浅谈房屋面积测绘规范在实际生活中的应用 - 图文

幢分摊说明书（图7） 9、 面积过程质检

按照系统录入数据，进行数据库内面积质检，根据文件资料核实，分摊关系，面积计算，软件操作失误等。通过该功能，校核面积采集的完整性和分层、分户图绘制的正确性。校核后应是该层的层建筑面积等于该层的套内建筑面积、阳台面积、各种公用面积（设备间、楼梯、电梯、水暖井、电井等公共部位），进行对该户、层的总建筑面积核对，它包括每户建筑面积、每层的建筑面积、整幢楼的总建筑面积进行核对。

10、 测算面积进行报告修改

按照系统输出的测算数据，用WORD软件进行报告修改，修改要求按照我单位统一规定的模板进行修改打印。打印完整的报告包括封皮、目录、面积界定书、总平图、面积统计表、测绘报告、测绘成果表（内含：每户建筑面积、分摊

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面积、分摊系数、套内面积、用途、及户室号）、分层分户图（内含：每层到每户的户室号、每户的现状图及尺寸，共用部位的尺寸）。 （完整的测绘报告见下图8所示：）

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封皮 ：

xxxx地产交易中心测绘部

房屋面积预测测绘成果

报 告 书

说明：本报告书由委托单位提供设计院施工平面图测算，若 在后期建设过程中设计变更，以委托单位提交的设计院设计变更及实测数据为准。

地 号： C61001 幢号：003/004 建设单位： XXX房地产开发有限责任公司 项目名称： xxx商业广场项目 房屋坐落： 经十路以东、纬二路以北 测绘单位： xxxx测绘有限责任公司 出报告日期：201x年x月x日

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目 录

一、面积界定书说明 二、总平面图

三、原图自编号与现幢号对应表 四、面积汇总表 五、幢成果表 六、分层分户图

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