20XX年个人房屋租赁合同简单范本

20XX年个人房屋租赁合同简单范本

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豕参号！

［提示］合同范本请点击以下链接：

租房合同I劳动合同I租赁合同I劳务合同I用工合同I购 销合同I装修合同

房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使 用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好 地归还出租人的协议。房屋出租合同遵守一般的合同格式， 合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房 屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地 址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰 设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义 务、租约等。

签订房屋出租合同需要注意什么？

1、査清房屋的产权人，以及房屋基本状况。

承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权

人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存 在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件

（经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的 书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书 而证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

2、 清楚写清楚租金和押金。

在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一?期 租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金 的支付时间和方式，以及逾期未支付的

违约责任。需要提

醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式 支付的，直接划入产权人名下的账户， 以此进一步控制资金风险。

并留好相关划款凭证,

3、 明确违约责任的处理。

合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。 比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期 退租的，可约定每日按高于租金标准收

取违约金；如果出

租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性

承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为 违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义 务也应当在合同中明确约定。

个人简单房屋出租合同范本 签定日期：年 月曰

出租方姓名：身份证号：［简称甲方］ 承租方姓名：身份证号：［简称乙方］ 甲方现有仃面积的房屋，套型为地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合 法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、 租房从年 月 日起至年 月 日止，有效期为年

二、 该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写）元（￥元）以后就在付 款期末前天支付。

三、 乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外 与甲方无关。 四、 乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自 改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修， 否则照价赔偿。

五、 在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住

营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、 乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权釆取措施收 回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办 理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管 理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由 乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金

元给甲方，乙

（经

方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内 设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、 电气底度为：水

吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行 负责。以交费收据为准

八、 若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹 月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买 权）。

九、 甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约 则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方 违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按 未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定 之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

备注:

甲方签字：地址：联系电话: 乙方签定：地址：联系电话: