米，其中乡村建设规划许可证永吉乡字第（2013）201205号批建设规模为：117050平方米，其余为购买三义温泉原建设规模为：32950平方米。直接建筑成本150000平方米×2000元=3亿元人民币，已交土地费用4925万元，室内外装修：酒店63200平方米×2000（五星级标准）=12640万元，别墅（自用）20000平方米×1000元=2000万元，小高层19000平方米×1000=1900万元。
开发企业现已支付土地费用合计为4925万元，其中缴纳土地出让金为3898千万，缴纳土地税费195万元，已付拆迁补偿费用832万元；15万平方米土建及配套设施实际投入28500万元，已完成95%；外装大理石（装修）已完成2万平方米×510=1020万元；其他支出3980万；现已投入33500多万元人民币，占投资比例56.2%。
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第二章 拟建项目情况
2.1拟建项目名称
吉林玉汤泉渡假村扩建项目（温泉小镇） 2.2建设地域基本情况
2.2.1项目建设所在省份概况
吉林省位于中国东北地区的中部，在全国的位置主要体现为三个“大约2%”：一是幅员面积18.74万平方公里，占全国的1.95%；二是人口2，729万人，占全国的2.07%；三是2007年地区生产总值5,226亿元，占全国的2.12%。吉林省的主要特点可以概括为“一个中心”、“两个基地”和“三个优势”。
“一个中心”是东北亚区域地理中心。吉林省是内陆边境近海省份，处于中国东北地区、朝鲜、韩国、日本、蒙古和俄罗斯东西伯利亚构成的东北亚区域的中心位置，具有发展东北亚区域经贸合作的优越区位条件。“两个基地”是中国重要的老工业基地和商品粮生产基地。吉林省加工制造业占全部工业比重达到90%，汽车、石油化工和农产品加工是支柱产业。“一汽”是中国汽车工业的“摇篮”，已进入世界500强企业，去年汽车产量达到256万辆。吉林省农业生产条件得天独厚，是有名的“黑土地之乡”和“黄金玉米带”，是唯一人均占有吨粮的省份，全国每6斤玉米就有1斤产自吉林。人均粮食占有量、粮食商品率、粮食调出量及人均肉类占有量连续多年居全国首位。“三个优势”是科技教育、生态环境和丰富资源。吉林省每万人中科学家和工程师、在校大学生人数均居全国第6位。拥有中科院长春光机物理
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所、吉林大学等一批国家重点科研机构和高等院校。吉林省是国家生态建设试点省，全省森林覆盖率达到42.5%，是一个非常适宜人居的地方。吉林省已探明储藏量的矿产资源有96种，其中油页岩、硅藻土、硅灰石、火山渣、镍、钼等储量居全国前列。拥有全国储量最大、品质最好的矿泉水资源。吉林是“东北三宝”—人参、貂皮、鹿茸角的故乡。人参产量占全国的80%，世界的70%。 2.2.2吉林市概况
吉林市是吉林省第二大城市，是全国唯一的市与省重名的城市，是国务院批准的历史文化名城、甲级开放城市和全国32个特大城市之一。吉林市地处长山余脉向松辽平原过渡地带，地势东南高西北低，松花江干流纵贯全城。地理坐标为：东经125°40′～127°56′，北纬42°31′～44°40′.吉林市东接延边朝鲜自治州，西毗邻长春市、四平市，南连白山市、通化市、辽源市，北接黑龙江省，全地区幅员面积27，894平方公里，其中市区面积3，750平方公里。根据计划生育统计报表，截至2010年末，全市总人口442.4万人。
吉林市四面环山，三面邻水，山清水秀，景色宜人，是四季皆宜的旅游胜地。中国最大人工湖之一的松花湖、中国四大自然奇观之一的吉林雾凇、世界陨石之王“吉林陨石”是吉林市引以自豪的国家珍宝。吉林市地处长山与松辽平原的过渡带，自然资源丰富，松花江源于长白山天池流经我市400余公里，享誉全国的丰满、红石、白山三大水电站均在市辖区内，还有吉林热电厂、东关电厂、西关电厂、哈达湾电厂，是全国少有的水丰电足的城市。吉林市依江而建，江绕
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城，城环水，市区被松花江自然的分为江南、市中心、江北三部分，整个市区形成北部工业、中部生活和商业、南部文化的大格局，城市用地结构为二级分散组团式结构。
吉林市工业基础雄厚，门类齐全，是全国重要的工业城市之一，已经形成以化工、汽车、电力、冶金、医药、农副产品加工为主导产业，以电子信息、新型材料、绿色能源等为高新技术产业的现代工业城市主体框架。
吉林市铁路、公路、水运都很便利。吉京、吉津、吉宁、吉长、吉哈、吉图等铁路交汇于此，铁路正线延展里程达到737.9km；公路交通四通八达，公路通车里程14，587.4km，长春-图们、沈阳-黑河公路，长春-吉林、长春-珲春等高速公路已成为公路运输的主力。吉林市年货物量3，937万吨；年货物周转量105，173万吨，年客运量3，955万人；旅客年周转量155，487万人。“吉—长”城际高速铁路已于2011年1月建成通车；民航已经开通了香港、韩国、日本、俄罗斯、北京、上海、广州、深圳、海口、青岛、大连等国内外城市。
吉林市国民生产总值、国民收入等指标均占全省的20%以上。经济发展水平在吉林省中仅次于长春市，排在第二位。与全国同等规模的城市相比，经济发展水平相对较低。是一个比较典型的工业城市。
当前吉林市经济发展的主要特点是：
（1)GDP总量迅速扩张。从2005年到2010年的5年间，吉林市总体经济规模实现了迅速扩张。2010年吉林市地区生产总值达到1，208亿元，增长38.3%；规模工业实现增加值345亿元、利润50
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