住宅楼安装工程施工组织设计方案

职工集资住宅楼安装工程

施 工 组 织 设 计

ZT四局集团建筑工程公司

省工商局项目部 2005年2月24日

签 署 页

编制单位：ZT四局集团建筑工程公司

省工商局项目部

编 制 人：

审 核 人：

批 准 人：

工商局职工集资住宅楼 安装工程施工组织设计

一、工程概况

省工商局职工集资住宅楼位于省工商局职工家属院内，由1#楼和2#楼组成，总建筑面积：27767.42㎡（其中1#楼：13264.7㎡、2#楼：14502.65㎡）。地上主体十一层，地下一层车库，现浇钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础，屋顶为坡屋顶跃层。

工程建设单位：ANH省工商行政管理局 工程设计单位：DH工程科技股份有限公司

工程施工单位：ZT四局集团建筑工程公司省工商局项目部 工程监理单位：ANH省监理公司 工程开工日期：2004年12月8日

工程竣工日期：2006年3月12日，工期为460天。 二、工程特点

1 该工程系职工集资住宅楼，安装工程要求质量高，必须保证水、电、暖、通各专业设施使用的安全性，可靠性，否则后期返修工作量大，社会信誉影响恶劣。

2 工程地处家属院内，有学校，施工场地狭窄，施工环境噪声要控制，必须精心组织施工。

3 工程预埋施工配合面广、量大、时间长

该工程为剪力墙结构，管线在墙体内预埋施工难度大，在楼地面、墙体内敷设及管道、暖通部分大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工。

三、主要工程内容 1 管道部分

⑴ 生活给水系统竖向分为两个给水分区，负一层至五层生活用水为第一供水分区，由市政直接供水，五层以上为第二分区，由1#楼设备房内变频调速供水设备加压供水。室内给水干管采用涂塑钢管，丝扣连接，室内给水支管管材及管件采用PP-R给水塑料管，热熔连接。

⑵ 消防给水系统采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式，消防给水采用热镀锌钢管（管径小于100）丝扣连接，无缝钢管（管径大于100）沟槽式连接。

⑶ 自动喷淋系统，地下车库设置自动喷淋，按中Ⅱ级危险设计并布置喷头，自动喷淋泵位于地下水泵房内，报警阀组设置在地下水泵房内。

⑷ 排水系统，污废水排水立管采用UPVC螺旋管，户内排水采用硬聚氯乙烯，雨水管采用UPVC排水塑料管，不加粘结剂承插连接。

2 电气动力照明部分

该工程从市网引入一路10KV高压电源，另从单位发电机房引入一路380V低压电源。从变电室引入低压220/380V电源，采用TN-C-S接地保护系统。所有进线均为直埋电缆，住户电表集中在地下室，入户前做重复接地，电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力和照明配电箱，采用放射式供电。电力及照明线穿PC管沿墙、地面暗敷，电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设。

3 综合布线系统

在负一层物管中心处设有两处综合布线机房，在机房内设网络交换机、程控交换机和配线架、电视前端箱，通过弱电竖井分配至各楼层。

4 有线电视系统

有线电视信号引入负一层物管中心房通过放大、分配系统并沿弱电井引至住户信息箱。

5 火灾报警联动系统