表1苏州市区年度级别基准地价表

表 苏州市区年度级别基准地价表

地区 评估基准日 土地用途 土地级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 商服 Ⅳ Ⅴ Ⅵ Ⅶ Ⅰ Ⅱ 苏州市区 住宅 Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ Ⅰ Ⅱ 工业 Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ 基准地价 （元平方M） 设定开发程度 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 六通一平 六通一平 五通一平 设定容积率

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表 苏州市区年度区段基准地价表

评估地区 基准日 土地用途 区段编号 区段 名称 狮山 路 何山 路 华山 路 兴贤 路 华金苏州市区 商服 路 浒杨 路 玉山 路 竹园 路 太湖 大道 东城 路 区段四至 所在级别 设定开发程度 七通一 平 七通一 平 六通一 平 六通一 平 六通一 平 六通一 平 七通一 平 七通一 平 六通一 平 六通一 平 设定容积率 基准地价 楼面地价 （元平方M） （元平方M） 东至高新区与姑苏区交界处，南至玉山路，西至长江路，北至金山路 东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西M，北至何山路往北M 东至高新区与姑苏区行政边界，南至华山路，西至山枫路，北至马运路 东至河流，南至兴贤路，西至国道，北至河流 东至真北路，南至华金路，西至河流，北至真北路 东至浒杨路，南至浒杨路，西至浒杨路，北至浒杨路 东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西M，北至何山路往北M 东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长江路往西M，北至何山路往北M 东至锦峰路，南至太湖大道，西至嘉陵江路，北至太湖大道 东至东监测范围，南至南监测范围，西至河流，北至北监测范围 2 / 11

观前 街 石湖 干将 西路 南环 路 东环 路 西环 路 城北 东路 江星 路 城北 西路 景德 路 道前 街 葑门 路 福运 路 东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路 东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街 东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路 东至莫邪路，南至南环东路，西至福星路，北至解放东路 东至常台高速，南至葑门路，西至莫邪路，北至桃花坞大街 东至桐泾北路，南至干将西路，西至西环路，北至北环快速路 东至城北东路，南至北环快速路，西至城北东路，北至沪宁高速 东至清塘路，南至清塘路，西至城北西路，北至城北西路 东至金业路，南至浒池路，西至万科金色里程，北至虎殿路 东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街 东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街 东至东环高架，南至葑门路，西至十全街，北至庄先湾 东至宝运路，南至太湖西路，西至福运路，北至宝带西路 七通一平 七通一平 七通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 七通一平 七通一平 六通一平 六通一平 3 / 11

竹辉 路 胥江 路 上塘 街 人民 路 凤凰 街 十梓 街 星海 广场 旺墩 路 湖东 大厦 南施 街 葑谊 路 斜塘 老街 现代 大道 东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路 东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路 东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路 东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白塔西路 东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街 东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，西至馨泓路，北至西北街 东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北 东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现代大道 东至津梁街，南至中新大道，西至星湖街，北至钟园路 东至南施街，南至钟园路，西至星湖街，北至现代大道 东至通园路，南至独墅湖大道，西至南环高架，北至东振路 东至星塘街，南至斜塘河，西至松涛街，北至琼姬路 东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 七通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 六通一平 七通一平 4 / 11