某房地产公司岗位说明书（30页） - 图文

5、车辆管理员岗位说明书： 岗位规格 标 识 岗位名 称 直接上 车辆管理员 行政主管 所属部门 人事行政部 关 系 级 内 协 1 协助完成人事行政部经理交办的工作 2、协助公司领导做好相关工作，保持良好的工作关系 外 联 保持对外同行业的联系，维护公司形象 职业发展前 景 劳动资料 劳动条件 劳动强度 行政主管 车辆、手套等 室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适 多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日 8 小时/天，周末休息 1、保证公司公务的及时出车； 2、负责公司车辆的保养及故障维修； 3、填写运行记录及维修等费用报表； 4、购买车辆保险及办理车损理赔； 5、负责车辆的年审、检工作； 6、根据车况，合理调度车辆； 工作任务 和职责 7、完成人事行政部经理交办的其他工作。 权限 建议权：最公司车辆的保养和维修有建议权 员工规格 职业道德要 有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求 求 1、学历要求：中学以上 知识要求 2、基础知识：了解交通法等相关的法律，法规 3、专业知识：熟悉机动车驾驶，车辆保养和维修等知识，并能熟练运用 4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识 有较强的车辆驾驶和维修技术 5 年以上的驾驶员员工作经验 1、年龄要求：25 岁以上，48 岁以下 2、身体素质良好、没有传染病、五官端正 1、能力素质：智力水平正常，有一定的沟通能力 2、动力素质：有正确的价值观，对驾驶有强烈的兴趣 3、人格素质：为人忠实可靠，保守秘密，有较强责任心，细心，有灵活性 技能要求 工作经历要求 生理素质要求 心理素质要求

6、清洁员岗位说明书： 岗位规格 标 识 岗位名称 直接上级 内协 外联 清洁员 所属部 门 人事行政部 关 系 行政主管 1 协助行政主管完成部分工作 2、协助公司领导做好相关工作，保持良好的工作关系 对外维护公司形象 职业发展前 景 劳动资料 劳动条件 劳动强度 吸尘器、拖把、扫帚、手套等 室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适 可采用多姿势工作，无特别生理或心理紧张，工作日 8 小时/天，周末休息 1、 负责清扫楼梯、楼道、卫生间、浴室、公共活动室及楼周围玻璃等责任区； 2、 负责本责任区内门窗的清擦 3、 负责责任区内的公共设施、设备的清洁与保修工作 4、 负责责任区内的防火、防盗工作 工作任务 和职责 权限 建议权：对负责责任区内公共设施、设备的保修有建议权 员工规格 职业道德要 有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求 求 知识要求 1、学历要求：中学以上 2、基础知识：了解相关法律、法规 3、专业知识：熟悉公共设施保洁、维修，防火等知识，并能熟练运用 4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识 1、具备较高的保洁和维修技巧 2、具备防火技巧 3 年以上的专业保洁工作经验 1、年龄要求：25 岁以上，45 岁以下 生理素质要求 2、身体素质良好、没有传染病、五官端正 1、能力素质：智力水平正常，有一定的沟通能力 2、动力素质：有正确的价值观，对保洁有强烈的兴趣 心理素质要求 3、人格素质：为人忠实可靠，保守秘密。有较强责任心，细心，有灵活性 技能要求 工作经历要求

（二）、营销中心

1、营销中心主任岗位说明书： 岗位规格 标 识 岗位名称 直接上级 营销中心主 所属部门 营销中心 销售部经理、管理部经理 关 系 副总经理 直接下属 内 外 协 联 协助副总经理作好相关的工作 营销中心对内外的策划、广告、物业、政府等联系工作 职业发展前景 副总经理 劳动资料 劳动条件 劳动强度 电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等 室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适 多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日 8 小时/天，周末休息 1、根据公司发展规划，组织拟定年度销售计划、广告计划和促销计划、人 力资源计划部门年度预算并进行费用控制 2、负责组织拟定公司的销售政策 3、执行公司批准的各种销售政策（特别是价格） 4、部门详细工作计划并分解落实 5、加强销售管理、经营管理、客户管理工作 6、协同做好客户关怀及现场精细工作 7、本部门的对内外协调工作（策划、广告、物业、政府） 8、对销售部预算开支的合理支配负责 9、进行部门内部管理及销售队伍建设 10、销管理工作进行总结分析，并提供合理化改进建议 11、对销售部所掌管的企业秘密的安全负责 12、对所属下级的纪律行为、工作秩序、整体精神面貌负责 13、对销售部负责监督检查的规章制度的执行情况负责； 工作任务 和职责 1、建议权：对公司的销售管理工作有建议权，对筛选客户有建议权 2、处罚权：对销售中心的职员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为有 权限 处罚权 3、经费使用权：可使用营销中心活动经费，20000 元 4、部门管理权：对营销中心所属员工及各项业务工作有管理权 员工规格 有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求 职业道德要求 1、学历要求：市场营销专业大学本科及以上 2、基础知识：了解经济法、合同法等相关法律、法规，熟练操作办公软件， 知识要求 3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、商务礼仪、 商务谈判、市场调研与预测、客户管理、广告学、营销策划学、管理学、 公共关系学等 4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识 较好的中文听、说、读、写能力； 技能要求 1、做事：对营销中心事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作流程； 2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力， 有较好的人际关系网或营销互联网，能与公司各部门人员处理好关系 3、具备独立解决营销或市场运作方面重大问题的能力 1、5 年以上的市场营销或相关企业管理经验 工作经历要求 2、3 年以上的企业营销经理工作经验 1、年龄要求：28 岁以上、45 岁以下 生理素质要求 2、身体素质良好、没有传染病、五官端正 1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富 有创造力 2、动机素质：有正确的价值观，对市场营销有强烈的兴趣 心理素质要求 3、人格素质：稳重，有较强责任心，市场开拓能力强，能承受工作压力并 经常出差，