6、施工阶段投资控制流程图
报业主付款 业主和承包商签定施工合同确定造价控制目标 承包商编制资金使用计划 承包商预付款申请 监理审核签认 监理参考施工组织设计审批计划 承包商按月申报完成工程量和支付申请 监理审核合格工程量和支付申请 业主 质量监理工程师审核质量 计量监理工程师审核工程量 投资监理工程师审核工程款数 同意 否 监理签认 监理审核已完工程结算与合同价比较有无偏差 业主付款
无 有
分析偏差原因采取纠偏措施 未完工程投资测算 调整投资目标 业主确定投资调整方案 工程竣工承包商提交竣工结算 监理审核结算 同意 同意 否
业主批准结算 9
7、设计变更处理流程图
设计院或业主提出设计变更要求 监理根据现场条件核对 可行 否 设计院提交设计变更图纸 业主 总监理工程师组织审核
否 可 行
监理工程师 承包商调整预算 总监审核 业主 承包商 10
8、工程变更流程图
业主 承包商提交工程变更书面申请 总监理工程师组织专业监理工程师审核 否 可行
9、现场协调会议纪要签发流程图 业主 监理就变更费用与承包商协商 总监理工程师就工程变更批复
总监或现场监理工程师主持协调会议 研究并决定拟需解决的工程问题 指定专人记录并拟定纪要文稿 总监或监理工程师审核 征求业主及有关方面意见 修改
11
总监理工程师签章 登记外发
10、索赔处理流程图
索赔理由成立？ 承包商提出索赔报告 总监主持审核 专业监理工程师参加 索赔依据有效、完整？ 索赔计算正确？ 否 是
仲裁
签署索赔文件 接受索赔报告并进行谈判 不一致 意见一致 索赔批复 业主 业主
12
索赔生效，调整投资、进度
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