《建筑工程项目管理》教案3

3、如何理解建筑工程项目信息管理？ 4、简述建筑工程项目管理计划的内容。 5、简述信息的处理方式。

6、建筑工程项目档案编制要求有哪些？

7、详细叙述Microsoft Office project对于项目管理的辅助操作过程。 8、在确定项目信息要求时，一般需要考虑哪些代表性信息？

9、在项目启动和计划阶段，Microsoft Office Project可以帮助完成哪些工作？ 10、建筑工程项目信息的各种分类标准是什么？ 四、实训题

目的：通过实训熟悉并掌握Microsoft Office Project的基本操作程序。 资料：某单位承建一座7000M2的三层办公楼项目。

1、项目的开工日期为2009年5月5日；

2、各项任务的工期自由输入但要有一定标准；

3、项目资源根据以往所学知识及相关资料的查询来确定，要符合实际； 4、成本及费率可以查询相关的定额或进行市场调查。

要求：利用Microsoft Office project 软件建立该项目，并进行初步计划、实施和控制

课堂（课后）记事

年 月 日 时至 时 共44课时 第43-44课时 总第22次课

课题22：情境九 建筑工程项目收尾管理（第一部分共一部分） 教学目的：

1.了解：竣工计划的内容，管理考评及总结的内容。 2.熟悉：决算的内容，保修的范围、期限、责任及费用承担。 3.掌握：竣工验收程序、依据、条件、内容，，竣工结算的依据，结算价款的支付。 教学内容：

情境九 建筑工程项目收尾管理

任务单元一 建筑工程项目竣工验收及回访保修 240

任务单元二 建筑工程项目竣工结算、决算 245 重点与难点：

1.了解：竣工计划的内容，管理考评及总结的内容。 2.熟悉：决算的内容，保修的范围、期限、责任及费用承担。 3.掌握：竣工验收程序、依据、条件、内容，，竣工结算的依据，结算价款的支付。 教学方法：

案例教学法、多媒体、讨论法； 教学过程：

情境九 建筑工程项目收尾管理

任务单元一 建筑工程项目竣工验收及回访保修

一、建筑工程项目收尾管理概述 1.项目竣工计划的内容 1)竣工项目名称。 2)竣工项目收尾具体内容。 3)竣工项目质量要求。 4)竣工项目进度计划安排。 5)竣工项目文件档案资料整理要求。 2.项目竣工计划的检查 二、建筑工程项目竣工验收 1.项目竣工验收的依据

1)上级主管部门对该项目批准的各种文件。 2)工程设计文件。

3)国家颁布的各种标准和规范。 4)合同文件。 2.项目竣工验收的条件

1)完j完成工程设计和合同约定的各项内容。 2)有菊完整的技术档案和施工管理资料。

3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5)有承包方签署的工程保修书。 3.项目竣工质量验收的要求 4.项目竣工验收的程序

建筑工程竣工验收流程如图9-1所示。 5.项目竣工验收的相关规定 6.项目竣工资料的管理 三、竣工项目回访保修 1.建筑工程质量保修书 (l)保修范围。 (2)保修期限。 (3)保修的经济责任。 2.建筑工程项目回访 (l)回访的方式。 (2)回访的内容。

任务单元二：建筑工程项目竣工结算、决算一、建筑工程项目竣工结算 1.项目竣工结算程序 2.项目竣工结算编制依据 3.项目竣工结算价款的支付 1)按月结算。 2)竣工后一次结算。 3)分段结算。

4)承发包双方约定的其他结算方式。 二、建筑工程项目竣工决算 1.项目竣工决算编制的主要依据。