华能伊敏煤电有限责任公司露天矿
采矿权评估报告书
晟恒烨矿报字[2012]第1018号
(共一册 第一册)
北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司
2013年1月
华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书
目 录
摘 要............................................................ 3 1． 矿业权评估机构.................................................. 6 2．采矿权出让人..................................................... 6 3．采矿权申请受让人................................................. 6 4． 评估目的........................................................ 7 5． 评估对象与评估范围.............................................. 7 6． 评估基准日..................................................... 10 7． 评估依据....................................................... 10 7.1 法律、法规依据 ................................................. 10 7.2 经济行为依据 .................................................. 11 7.3 评估取价依据 .................................................. 11 7.4 矿业权权属依据 ................................................ 12 7.5 其他相关依据 .................................................. 12 8． 矿产资源勘查和开发概况......................................... 12 8.1 矿区位置及交通 ................................................. 12 8.2 矿区自然地理和经济概况 ......................................... 13 8.3 地质工作概况 ................................................... 14 8.4 矿区地质概况 ................................................... 15 8.5 矿产资源概况 ................................................... 20 8.6开采技术条件 ................................................... 27 8.7矿区开发现状 ................................................... 32 8.8煤炭资源储量 ................................................... 32 8.9对勘探报告的评述 ............................................... 32 8.10模拟开发利用方案内容简介 ...................................... 34 9． 评估实施过程................................................... 36
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10．评估方法....................................................... 37 11．评估参数的确定................................................. 39 11.1 评估利用可采储量的确定 ........................................ 39 11.2 开采方案 ...................................................... 41 11.3 产品方案 ...................................................... 41 11.4 生产能力及服务年限 ............................................ 41 11.5 固定资产投资估算 .............................................. 42 11.6流动资金估算 .................................................. 44 11.7 总成本费用及经营成本估算 ...................................... 44 11.8 销售收入及税金计算 ............................................ 48 11.9 所得税 ........................................................ 51 11.10 折现率 ....................................................... 51 12．评估假设....................................................... 52 13．评估结论....................................................... 52 14. 特别事项说明 ................................................... 52 15．矿业权评估报告使用限制......................................... 53 16．评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章........................... 54 17． 矿业权评估报告日.............................................. 54 18．附表
附表一 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估价值..…………..………………..………… 55 附表二 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估固定资产投资估算表……..………… 58
附表三 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估固定资产折旧估算表……..………… 59 附表四 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估总成本估算表………………..………… 62 附表五 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估销售收入估算表……………..………… 63 附表六 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估税费估算表…….……………..………… 64 附表七 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估利用可采储量估算表………..………… 67
19．采矿权评估报告书附件（另册装订）
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华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书
华能伊敏煤电有限责任公司露天矿
采矿权评估报告书
摘 要
北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司受华能伊敏煤电有限责任公司的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着科学、公平、公正、实事求是的基本准则，按照公认的采矿权评估方法，对华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权进行评估。
矿业权评估机构：北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司 采矿权出让人：中华人民共和国国土资源部 评估委托人：华能伊敏煤电有限责任公司 采矿权申请受让人：华能伊敏煤电有限责任公司 评估对象：华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权
评估目的：华能伊敏煤电有限责任公司在办理采矿权变更登记过程中，由于原评估报告过期，不能作为采矿权价款征收的依据，需重新进行评估。该矿产地由国家出资勘查形成，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权进行价值评估，为华能伊敏煤电有限责任公司延续《采矿许可证》期限并补缴采矿权价款所涉及的“华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权”提供价值参考意见。
评估基准日：2012年10月31日。 评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：本次评估范围内保有资源储量（111b+122b+333）231083万吨。其中（111b）115359万吨，（122b）37180万吨，（333）78544万吨。评估利用资源储量223228.6万吨。可采储量为169248.23万吨。生产规模1100万吨/年，服务年限139.87年。评估服务年限30年，30年使用期拟动用可采储量36300万吨。
产品方案为原煤，销售价格（不含税）为89元/吨，正常年销售收入97900.00万元；评估利用固定资产投资372100.49万元；原煤单位总成本费用69.08元/吨，单位经营成本费用42.46元/吨。折现率8%。
评估结果：经评估人员现场调查和对当地市场的分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权(矿山服务年限从2012年11月1至2042年10月31
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