要的知识和技能 。
3.个人信托：是指委托人(指自然人)基于财产规划的目的，将其财产权移转予受托人(信托机构)，使受托人依信托 契约的本旨为受益人的利益或特定目的，管理或处分信托财产的行为。 五、简答题（共 3 道试题，共 30 分。） 1. 简述房地产投资风险控制策略的内容？
控制策略的内容有六个：一、选择风险较小的项目进行投资；二、加强市场调查研究；三、通过投资组合来分散风险；四、 通过良好的管理控制风险；五、转稼风险；六、通过期权交易控制风险。
2.教育投资计划的工具有哪些？
常用的有三个：传统教育投资工具、其他教育投资工具、短期教育策划工具。 3.简述个人信托理财产品风险的来源。
主要来源五个方面：政策性风险、信托财产所有权风险、信徒公司管理不善的风险、道德风险、市场风险。
第四次答案：
一、判断题（共 5 道试题，共 10 分。）
1. 个人理财和家庭理财实际上是同一个概念。
B. 正确
2. 参与艺术品投资活动，最基本的动机和目的是保护艺术品。
A. 错误
3.
根据我国的相关法律，私人收藏文物是违法的。
A. 错误
4. 古人类和古生物化石属于古玩类收藏品。
A. 错误
5. 通常所说的“社会保障三大支柱” 指社会养老保险、商业保险、个人储蓄。
A. 错误
二、单项选择题 1---10题：CDDCBBADCC 三、多项选择题
1、AB 2、ABCDE 3、ABC 4、AB 5、ABC 四、名词解释
1.基本养老保险。是国家为保障广大离退休人员基本生活需要统一政策规定并强制实施的一种养老保险制度。
2.退休养老保险。是社会保险的重要组成部分，属于国民收入再分配的范畴。是指劳动者在达到法定退休年龄退休后， 从政府和社会得到一定的经济补偿、物质帮助和服务的一项社会保险制度。
3.税收策划。主要是利用税法特例、选择性条款、税负差异进行的节税法律行为，以及为转稼税
收负担所进行的 转税的纯经济行为。 五、简答题
1.个人收入形成环节的纳税筹划主要有哪些内容？
纳税筹划环节有八方面：一、工资薪金所得的纳税筹划；二、劳务报酬所得的纳税畴划；三、稿酬所得的纳税筹划；四、利 息、股息、红利所得的纳税筹划；五、个体工商户所得的纳税筹划；六、承包承租经营所得的纳税筹划；七、土地增值税的纳税筹划；八、房产税的纳税筹划。 2.从风险和收益关系考虑.适合退休养老理财的理财工具有哪些？
从风险和收益关系考虑，比较适合退休养老理财的工具有：储蓄、基金、债券、银行短期理财产品以及一些针对老年人的保险。 3.如何控制养老投资的风险？
控制养老投资的风险主要有：理性对待风险，提高应对能力、组合投资，降低风险；三、学会分散和转嫁风险。
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