（2）抓好由业主主持办理的建议项目竣工验收工作，涉及的验收部门、验收内容和验收备案资料，能提前申请验收的，应抓紧验收，以免因某个环节受阻而影响整体验收时间，对竣工交付产生不利影响。
（3）建议由设计单位派出的设计代表每周到施工现场一次，及时解决施工过程中出现的涉及设计方面的问题，尽快办理设计变更等，避免因设计单位的原因影响工程进展。
（4）结合工程进展情况，建议业主及早统筹计划和安排与外部环境单位（如供水、供电、电信通讯等单位）的协调工作，确保处部条件提供人内容和时间能满足工程要求，不影响工程总进度计划的安排。
10.关于建筑节能方面的合理化建议
（1）建议结构砼添加聚丙烯纤维，聚丙烯纤维的乱向分布形式可有效控制混凝土的塑性收缩，收缩的能量被分散到无数的纤维丝上，从而有效地增加混凝土的韧性，减少混凝土初凝时收缩引起的裂纹和裂缝。纤维混凝土还具有增强抗磨损能力、静载试验表明可替代焊接钢丝网、增加抗破损能力、增加抗冲击能力等特性。建设业主对基础大体积砼、地下室、楼层梁板及屋面等抗裂防渗的重点部位使用纤维混凝土。
（2）建议合理设置空调机位置，减少空调工作距离，风机选择高效率、低能耗的产品。
（3）屋面保温防水中建议使用聚氨酯泡沫，硬质聚氨酯泡沫塑料依靠其自身特点，其重量轻、比强度大、隔热、隔音、隔潮、耐腐蚀、防渗透，同时还具有极佳的粘接性能和加工性能。屋面使用硬质聚氨酯泡沫防水保温材料后，能降低建筑物的能耗，具有极期广泛的环保和社会效益。
（4）建议使用防水隔热节能涂料，该类型涂料能有效满足房屋防水、隔热、
节能的要求。对人体、环境无危害，是绿色环保产品。具有保温、防水、防腐、阻燃等功能。
（4）洁具应采用节水型卫生具。
（5）生活给水系统应采用变频给水加压供水设备，以保证用水压力稳定、合理、节能。
11.关于混凝土温度收缩裂缝方面的合理化建议
（1）在保持配筋率不变的前提下，缩短钢筋间距，减少钢筋直径； （2）在保持结构安全度的前提下，降低混凝土标号，如C40降至C30，同时适当增大构件尺寸，增强抗变形能力，最终提高抗裂度；
（3）采用高性能混凝土如低缩率混凝土，低水化热及降低混凝土拌和、运输、浇灌温度等措施；
（4）采用补偿收缩混凝土；
（5）适当配置水平钢筋，并在墙柱并连处，变截面处，约束较强处配筋等； （6）在审核结构施工图过程中，应有意识地注意温度收缩裂缝问题，并依据前述意见，提出修正措施。
12.关于强、弱电工程的合理化建议
（1）为适应将来发展的需要，建议多留设智能化方面（如综合布线系统、宽带网络系统、有线电视系统等）的接口。
（2）建议布设闭路电视监控系统、楼宇防盗对讲系统、刷卡门禁系统、中央对讲系统等安全防范系统。
（3）建筑物中各专业管线比较复杂，而在设计过程中往往没有做综合管线布置，因此各专业在施工前需进行多次综合管线协调，以保证各专业管线布置最
合理，投资比较省。
（4）安防系统需要有相应施工资质的单位承接工程。
（5）各专业系统调试时，由于专业内容交叉，有可能导致调试协调工作量大，责任不清晰，因此建议建设单位对各施工范围划分清楚，尽量按系统划分。
13.关于给排水工程的合理化建议
（1）管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
（2）洁具应选用节水型的卫生洁具。
（3）为保证工程质量及防止生活饮用水在储存和输送过程中受到二次污染，给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
14.关于栏杆扶手预埋铁件方面的合理化建议
建议栏杆（尤其是临空栏杆）预埋件在设计中明确要求土建施工时应一次预埋到位，严格控制使用后植铁件，严禁采用膨胀螺栓，以免造成原有临边破裂、安装不牢固，影响使用功能和留下安全隐患。
15.关于消防施工及验收方面的合理化建议
消防验收是许多工程的难点，往往因消防工程验收问题而影响工程的投入使用。因此，建议消防施工应由专业资质的施工单位分包施工。同时，从图纸会审阶段、施工阶段就邀请有关验收部门介入，既确保工程施工符合相关规范，减少施工过程变更，又可使消防验收能得以顺利通过。
16.关于环保方面的合理化建议
（1）风机、水泵等设备均选用高效、节能、低噪音和低振动的设备，并做好减振降噪处理，使噪音不超标,风机房、水泵房等房间的墙面、天棚应采用隔音措施。
（2）污水排放应采用雨、污分流制。
（3）对有振动的设备采用隔振措施，包括采用橡胶或弹簧减振器，弹性吊架、柔性接头等。
（4）高低压变配电室不宜直接设在楼房的下面，最好与楼房保持一定的距离。
（5）位于楼房内的雨污水管宜采用超静音型。
17.关于白蚁防治的合理化建议：
根据建设部第72号令《城市房屋白蚁防治管理规定》的要求，凡在城镇范围内新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。白蚁虽小，但对房屋危害极大，往往引不起人们的注意和重视，根据我公司多年的监理实践和对拟建工程周围已建工程用户的了解，本工程白蚁的防治应作为施工监理重点。
（1）在施工前，应对本工程施工场地进行勘测，调查周围环境，了解地质条件和地下水位深浅程度，了解土壤结构。
（2）审核白蚁专业防治单位的资质、施工组织设计和人员的资质。 （3）检查进场喷洒药物的合格证，质量保证书等质保资料。
（4）根据施工进度，对防治白蚁药物喷洒过程进行监控，并签署验收记录。 （5）对下列建筑部份应进行重点预防喷洒药物处理。 1）基础和首层墙体：
--基础回填土施工之前进行施药。
--室外回填土平整夯实好，做散水、明沟之前，沿主体室外墙体基部20-30cm范围内对室外回填土施药一周形成外封锁药带。
--首层墙体砌筑完毕，对室内所有墙面1M高以下，踢脚线等施药，特别是卫生间为重点部位。
--对沉降缝、伸缩缝进行施药。
--进入室内的所有管道、管顶距室外1M内，均应施药。
--穿越外墙的地埋电线电缆，在离墙2M范围的入口进行施药处理。 2）主体部份室内预防处理。
--主体室内对墙体距楼面1M高范围及踢脚线施药。 --主体部份门、窗安装前对安装部位进行施药处理。
--所有卫生间等经常受潮的房间在地面未浇水泥垫层（找平层）前对地面、墙裙、踢脚线施药。
--木构件处理：建筑物内木制门，窗框在未油漆前施药进行表面处理。 --建筑施工中，对无法拆除的个别混凝土木构件、木模板施药进行表面处理。 --建筑物内电线插座盒空位和木板、配电箱预留空位、管道井、木砖、垫木、支撑木也要进行施药处理。
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