弱电维护方案设计（完整）

弱电智能化维护保养方案

弱电智能化系统

维 护 保 养 方 案

臻首科技有限公司 1

弱电智能化维护保养方案

目 录

1. 弱电系统设备维护方案设计 ......................................................................................................... 3 1.1.系统概述 ........................................................................................................................................ 3 1.2.综合布线系统 ................................................................................................................................ 4 1.3.视频监控系统 ................................................................................................................................ 4 1.4.楼宇自控系统 ................................................................................................................................ 4 1.5. 有线电视系统 .............................................................................................................................. 4 1.6. 楼宇对讲系统 .............................................................................................................................. 5 1.7. 广播系统 ...................................................................................................................................... 5 1.8. 一卡通系统 .................................................................................................................................. 5 2.1.系统维护方案 ................................................................................................................................ 6 2.1.1.方案设计 ..................................................................................................................................... 7 2.1.2服务保障机制的建立 ................................................................................................................. 7 2.1.3维护基本条件 ............................................................................................................................. 8 2.1.4设备维护中的一些注意事项 ..................................................................................................... 9 2.1.5系统常见的故障现象及其解决方法如下： ........................................................................... 10 2.1.6具体维护内容包括： ............................................................................................................... 11 一、综合布线系统 ............................................................................................................................ 11 二、视频监控系统 ............................................................................................................................ 12 三、楼宇自控系统 ............................................................................................................................ 13 四、楼宇对讲系统 ............................................................................................................................ 13 五、巡更系统 .................................................................................................................................... 14 六、广播系统 .................................................................................................................................... 14 七、一卡通系统 ................................................................................................................................ 15 项目案例（2013年---至今） ........................................................................................................... 17

臻首科技有限公司 2

弱电智能化维护保养方案

1.弱电系统设备维护方案设计

1.1.系统概述

目前智能建筑市场的不规范，很多项目在物业验收使用后通常是：二年内负责维修和维护，二年后物业自行维护。由此，设备在使用二年后通常会出现，设备有人使用但无专业人员维护的现象，造成设备迅速老化使用年限下降，甚至设备瘫痪，达不到最初设计的使用价值，造成资源浪费。单位主管部门大多数只有操作使用人员而没有专业的维护人员，基于弱电的子系统分类较细品牌繁杂较多，专业性很强，对于维修技术人员的综合素质要求很高，单纯的靠几个维修人员有可能或根本就不能达到实现维修、维护的目的。致使很多的小区或企事业单位在使用系统当中出现问题，尤其是在维修、维护上造成一个很大的难题。

针对这一现象我公司为此成立了一支具有系统化、规范化、专业化高效迅速的安装维护、维修队伍，专业服务于各大商场，机关，小区、大厦、工厂，开发区，中小学校等。所有安装维护人员均有一定的安装维护经验，经过正规的上岗培训，公司均进行了严格个人身份资料登记与管理，维护期间均责任到人，全程记录便于后期的问题查找。

弱电系统包含：综合布线系统，视频监控系统，楼宇自控系统，有线电视系统，楼宇对讲系统，家庭安保报警系统，周界报警系统，巡更系统，信息发布系统，卫星电视接收系统，公共广播系统，病房

臻首科技有限公司 3

弱电智能化维护保养方案

呼叫系统，一卡通系统。 1.2.综合布线系统

电话，网络频繁的使用，会面临越来越多的电话系统的维护和管理的问题。如果不能及时有效地处理好，将会给正常工作带来很大的影响。

1.3.视频监控系统

视频监控系统是安保管理的一个重要子系统，是实现安保高效、现代化的管理工具。为满足现代安保的管理需求，视频监控系统采用了方便的数字视频系统与传统稳定可靠、图像清晰的模拟监控系统互相结合，形成了“集中监视、集中管理、”的拓扑系统结构，具有“高生产力，低运营成本，高安全性”的系统特点，为安保的管理提供应用方便、系统可靠的现代化管理工具。 1.4.楼宇自控系统

楼宇自控系统主要对以下子系统进行直接监控：冷热水系统、空调系统、新风系统、送排风系统、给/排水系统，在监控系统中央管理中心，集中监视、管理。 1.5. 有线电视系统

有线电视系统是信息传播、文化娱乐的主要方式。有线电视系统为一套独立的信号分配网络，引入有线电视网的有线电视信号，将信

臻首科技有限公司 4