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住宅工程质量通病防治专项施工方案

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等,不得在现场加工。

2.2.2门窗安装前应进行四项性能(抗风压、气密性、水密性和平面变形)、导热系数的见证制作实样送检;检验结果符合设计要求才能进行安装。

2.2.3加气混凝土等轻质砌块墙体上的门窗洞口周边,应预埋用于门窗连接的混凝土预制块或设置钢筋混凝土门窗框,窗框的固定点距四角部位不得大于150 mm~180 mm,连接点部位间距不得大于500 mm。不得将门窗直接固定在轻质砌块墙体上。

2.2.4门窗框安装固定前,应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理后(刮糙后的尺寸应该比外框尺寸大10mm~15mm),再进行外框固定,严禁将外框抬高或者埋进窗台的抹灰层中。

2.2.5门窗框固定时,应先固定上框,后固定边框。固定片固定方法与位置距离应符合下列要求:

1、固定片位置距离窗转角、中竖挺、中横挺150mm~180mm,固定片中间距离应符合设计要求,并不得大于500mm。

2、混凝土墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定。

3、多孔砖墙洞口,采用水泥预制砖或水泥浇筑窗框,用膨胀螺钉固定。 4、轻质砌块或加气混凝土砌块,可在预埋的混凝土块或水泥浇筑窗框上用射钉或膨胀螺钉固定,预埋混凝土块间距应符合固定片间距的要求。

5、设有预埋镀锌钢板的洞口应采用焊接方式固定。 6、严禁在砖砌体上使用射钉或者水泥钉固定。

2.2.6门窗框与墙身间缝隙,应于洞口清理干净干燥后(门窗框室外、框和墙体部位建议先安装止水胶条)施打发泡剂,发泡剂应连续施打,一次成型,填充饱满,溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前采用工具(如肥皂粘水)将其压入缝隙内,不得采用刀具割防止发泡剂外膜破损。

2.2.7门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口(外墙面层为粉刷层时,应贴“⊥”型塑料条做槽口)打胶时,槽口应清理干净、干燥后,贴美纹纸,打密封胶;外装为幕墙时密封胶应选用幕墙同一品质的中性硅酮耐候胶。密封胶应做到表面光滑、无杂物、气泡。严禁在涂料面层上打密封胶。

2.2.8型材转角或拼接搭接处应该设置防水垫片,搭接处采用密封胶密

封;胶条、毛条下料不得偏短,应该留有余量;外露钉头钉眼或挤压孔应该注胶封堵;塑料门窗五金安装时,必须设置金属衬板,其厚度不应小于3mm。紧固件安装时,必须先钻孔,后拧入自攻螺钉,严禁直接锤击打入。水平和纵横型材搭接拼缝处,均需衬垫防水毡,耐候胶封堵。

2.2.9铝合金门窗不得在铝合金拼角处开设外排水孔孔,应该离拼角处50 mm左右位置开孔,下滑前后排水孔应错位50mm。

2.2.10 外门窗安装完毕,且与外墙间的缝隙密封完成后,应委托有资质的检测机构进行现场气密性能检验。

2.2.11铝合金窗进场前按规定进行三项性能的检验,符合设计和规范要求后,方可使用。铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙采用矿棉毡条等堵塞密实,外侧采用优质密封胶密封。

2.2.12铝合金窗设有排水孔尺寸为5㎜×40-60㎜,排水孔间距为600㎜,距离拐角20-140㎜;每樘不小于2处,孔的大小能保证槽内积水迅速排出。

2.2.13安装玻璃时,玻璃四边垫上玻璃垫片,采用邵氏硬度橡胶,其长度为80㎜,玻璃镶入框扇玻璃槽后,用玻璃压条进行固定,能防止玻璃在温度变化时把玻璃挤碎。

2.2.14竣工验收前应做外门窗淋水试验,持续淋水12小时以上,可与外墙淋水试验同时做,不渗不漏为合格。

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