创新创业C区项目可行性研究报告

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创新创业C区项目可行性研究报告

目录 第一章总论.4 一、项目概况.4

二、可行性研究的编制原则.5 三、项目编制依据.5 四、报告研究内容.6 第二章项目背景.8 一、政策优势.8 二、区域优势.10 第三章市场分析.12 一、总体市场分析.12 二、发展现状.12

（一）中小微企业是解决新增就业人口的主渠道.12 （二）小微企业是企业家创业成长的重要平台.13 （三）小微企业是推进创新的重要力量.13 （四）小微企业是我国税收的主要来源.13 三、发展瓶颈.14

（一）当前我区创业创新存在的问题与困难.14 （二）教育与培训上有待加强.14

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精品资料欢迎阅读 （三）创新力还不足、后期管理乏力.14 （四）小微企业共享资源不足.15 四、旻博创新创业c区项目优势.15 （一）节约、共享社会资源.15

（二）旻博创新创业c区项目产业集聚效应快.15 （三）旻博创新创业c区项目有效解决融资.16 第四章项目建设内容.17 一、项目总体规划方案.17 二、项目建设方案.17 三、区域布局功能.17 四、设计及施工工艺.19 五、项目施工依据.23 五、工程建设投资预算.24 第五章组织管理情况.26 （一）成立专业服务团队.26 第六章效益评估.27 （一）经济效益.27 （二）社会效益.27 （三）环境效益.28 第七章结论及建议.29 一、结论.29 二、建议.29

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精品资料欢迎阅读 (一)努力营造大众创业万众创新的宽松环境.29 (二)加强校企联合，实现创业培训的新突破.30 (三)注重教育培训，打造创业创新人才队伍.31 (四)搭建信息平台，夯实创业创新基础.31 (五)促进研发成果转化，谋求创新发展.32 一、项目概况

（一）项目名称：旻博创新创业c区 （二）项目业主：云南旻博文化投资有限公司

（三）项目地址：云南省**市晋宁区昆阳街道永乐大街云南磷化集团后勤综合楼c区 （四）项目性质：新建

（五）项目建设内容及建设规模：项目租用云南飞达利企业管理服务有限公司占地面积906.8平方米，建筑面积为4150平方米，共七层，使用面积为6550余平方米，主要由“智慧教育创新平台”、“联合办公空间”、“大学生创业园”、“众创空间”以及“企业孵化器”等业态组成。

（六）项目投资及资金筹措

1.项目总投资为：1757万元（目前已投入900余万元）。 2.项目资金：企业自筹。 （七）项目工期

项目建设期定为3个月，即20xx年8月至20xx年11月。 二、可行性研究的编制原则

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精品资料欢迎阅读 旻博创新创业c区的规划建设符合城镇规划与土地利用规划相一致。根据需求建设创新创业园，建好后按照实施规范化管理。根据行业特点，统一设计建设的商业空间和公共服务平台区域，设立以旻博创业统一的管理服务体系，统一安排入驻企业集办公管理、研发设计、成果展示等商业配套服务。园区设立了多个功能区，能够合理安排住宿、消费及娱乐等生活类配套设施，切实减轻入驻的的负担做到全面配套和服务。 三、项目编制依据

1.《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》

2.《国家国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 3.《**市关于加快构建大众创业万众创新支撑平台的若干政策》 4.《投资项目可行性研究指南》（电力出版社版） 5.《建设项目经济评价方法与参数》 6.《中华人民共和国城市规划法》 7.《城市规划编制办法》

8.《城市规划编制办法及实施细则》 9.《中华人民共和国土地管理法》

10.《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137—90） 11.《城市道路交通规划设计规范》（gb50220—95） 12.《中华人民共和国环境保护法》 13.《城市工程管线综合规划设计规范》

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