阶段,土建与安装预留预埋的交叉,结构与粗装修的交叉;装饰施工过程中,机电管线敷设穿插施工。
(3)主体结构施工过程中,插入粗装修、机电安装等专业施工,以加快工程施工进度。
(4)交叉施工时主要考虑的是防止发生对成品的破坏以及安全事故,进而影响工期。
8、工序质量
加强质量检查和成品保护工作,尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作,严格控制工序施工质量,确保一次验收合格,
杜绝返工,以一次成优的施工过程,获取缩短工期的效果。
9、提前确定样板
(1)在结构施工阶段就对装修材料、做法进行认定,选定材料,确定样板。
(2)每道工序施工之前,先进行样板施工。提前确定样板,细化设计,减少施工期间技术问题的影响。
10、设备进场
及时按设备进场计划表运进设备,国外进口产品更应及早订货,办理有关手续。
11、协调管理
(1) 强化项目部内部管理人员效率与协调,增强与业主的联系,加强对劳务队伍的控制和与各供货厂商的协作,并明确各方及个人的职责分工,减少扯皮现象,争取将围绕本工程建设的各方面人员充分调动起来,共同完成工期总目标。
(2) 创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系,使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系。
(3) 加强对设计的配合工作。本公司将密切配合一切设计
工作,并提供合理化建议,共同消除设计对施工进度的影响。
(4) 加强业主、监理、设计方的合作与协调。本公司将通过在现场业主、监理以及专业施工队之间建立INTERNET网络环境,加强现场内部参建各方的配合与协调,使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。
12、总平面管理
加强总平面管理,特别是机械停放,材料堆放等不得占用施工道路,不得影响其他设备、物资的进场和就位,实现施工现场秩序化。
13、后勤服务
组织专人负责做好各项后勤服务工作,解除后顾之忧,激发和调动职工的积极性。
2.3.3 确保工期的技术措施
1、做好施工准备工作,制定切实可行的施工方案,科学合理的划分施工区段,采用小流水节拍施工工法,实现小流水均衡节拍施工。
2、采用先进的施工技术,如早拆体系支摸等方法,加快模板周转,提高工效,确保工期质量等。
3、基础及上部结构混凝土工程的施工,在混凝土中掺加早强剂,缩短混凝土拆模时间,加快施工速度。
4、主体结构采用分层段验收,保证砖封、装修、安装等其它工作能及时插入。
5、施工期间加强与气象部门的联系,做到心中有数,早预防,合理安排工作。
6、科学合理地组织平面、立体交叉作业施工,形成各分部分项工程在时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。
7、运用计算机软件优化施工网络,确保关键线路,避免不
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