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最新房地产开发流程 - 图文

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二、实施程序

5.地下人防工程设计与审查

项目规划程序(1)承办部门:济南市人民防空办公室

(2)申报资料:

①施工图设计文件2套(地下人防部分);②计委立项批文;

③市规划局建设工程设计规划要求通知书及附图;④人防结建手续证明。

(3)申办程序:

地下人防工程的设计应由具有相应资质的设计单位来承担,如由济南市人防设计院或省人防设计院来设计,达到人防保护等级,并办理了人防结建手续证明,则无须再缴纳人防易地建设费。如为人防系统以外的设计院设计,则须经过市人防办设计处的审查后方可通过。

2016/8/14

二、实施程序

5.地下人防工程设计与审查

项目规划程序(4)办结时限:如办理了人防结建手续证明,则无须办理人防设计审查手续;如未办理人防结建手续证明,图纸审查时限在10个工作日以内。

(5)收费标准:根据鲁价费发(2001)181号《关于调整人防建设收费的通知》和济价费字(2001)259号《市物价局、财政局、人防办转发省物价局、财政厅、人防办<关于调整人防建设收费的通知>的通知》的规定,人防易地建设费的标准为,按总建筑面积计,30元/平方米计取。

2016/8/14

二、实施程序

6.建设工程规划许可证的办理

项目规划程序(1)承办部门:所属地区规划局(2)申报资料:申请阶段:

①书面申请(含建设要求和内容);②1:500地形图;③已批准的详细规划;

2016/8/14

二、实施程序

6.建设工程规划许可证的办理

项目规划程序(2)申报资料:取证阶段:

①《建设工程规划许可证》申报表一式两份;

②建筑工程总平面图(加盖工程设计单位证书专用章)一份;

③建筑和结构施工图的主要部分、室外工程平面图,装订成册,一式两套;④当年年度投资计划;⑤有关部门的审核手续;

⑥已取得《建设用地规划许可证》的,须附土地使用权批准文件。涉及房屋拆迁的,须附拆迁验收证明;

⑦按规定由专业主管部门审查的,应附其书面审查意见。

2016/8/14

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