观光休闲农业科技示范园区产业化项目可行性研究报告
第一章 总论
一、项目概要
1、项目名称：观光休闲农业科技示范园区产业化项目 2、建设性质：新建
3、建设单位：科技服务有限责任公司 （农民种养殖专业合作社） 法人代表：
4、编制单位：科技咨询服务有限公司
5、编制负责人：（公司钟经理、农业技术推广研究员） 6、编制人员：
（高级农艺师） （高级农艺师） （高级工程师）
（中国注册咨询工程师） （高级会记师）
5、建设地点：
6、科技依托单位：，市、区旅游局，市、区农业技术推广部门，大学、中国农业大学；
7、建设规模及目标任务：农业科技示范园区占地面积400亩，建成年接待城市游客3万人次的观光休闲农业科技示范园区。
建设目标任务：主要是现代农业设施展示，瓜菜果、畜禽新品种引进、试验、示范，新技术推广应用。把园区打造成市近郊 地区观光休闲农业科技示范基地，现代农业新设施、新品种、新技术展示示范基地，农业技术培训、科普教育示范基地、大学实践教育基地；
8、建设期限：2年，2014年——2016年 9、园区规划要点
通过园区规划和分期建设，最终把农业科技示范园区建成包括设施瓜菜果观光采摘区，现代农业科技展示区，露天水果采摘区、珍禽畜养殖区、农业技术培训及农家乐民俗风情服务区在内的集生产、观光、休闲、科普教育于一体的功能、生态型农业科技示范园区。
10、主要建设内容
（1）农业科技示范园区环境建设
完成园区防风林带、主干道绿化林带、各功能小区绿化隔离林带和景观林建设，营造绿色田园景观生态环境。
（2）完成农田水利工程建设，新打机电深井1眼，架设高压线2000米，低压线1000米，安装100KVA变压器1台，铺设地埋输水管道5000米。
（3）完成各功能小区的基础设施建设：新建智能化温室7600m，各类型高效节能日光温室34栋57亩，连栋大棚12栋、36亩，水果采摘园50亩，珍禽畜养殖舍2000m，办公、餐厅2400 m，农业技术培训中心2000 m，农产品加工展销厅800 m，生资供应展销厅600 m，停车场5000 m。
（4）引进技术、引进人才，全面推行标准化、集约化、良性互动、节能环保的种养业新技术。
（5）组建园区科研试验小组，积极开展农业科技试验、示范，勇于实践，开拓创新，不断提高科技示范园区技术及管理水平。
（6）全方位开展技术培训，不断提高科技园区职工的科技文化素质，培养壮大园区技术管理队伍。
（7）建立健全科技园区管理服务体制，不断完善公司与嘎查村组、农民专业合作社的利益机制，加强与各协作单位和上级主管部门的协调配合。
（8）积极争取上级主管部门的支持，努力办好农业技术培训实践教育基地，不断为市、区、村组培养输送农村实用人才。
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（9）积极筹划和争取“菜篮子工程标准园”建设项目，努力建成市市、自治区级农业科技示范园区。
11、投资规模与资金筹措 （1）投资估算
总投资估算3625万元，其中农田水利建设费估算100万元，环境建设费估算103万元，农业设施建造费估算1559万元，果树园建设费20万元，养殖业设施建造费估算32万元，技术培训基地建设费360万元，生态餐厅建造费432万元，农产品展销厅建设费64万元，生资展销厅建设费48万元，其它费用135万元，其中技术引进费100万元，项目前期费35万元，工程预备费270万元，流动资金502万元。
（2）申请自治区农牧业产业化补助资金220万元，公司自筹资金3405万元。
12、科技示范园区产业化项目建设预期经济社会效益
项目建成投产后，年生产、经营性收入为1156万元。其中，种植业年产值422万元，珍禽畜养殖产值测算184万元，技术培训纯收入150万元，采摘产品销售收入100万元，餐饮服务业收入300万元，利润总额测算为594万元，投资利润率24.75%，投资加收期4年。
二、编制依据
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