萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书
萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书
摘 要
矿通评报字[2012]第180号
评估对象：萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。
评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。
评估目的：萍乡市潘家冲煤矿申请采矿权延续，按有关规定需对该采矿权价款进行评估，交纳该煤矿采矿权价款。本次评估系为实现上述目的，为评估委托方提供萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权价值参考意见。
评估基准日：2012年10月31日。
评估日期：2012年10月12日-2013年1月18日。 评估方法：折现现金流量法。
评估参数：萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权矿区面积0.4213km2，矿区保有煤炭资源储量2108.62kt，评估利用可采储量1252.47kt，矿山服务年限14.40年，评估计算年限15.57年，生产能力6万吨/年，固定资产投资2298.19万元，单位总成本费用163.57元/吨，原煤不含税销售价格为226.50元/吨，折现率取8%。
评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和参数，经计算确定萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估基准日价值为611.76万元，大写人民币陆佰壹拾壹万柒仟陆佰元整。
评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送江西省国土资源厅审查备案而作。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：以上内容摘自《萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。
评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司
法定代表人：童海方(注册矿业权评估师、副研究员)
北京矿通资源开发咨询有限责任公司
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项目负责人：吴家齐(注册矿业权评估师、地质高级工程师)
矿业权评估师：吴家齐(注册矿业权评估师、地质高级工程师)
陈开权(注册矿业权评估师、地质高级工程师)
评估报告日：2013年1月18日
北京矿通资源开发咨询有限责任公司
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萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书
目 录
1矿业权评估机构 ................................................. 5 2评估委托人 ..................................................... 5 3采矿权人 ....................................................... 5 4评估目的 ....................................................... 5 5评估对象和评估范围 ............................................. 5 6评估基准日 ..................................................... 7 7评估依据 ....................................................... 7 8矿产资源勘查和开发概况 ......................................... 8 9评估实施过程 .................................................. 12 10评估方法 ..................................................... 12 11评估参数的确定 ............................................... 13 12评估假设 ..................................................... 21 13评估结论 ..................................................... 22 14特别事项说明 ................................................. 22 15采矿权评估报告使用限制 ....................................... 22 16评估机构和注册矿业权评估师 ................................... 23 17评估报告日 ................................................... 23 18附表
附表1 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估价值估算表表； 附表2 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估可采储量估算表； 附表3 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估固定资产投资估算表； 附表4 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估固定资产折旧估算表； 附表5 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估单位成本估算依据表； 附表6 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估成本费用估算表； 附表7 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估税费估算表。 19附件
附件1《采矿权评估委托书》(江西省国土资源交易中心，2012年10月12日)； 附件2 采矿权评估承诺函(萍乡市潘家冲煤矿，2012年11月27日)；
北京矿通资源开发咨询有限责任公司
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附件3 评估机构企业法人营业执照(副本)； 附件4 评估机构探矿权采矿权评估资格证书； 附件5 矿业权评估师资格证书；
附件6 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书； 附件7 萍乡市潘家冲煤矿企业法人营业执照(副本)； 附件8 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿许可证(副本)；
附件9《占用矿产资源储量登记书》(登记号：2360302112001)；
附件10《江西省萍乡市安源区潘家冲煤矿新峰井资源储量地质报告》(江西省煤田地质局226地质队，2010年9月)；
附件11《关于〈江西省萍乡市安源区潘家冲煤矿新峰井资源储量地质报告〉矿产资源储量评审备案证明》(江西省国土资源厅，2011年1月18日，赣国土资储备字[2011]9号)；
附件12《江西省萍乡市安源区潘家冲煤矿新峰井资源储量地质报告矿产资源储量评审意见书》(江西省金林矿产资源储量评审有限公司，2011年1月13日，赣金林储审字[2010]009号)；
附件13《萍乡市潘家冲煤矿新峰井改建工程矿产资源开发利用方案》(江西省地矿资源勘查开发有限公司，2012年7月)；
附件14《萍乡市潘家冲煤矿新峰井改建工程矿产资源开发利用方案审查意见》(2012年7月24日)；
附件15萍乡市潘家冲煤矿原煤销售发票；
附件16矿业权评估师及矿业权评估人员自述材料； 附件17矿业权评估业务尽职调查表；
附件18《关于〈评估报告附件〉使用范围的声明》。 20附图
附图1萍乡市潘家冲煤矿新峰井上煤组三煤层底板等高线及资源储量估算图(1∶2000)；
附图2萍乡市潘家冲煤矿新峰井上煤组四煤层底板等高线及资源储量估算图(1∶2000)；
附图3萍乡市潘家冲煤矿新峰井改建工程矿产资源开发利用方案开拓方式(方案一)(1∶2000)(缩印)。
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