德基大厦弱电系统工程招标文件 第二分
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应适应多功能、外向型的需求，为德基大厦的入住者提供安全、舒适、方便住宿环境；为德基大厦的管理者提供快捷、高效、节约的工作环境。
4） 经济性
在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。
5） 安全性和可靠性
考虑到德基大厦为高级写字楼，其弱电智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性。
6） 标准化和模块化
根据德基大厦弱电系统总体结构的要求，各子系统必须标准化、模块化。
7） 开放性
应考虑德基大厦在21世纪发展的需要，使系统与未来扩展的设备具有互联性与互操作性。
8） 集成性和可扩展性
应充分考虑德基大厦弱电系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家不同类型的先进产品，又便于升级、换代；使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。
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第Ⅳ部分 合同条款的主要内容
买方：南京德基房地产发展有限公司
卖方：
一、 说明：
买方组织了南京德基房地产发展有限公司德基大厦项目弱电系统所需设计、软件、全部设备、材料及安装调试服务的国内招标，经评委认真严格地评审，确定由卖方中标。
二、 合同条款：
合同由买卖双方签订，并依据招标文件规定，按下列合同条款买方同意购入，卖方同意卖出下列设备及服务。
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1 设备、材料名称、规格型号、数量及服务内容。
1.1 设备、材料名称：弱电系统
1.2 型号规格及数量：详见招标设备清单及主要技术规格
1.3 服务内容：提供南京德基房地产发展有限公司德基大厦项目
弱电系统工程所需设计、软件、全部设备、材料运抵买方工地现场，并安装调试合格，直至交付买方使用。
2 合同总价（大写）： （小写）：
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2.1 合同总价中，包含了设计费、全部设备、材料的价格、随设
备提供的备品备件及专用工具价格、软件费、包装费、运杂费（运抵项目工地现场）、运输保险费、安装费、调试费、配合费、买方操作、维护人员培训费及卖方认为需要的其它费用等，直至交付使用所需要的各种费用。在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，卖方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在卖方的投标报价之中。
3 交货时间：
设备、材料根据买方进度的需要，适时抵运买方工地现场；2004年1月1日前，在买方工场现场安装调试结束，验收合格，交付买方使用。
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