6、物业管理服务费收费协议
?业主办理入伙手续时，物业管理单位要与业主签订物业管理服务收费协
议，为进一步清晰双方的权利义务，协议中应详细明确：（1）各业主实际收费面积（2）各业主实际收费金额
（3）管理处收费时间（4）收缴方式
（5）滞纳金及有关催缴措施
（6）调整管理费的条件或其它情况
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7、业主（用户）入伙房屋验收表
?《业主（用户）入伙房屋验收表》是记录业主（用户）对房屋验收情况
的文本，通常以记录表格的形式出现，使用该表可以清晰地记录业主用户的验收情况。主要包括以下内容：（1）房屋号
（2）业主（用户）姓名、验收人姓名（3）验收情况简介（4）房屋分项验收情况记录（5）双方签字确认
（6）注明验收时间
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（二）交楼前的工程准备
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对楼宇质量的查验、跟进物业及设施之验收移交
?登记遗漏工程
?对遗漏工程进行统计、归类、总结
?将遗漏工程总结递交发展商、承建商，若有时间将督促承建商进行整改、执漏?管理公司针对遗漏工程的总结对验楼员进行交楼前工作总结
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