项目可研报告

吉林省圣基房地产开发集团有限公司

玉汤泉渡假村扩建项目

项目可研报告

编号：2013-001

单位负责人：王 君 项目负责人：王忠义 参编负责人：王 君、王忠义、解金山 吉林省圣基房地产开发集团有限公司

二零一三年六月一日

目 录

第一章 项目开发企业基础情况 1.1企业名称 1.2法定地址 1.3法人代表 1.4注册资金 1.5公司类型 1.6经营范围

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1.7开发资质等级 1 1.8经营业绩 1.9资金筹措

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第二章 拟建项目情况 3 2.1拟建项目名称 3 2.2建设地域基本情况 3 2.3项目建设环境自然条件 2.4市场分析及预测 7

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2.5开发规模和户型方案 10 2.6主要建筑材料 10 2.7总平面布置方案 11

2.8项目规划设计建议 12 2.9投资估算及资金筹措方案 16

2.10建设工期及建设进度计划 22

第三章 建设用地与相关规划 24 3.1城市规划相关规划指标 24

第四章 经济和社会效果分析 25 4.1财务分析 4.2社会评价

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4.3城市交通影响评价 29

第一章 项目开发企业基础情况

1.1企业名称

吉林省圣基房地产开发集团有限公司 1.2法定地址

长春市南关区新发路126号 1.3法人代表

王 君 1.4注册资金

人民币伍仟万元 1.5公司类型

有限责任公司 1.6经营范围

房地产开发、室内外装潢（凭资质证书经营） 1.7开发资质等级

中华人民共和国房地产开发企业 证书编号：JFK-A0290 资质等级：三级 1.8经营业绩

长春净月旅游区别墅项目（天悦小区）二〇〇二年开发五万平方米，二〇〇七年白山地区临江市东嘉花园（棚户区改造）二十万平方米，二〇一三年吉林玉汤泉渡假村扩建项目十五万平方米。 1.9资金筹措

根据吉林玉汤泉渡假村扩建项目的计划，总建筑面积15万平方

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